第1题:
[多选题]业主李思明委托经纪人张强出售江山万里小区住宅,因报价过高,经纪人张强需要持续做好房源价格的维护。下列维护方法,正确的有( )。
A.告诉李思明,你报的价格太高了,根本就卖不出去
B.向李思明反馈小区近期成交价格
C.向李思明反馈权威房产频道对房产市场分析的文章
D.带李思明实地看小区内同户型房源,了解报盘价格
参考答案:BCD
解析:
1教材原文。
四如何做好房源价格的维护
卖方在出售委托时,对市场真实情况不了解,对成交价期望较高,初次的挂牌价较高,均是比较正常的。为了提高成交效率和缩短成交周期,经纪人应做好房源价格的维护。在房源价格维护过程中,主要方法有:
1)向卖方反馈类似房源近期成交量和成交价格。近期,通常是指半年以内。类似房源,是指房源的区位实物和权益信息基本相似。
2)向卖方反馈当前房地产市场景气情况和趋势。判断市场是否景气的指标有:月度成交量与历史月度平均成交量的比率月度带看量与历史月度平均带看量的比率等。
3)向卖方反馈第三方媒体对房地产市场分析的文章。第三方媒体文章通常关注的是市场的焦点,或者说是读者比较感兴趣的主题,卖方阅读这些文章有利于了解真实的市场情况。
4)向卖方反馈委托房源的数据。委托房源的数据包括:单日的浏览量关注量带看量,累计的浏览量关注量带看量,以及浏览量关注量带看量的变化趋势。例如,周度浏览量关注量带看量同比增加还是减少。
5)及时向卖方反馈看房客户的评价和初次报价。客户看房后,对房源都有一些评价,包括房源缺点和优点。若客户有意向购买,经纪人可以了解初次报价。
6)带领卖方实地查看类似挂牌房源和了解挂牌价。若卖方对反馈的数据和指标还不信任的话,可带领卖方实地查看类似房源,比较类似房源和委托房源的优劣,比较类似房源和委托房源挂牌价的高低
2试题分析。(1)中描述可以反馈类似房源成交价;(3)可以反馈第三方媒体分析的文章;(6)带卖方实地看类似房源,A的表达沟通方式没有实际数据支撑,会引起业主反感,不利于维护
3结论。答案选择BCD
试题名称:MC20102005374
第2题: [单项选择]
黄疸病人合并肿大而无触痛的胆囊时，最可能是A. 慢性胆囊炎、胆囊积水
B. 急性胆囊炎
C. 胆囊颈部结石嵌顿
D. 中下段胆管癌
E. 胆总管下段结石
参考答案:D
答案解析:[解题思路] 黄疸可因胆道感染合并梗阻或胆道肿瘤阻塞胆管而引起。但通常胆道的感染如胆囊炎、胆囊颈部结石嵌顿或胆总管下段的结石等胆道良性病变引起的胆道梗阻，常与炎症并存，均应伴有胆囊炎性肿大，因此应为疼
第3题:
[判断题]任何人不得变更有关检修设备的运行接线方式A.正确
B.错误
参考答案:A
第4题: [填空题]
心脏后前位投照，要求焦B片距为（），中心线对准（）平面垂直射入胶片。参考答案:180～200cm；第6胸椎
第5题: [单项选择]
有确定性诊断意义的表现是
A. 腹膜刺激征
B. 肠鸣音低时
C. 腹腔穿刺抽出混浊液体
D. 白细胞计数增高
E. 感染中毒症状
参考答案:C
第6题:
[单选题]台账管理人员应对不同规格的市场营销烟分别建立( )。A.《市场营销烟库存报表》
B.《市场营销烟出库单》
C.《市场营销烟管理台账》
D.《市场营销烟盘存表》
参考答案:C
第7题:
[判断题]A电力工程有限公司因施工承载力不足，将其承接的邻市某公司配电房增容工程全部转包给B电力集团有限公司实施属于管理违章。（ ）
A.正确
B.错误
参考答案:A
第8题:
[多选题]双块式和轨枕埋入式无砟道床,桥梁地段道床结构由()等部分组成。A.双块式轨枕(或长枕)
B.道床板
C.支承层
D.底座及凹槽周围弹性垫层
E.隔离层
参考答案:ABDE
《普速铁路线路修理规则》第3.4.2条
第9题:
[单选题]具有调节汗孔开合作用的气是A.营气
B.宗气
C.元气
D.卫气
E.真气
参考答案:D
卫气的生理功能有三个方面：一是护卫肌表，防御外邪入侵；二是温养脏腑、肌肉、皮毛等；三是调节控制汗孔的开合和汗液的排泄，以维持体温的相对恒定。所以，人体卫外功能的强弱，以及能否维持体温的相对恒定，同卫气的功能活动是否正常有着密切关系。故此题应选D。
第10题: [单项选择]
与气的生成关系最密切的脏是（）A. 心与脾
B. 肺与脾
C. 脾与肾
D. 肺与肝
E. 肺与心
参考答案:B
答案解析:肺主气、司呼吸，肺为五脏中与气关系最密切的内脏，清气由肺吸入，是人体气的主要来源之一；脾主运化，为气血生化之源，是生成气、血的物质基础。肺主气、司呼吸，肺气的升降出入带动着全身气的升降出入，所以肺对全
第11题:
[单选题]电缆的金属护套，可以看成一个薄壁圆柱体同心地套在线芯周围，当线芯通过电流时，线芯回路产生一部分磁通，不仅与线芯回路相链，同时也与金属护套相链，在金属护套中产生（）。
A.热量
B.电流
C.感应电势
D.感应电流。
参考答案:C
第12题:
[
填
空
题
]
<
b
r
>
<
b
r
>
<
b
r
/
>
参考答案:[答案)to→
to答案解析:[考点] 介词用法
[解析] 这里的home 为副词故应删掉介词to。
第13题: [简答题]
冠军国家的价值是什么？参考答案:
冠军国家的价值是推动文明新进步、开辟历史新时代、建立世界新秩序、引领全球新潮流、创造发展新奇迹、建构优越新模式、财富增长甲天下。
第14题:
[单选题] 关于切断机规定描述正确的是( )。 (1.0分)A. 起动后,先稍加负荷运转,检查传动部分及轴承运转后方可开始使用
B. 断料时手与切刀之间的距离不得小于120mm
C. 切断钢筋切低合金钢等特种钢筋时,应使用中硬度刀片
D. 在钢筋摆动和切刀周围,非操作人员不得停留
参考答案:D
第15题:
[判断题]井架与施工用电梯和脚手架的呢过与建筑物通道的两侧边 ，必须设防护栏杆。A.正确
B.错误
参考答案:A
第16题: [多项选择]
下列选项中，属于当事人提起诉讼必须符合的条件的是( )。A. 原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或者其他组织
B. 有明确的被告
C. 有具体的诉讼请求和事实、理由
D. 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖
参考答案:A,B,C,D
答案解析:[解析] 本题考核当事人提起诉讼的条件。以上四个选项均属于当事人提起诉讼的条件。
第17题:
[判断题]党员领导干部离职或者退(离)休后违反有关规定担任上市公司、基金管理公司独立董事、独立监事等职务,情节严重的,给予开除党籍处分。
A.正确
B.错误
参考答案:B
第18题: [多项选择]
患者女，72岁。情绪激动时突然出现头痛、恶心、呕吐、间歇性失语、意识不清、精神烦躁。急呼“120”入院。BP175/146mmHg，T37.0℃，R26次/min，P96次/min。应尽快做的处理有（）
A. 吸氧
B. 颅内压评定
C. 迅速将血压降至正常
D. 收缩压降低25%
E. 甘露醇脱水
F. 纠正酸碱失衡
参考答案:A, B, D, E
第19题:
[判断题]采用密闭采样器是防止有害气体散发。A.正确
B.错误
参考答案:A
第20题:
[多选题]对于在连接线旁添加符号，通常，在交流图形符号的右边标注的是( )，左边标注的是相线书、中性线。
A.电流
B.电压
C.频率
D.系统类型
参考答案:BCD
第21题: [判断题]
数据是进行各种统计、计算、科学研究或技术设计等所依据的数值。参考答案:对
第22题:
[判断题]拆除工程施工区应设置硬质围挡，围挡高度不应低于1．8m，非施工人员可以进入施工区。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B
第23题: [多项选择]
关于整体浇筑式井壁的说法中，正确的是（）。A. 混凝土井壁使用年限长，抗压强度高，封水性好
B. 成本比料石井壁低，且便于机械化施工
C. 钢筋混凝土井壁强度高、能承受不均匀地压
D. 施工复杂、效率较低
E. 不便于机械化施工
参考答案:A,B,C,D
第24题:
[判断题]信号开放后，按规定执行车机联控。起动列车前，必须二人及以上（单司机值乘区段除外）确认行车凭证、机车信号显示、发车信号正确，将自、单阀置运转位，鸣笛起动列车。
A.正确
B.错误
参考答案:B
第25题: [判断题]
征信报告是准入条件的必要参考，结合实地调查获得的债信信息作为贷款准入的第一个风险关口，必须严格把握，从源头上降低、规避风险。
参考答案:对
第26题:
[多选题](1.0分)砖墙的砌筑工序包括().A.抄平放线
B.摆砖
C.立皮数杆
D.砌砖
E.清理
参考答案:ABCD
第27题: [单项选择]
某种商品原价200元，提价10%后又降价10%，现在的价格是（）。A. 101
B. 110
C. 100
D. 198
参考答案:D
第28题:
[单选题]低端配置类小型多旋翼无人机要求抗风能力不小于（ ）A.6m/s
B.8m/s
C.10m/s
D.12m/s
参考答案:B
第29题: [单项选择]
某单位委托对一新型食品添加剂进行第二阶段毒理学安全性鉴定。急性经口毒性试验结果表明，其一次最大耐受剂量 ＞5000rug/kg，属无毒类。现进入第二阶段试验。
为检测该化学物质有无间接致突变性，需向检测系统中加入S9。S9混合液中的成分很多，但不含有
A. NADP、葡萄糖-6-磷酸
B. NaCl
C. KCl、MgCl
2D. 肝S9
E. 磷酸盐缓冲液
参考答案:B
第30题:
[单选题]机车的报废应经（ ）批准。A.总公司
B.局集团公司
C.局集团公司机务处
D.局集团公司验收处
参考答案:A
第31题:
[单选题](7843)轨道车以导框定位的轴箱，其两侧挡间隙之和一般为( )。(1.0分)A.4～6 mm
B.2～4 mm
C.6 mm
D.4 mm
参考答案:C
第32题:
[单选题]以下哪项为生态系统中的分解者？( )A.动物
B.植物
C.细菌和真菌
D.病毒
参考答案:C
分解者又称“还原者”，指生态系统中细菌、真菌和放线菌等具有分解能力的生物，也包括某些原生动物和腐食性动物。它们能把动、植物残体中复杂的有机物，分解成简单的无机物，释放在环境中，供生产者再一次利用。
第33题:
[判断题] 有限公司根据发放方案发放终端道具,由零售客户自行来公司领取。 ( )A.正确
B.错误
参考答案:B
第34题:
[单选题]需其他调度机构或运行单位配合布置安全措施的工作，（）应与配合检修的调度机构或运行单位值班人员确认后，方可办理工作终结手续。
A.工作票签发人
B.工作许可人
C.工作负责人
D.工作班成员
参考答案:B
第35题:
[单选题]LKJ2000型监控装置用来完成对机车信号点灯条件输入的光电隔离与转换，并经VME并行总线与监控主机连接，供监控主机读取点灯信息的插件是( )。
A.模拟量输入/出插件
B.数字量输入插件
C.数字量输入/出插件
D.地面信息插件
参考答案:B
