第34题: [多项选择]甲、乙签订协议,约定甲租用乙的房屋 10年,租金每年1万元,甲可以转租。第二年,甲将该房屋转租给丙,租期3年,租金每年1.5万元。后因乙经营不善,房屋被法院拍卖还债,丙购得该房屋。现甲、乙对两份租赁合同的履行产生争议,下列哪些选项是正确的( ) A. 本案适用买卖不破租赁原则 B. 本案不适用买卖不破租赁原则 C. 丙有权主张将转租合同的租金变更 D. 甲有权要求丙继续履行转租合同 参考答案:A,D 答案解析:[考点] 租赁合同中的买卖不破租赁以及转租
[详解] 《合同法》第224条第1款规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁