第1题: [单项选择]甲企业开发出某一新产品，并投入生产。乙企业在甲企业之后三个月也开发出同样的新产品，并向专利部门提交专利申请。在乙企业提交专利权申请后的第5目，甲企业向该专利部门提交了与乙企业相同的专利申请。按照专利法有关条款，______获得专利申请权。 A. 甲乙企业同时 B. 乙企业 C. 甲乙企业先后 D. 甲企业 参考答案:B 答案解析:[解析] 我国《专利法》规定，专利申请人及其代理人在办理各种手续时都应当采用书面形式。一份专利申请文件只能就一项发明创造提出专利申请，即“一份申请一项发明”原则。当两个或者两个以上的人分别就同样的发明
第14题: [单项选择]张先生投资100万元购房出租，首付款30万元，贷款70万元，房贷利率为6%，20年本利平均摊还。与房客的租约3年，月租金6000元，月底收租金来缴房资本息，收满3年房租后将该店面以120万元卖给房客，剩余房贷由房客承接。以内部报酬率法计算，张先生房产投资的年投资报酬率为( )。 A. 25.88% B. 24.67% C. 23.93% D. 23.35% 参考答案:C 答案解析:[解析] ①每月本利摊还额：0.5i，240n，700000PV，OFV，PMT=-5015，可得，每月净收入=6000-5015=985(元)；②3年后房贷额：0.5i，204n，-5015PMT，
