第13题: [单项选择]只读存储器的英语缩写是( )。 A. RAM B. ROM C. ROW D. MOV 参考答案:B 答案解析:[解析] 只读存储器的英文缩写是ROM。
第14题: [单项选择]某宗住宅用地土地使用年期70年,容积率为2.0。选择某比较案例的成交价格为1800元/㎡,土地使用年期为50年,容积率为1.5。与待估宗地相比,比较案例的区域因素条件优于待估宗地,修正系数为3%,个别因素条件比待估宗地差,修正系数为3%。该城市住宅地价的容积率修正系数如下表,土地还原利率为8%,则待估宗地土地价格为( )元/㎡。 A. 2743 B. 2744 C. 2746 D. 2749 参考答案:D
第18题: [单项选择]市场比较法中正确的估价程序是( )。 A. ①确定修正项目;②评估比较案例价格;③比较期日修正;④评估待估宗地价格 B. ①确定比较案例;②收集资料;③评估待估宗地价格;④价格修正 C. ①评估比较案例价格;②收集资料;③确定修正项目;④评估待估宗地价格 D. ①搜集交易案例;②选择交易案例;③比较期日修正;④计算比准价格 参考答案:D 答案解析:解析:搜集交易案例;选择交易案例;比较期日修正;计算比准价格
第37题: [单项选择]甲百货公司和乙服装厂签订一份服装加工合同,由甲方负责提供样品,乙方提供面料并根据样品进行加工,4月10日交货。4月8日,乙服装厂因经营不善,资不抵债,陷于破产。该批加工的服装能否作为破产财产( )。 A. 能,因为乙享有所有权 B. 能,但甲对其享有别除权 C. 不能,因为甲享有所有权 D. 该批服装的一半可以作为破产财产,因为甲乙共有 参考答案:A 答案解析:承揽合同是由承揽人自己准备原料的定作合同。服装尚未交付,所有权仍属乙服装厂所有,当然可以作为乙服装厂的破产财产。 别除权,是指债权人对破产人的财产享有的担保物权。在破产宣告后,依法对破产财产