第31题: [单项选择]王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年,设备的重置价格15万元,平均寿命15年,已使用10年,李先生承租了该房屋,租期5年,月租金2500元,该类房产的资本化率为6%。 王女士在购买此房产前也用成本法对本项投资进行了分析,则她判断的投资价值应( )。 A. 小于54.2万元 B. 在40.2到54.2万元之间 C. 大于40.2万元 D. 无法判断 参考答案:C
第35题: [单项选择]进入腹、盆腔等空腔脏器的手术的预防性用药宜选用() A. 头孢菌素类抗生素 B. β内酰胺类抗生素 C. 针对G+球菌的广谱抗生素,首选第一代头孢菌素 D. 主要针对G-杆菌,第二、三代头孢菌素,加用甲硝唑 E. 主要针对G-杆菌,在第二、三代头孢菌素的基础上,加用甲硝唑 参考答案:D 答案解析:围手术期预防性应用抗生素应选择广谱,杀菌活性强,主要针对可能造成感染的病原菌,且耐药菌株较少、副作用小的抗生素。头孢菌素类抗生素较为符合这些条件。