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[单项选择]

评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/m2,空置率为10%,运营费用为毛租金的40%。

已知报酬率为8%,该酒店式公寓建成后的价值为()元/m2


A. 3000
B. 3533
C. 3577
D. 3750

参考答案:B

热门试题:

第1题: [多项选择]下列选项中,属于一级重大事故的是( )。
A. 死亡30人以上
B. 死亡3人以上、9人以下,重伤20人以上
C. 直接经济损失30万元以上,不满100万元
D. 死亡2人以上,重伤3人以上、19人以下
E. 直接经济损失300万元以上
参考答案:A,E

第2题:
[判断题]自然人的民事权利能力是不平等的。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第3题:
[判断题]《安徽农村商业银行系统贷后管理操作实施细则》规定,贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时,从原借款之日起,贷款利率根据新的期限档次利率确定。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第4题: [单项选择]
焊接机械的二次线宜采用YHS型橡皮护套铜芯多股软电缆,其长度应不大于()m。
A. 30
B. 35
C. 40
D. 60
参考答案:A

第5题:
[判断题]借贷分为短期借贷和长期存款两大类,长期贷款是指借贷期有三年及以上的借贷( )。
A.正确
B.错误
参考答案:B
长期贷款是指借贷期五年及以上(含五年)的借贷,所以说法错误。

第6题: [判断题]
情绪情感是个体需要与客观事物之间关系的反映。
参考答案:对

第7题:
[单选题] 可燃气体检测报警器必须经国家指定机构及授权单位的计量器具制造认证,()性能认证和消防认证
A.质量
B.防爆
C.安全
D.密封
参考答案:B


第8题: [单项选择]
对军团菌肺炎,以下说法正确的是
A. 发病多见于青年人
B. 全身症状很轻
C. 痰量多,多呈脓性
D. X线胸片表现为外周性斑片状肺泡内浸润,继而可实变
E. 头孢菌素治疗有效
参考答案:D
答案解析:[考点] 军团菌肺炎的临床表现
[分析] 军团菌肺炎是由革兰染色阴性的嗜肺军团杆菌引起。发病多见于老年人和合并免疫缺陷的病人。起病缓慢,常有乏力、头痛、高热寒战等全身症状,严重者可有精神神经症状

第9题:
[多选题]客户信息的采集系统包括( )。
A.综合前端
B.信贷系统
C.多媒体自助终端
D.移动营销平台
参考答案:ABCD


第10题:
[单选题]从导线之间穿过时,应装设一个拉线绝缘子,在断拉线情况下,拉线绝缘子距地面不应小于( )。
A.A、2m、
B.B、2.5m、
C.C、3m、
D.D、3.5m
参考答案:B


第11题:
[单选题]口底囊肿囊腔内充满白色豆腐渣样物质,镜下见角化覆层鳞状上皮衬里,囊壁内含有皮肤附属器。最可能的病理诊断是
A.表皮样囊肿
B.皮样囊肿
C.畸胎样囊肿
D.口底囊肿
E.蛤蟆肿
参考答案:B


第12题: [单项选择]
女性,32岁。因甲状腺功能亢进入院,准备择期接受甲状腺大部分切除手术治疗。病人术前进行药物准备的主要目的是()
A. 降低基础代谢率
B. 使病人心情放松
C. 预防病人术中高血压
D. 防止术后痰液堵塞气道
E. 使病人适应术中体位,方便手术操作
参考答案:A

第13题:
[单选题]全面预算管理不包括以下哪个环节( )。
A.预算编制
B.控制分析
C.预算调整
D.预算审批
参考答案:D


第14题:
[填空题]机控器故障时,严禁以( )调车作业,准许组内人员使用无线电台进行作业联系。
参考答案:通话指挥
第四十五条

第15题:
[判断题]突发事件应对工作实行以预防为主、监督与应急相结合的原则。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第16题:
[单选题]过期妊娠时,需立即终止妊娠的为
A.OCT阴性
B.NST反应型
C.Ⅲ度羊水粪染
D.12h内胎动12次
E.B型超声显示羊水平面6cm
参考答案:C
确诊过期妊娠,应立即终止妊娠的指征为:①宫颈已成熟。②胎儿>4000g,或胎儿宫内发育迟缓。③12h内胎动<10次或NST无反应型、OCT阳性或可疑时。④尿雌激素/肌酐比值<10或下降达50%。⑤羊水过少或羊水有胎粪。⑥并发重度子痫前期或子痫。

第17题: [单项选择]
在混凝土宽枕线路线路进行垫砂起道作业,已知标准股轨面下沉量为9mm,暗坑量为4mm,对面股暗坑量为3mm,两股钢轨水平差为+2mm(标准股水平高为正,低为负),对面股垫砂量为()。
A. 10mm
B. 12mm
C. 13mm
D. 14mm
参考答案:D

第18题:
[单选题]下列最有可能发生骨筋膜室综合征的骨折是 ( )
A. 骨盆骨折
B. 股骨颈骨折
C. 肱骨干骨折
D. 腰椎压缩骨折
E. 尺桡骨干双骨折
参考答案:E
骨筋膜室综合征最好发于前臂掌侧和小腿。尺桡骨干双骨折后常导致复杂的移位,易发生骨筋膜室综合征。

第19题:
[单选题]印控仪常用钥匙由______保管,仅在印章安装或机具故障等特殊情况时配合上级行电子锁审批使用。
A. 印控仪操作岗
B. 印控仪审批岗
C. 柜面经理
D. 内勤行长
参考答案:A
印控仪常用钥匙由印控仪操作岗保管,仅在印章安装或机具故障等特殊情况时配合上级行电子锁审批使用;日常放入印控仪操作岗本人使用的保险柜/箱保管,岗位变动或休假时须办理交接手续。

第20题: [单项选择]
休克
A. 肺性发绀
B. 心性混血发绀
C. 淤血性发绀
D. 缺血性发绀
E. 混合性发绀
参考答案:D

第21题:
[单选题]当电气装置或设备发生火灾或引燃附近可燃物时,首先要( )。
A.切断电源
B.拉开开关
C.迅速灭火
参考答案:A


第22题:
[多选题]矿井通风方式根据进、出风井相互位置关系,分为()。
A.A.混合式;
B.B.中央式;
C.C.对角式;
D.D.抽出压入混合式
参考答案:ABC


第23题:
[多选题]机车走行线、( )、迂回线、避难线(兼闯坡线除外),不计算容车数。
A.机待线
B.检衡线
C.调车线
D.安全线
参考答案:ABD


第24题: [单项选择]
在下述药品中,遇光线最容易引起变化的是()。
A. 明矾
B. 氯化铵
C. 硫酸钠
D. 水杨酸钠
E. 胃蛋白酶
参考答案:D
答案解析:光(尤其是紫外线)加速药物氧化、分解。容易氧化的药品:许多酚类(如肾上腺素、左旋多巴、吗啡、阿朴吗啡、水杨酸钠等)、烯醇类(维生素C)、芳胺类(如磺胺嘧啶钠)、吡唑酮类(如氨基比林、安乃近)、噻嗪类(如盐酸异丙嗪)结构的药物。

第25题:
[单选题]新参加电气工作的人员、实习人员和临时参加劳动的人员,必须参加安全生产知识教育,并经考试合格后,方可下现场参加()的工作,并且不得单独工作。
A.A.所有
B.B.指定
C.C.登杆
D.D.带电
参考答案:B


第26题:
[判断题]( )填充烟叶一般为烟碱含量较低,色泽.填充型较好的中部烟叶。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第27题: [单项选择]
《中国药典》规定的恒重是指供试品连续两次干燥的重量差异应在
A. 0.lmg以下
B. 0.2mg以下
C. 不超过0.3mg
D. 不超过0.4mg
E. 不超过0.5mg
参考答案:C

第28题:
[单选题]淫羊藿来源于
A.小檗科
B.报春花科
C.唇形科
D.爵床科
E.马兜铃科
参考答案:A
淫羊藿为小檗科植物淫羊藿、箭叶淫羊藿、柔毛淫羊藿、巫山淫羊藿或朝鲜淫羊藿的干燥叶。

第29题:[简答题] B-A-C-001 3 3 3
长途明线路前后两根电杆梢水平高度差与杆距之比称()。
参考答案:坡度变更值


第30题:
[单选题] 小容量晶体管调速器电路的( )采用单相桥式半控整流电路,直接由220V交流电源供电。
A.给定环节
B.反馈环节
C.保护电路
D.主回路
参考答案:D


第31题:
[多选题]谐振过电压分为 )。1.0分)
A. 线性谐振过电压
B. 铁磁谐振过电压
C. 参数谐振过电压
D. 操作谐振过电压
参考答案:ABC


第32题: [多项选择]
下列所得应按工资、薪金所得项目纳税的有( )。
A. 公司职工取得的用于购买企业国有股权的劳动分红
B. 个人担任董事职务取得的董事费收入
C. 出租汽车经营单位对本单位出租车驾驶员采用单车承包或承租方式运营,出租车驾驶员从事客货营运取得的收入
D. 城镇事业单位和职工个人缴纳失业保险费超过规定比例的部分
参考答案:A,C,D

第33题:
[判断题]提速道岔拨道作业时,应先扒开或刨松枕端道床,拨道后将枕端道床弃实。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第34题:
[判断题]劳务派遣单位可以不对被派遣劳动者进行必要的安全生产教育和培训。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第35题:
[单选题]固体废物污染属于( )。
A.有毒有害物质污染
B.环境要素污染
C.生态资源破坏
D.生活环境污染
参考答案:C


第36题:
[单选题]我国国旗的设计者是()。
A. 李玉坤
B. 徐大公
C. 谢武申
D. 曾联松
参考答案:D


第37题: [填空题]
《供电营业规则》第四十一条规定:凡功率因数不能达到规定的新用户,供电企业可()。
参考答案:拒绝接电

第38题:
[单选题]塔式起重机结构件变形检测塔身节应全数目测检查,对发现的可疑部位应进行全数检测;对目测未见异常的塔身节,随机抽查不得少于( )节。
A.1
B.2
C.3
D.4
参考答案:C


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