第5题: [单项选择]在房地产估价时,选取较高资本化率的原因是() A. 投资风险较大 B. 利率较低 C. 收益较小 D. 收益较稳定 参考答案:A 答案解析:两宗房地产的净收益相等,但其中一宗房地产获取净收益的风险大,从而要求的报酬率高,另一宗房地产获取净收益的风险小,从而要求的报酬率低。由于房地产价值与报酬率负相关,因此,在收益能力相同的条件下,风险大的
第31题: [单项选择]程序的3种基本控制结构是______。 A. 过程、子过程和子程序 B. 顺序、选择和重复 C. 递归、堆栈和队列 D. 调用、返回和转移 参考答案:B 答案解析:[解析] 本题考查基本的程序控制结构。 采用结构化程序设计方法编写程序,可使程序结构良好、易读、易理解、易维护,它包括3种基本控制结构,分别是顺序结构、选择结构和重复结构(又称循环结构)。