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[单选题]在运用市场法评估不动产时,要求适当的选取可比实例,要求可比实例成交日期与评估基准日相近,不宜超过( )。
A.1年
B.2年
C.3年
D.5年

参考答案:A
选取可比实例应符合下列要求:(1)是估价对象的类似不动产;(2)交易类型与评估目的吻合;(3)成交日期与评估基准日相近,不宜超过一年;(4)成交价格为正常价格或可修正为正常价格。

热门试题:

第1题:[单选题]为了便于导向和避免配合面的擦伤,过盈配合轴段的装入端应加工半锥角为()的装配导角。
A.5°
B.10°
C.15°
D.20°
参考答案:B


第2题:[单选题]患儿,10个月。人工喂养,面色苍白,RBC2.1*1012/L,Hb72g/L,红细胞大小不等,以大红细胞为主,中性粒细胞分叶过多,5叶以上者>5%,最可能的诊断是
A.铁粒幼细胞性贫血
B.骨髓增生异常综合征
C.生理性贫血
D.缺铁性贫血
E.巨幼细胞性贫血
参考答案:E
考点:巨幼细胞性贫血的诊断。[解析]该病例血象为大细胞性贫血,中性粒细胞分叶过多,患儿10个月未添加辅食,因此考虑可能为叶酸缺乏引起的巨幼细胞性贫血。

第3题:
[单选题]苏建招办[2019]2号文:关于工程总承包报价评审,以有效投标文件的评标价进行算术平均值,该平均值下浮()为评标基准价。
A.3%-5%
B.3%-7%
C.5%-7%
D.7%-10%
参考答案:B


第4题: [多项选择]
对借款人的借款资格条件审查内容主要有()。
A. 借款人的产品市场需求情况、经营状况
B. 企业法人是否经过工商行政管理部门办理年检手续
C. 是否在银行开立基本账户或一般存款账户
D. 申请中长期贷款的,企业法人的股本及自筹资金比例是否符合要求
E. 保证人的信用状况
参考答案:A, B, C, D
答案解析:

[解析] 保证人的信用状况属于对贷款保证人的审查内容。



第5题: [单项选择]
治疗肩周疼痛,以肩后部为重,疼痛拒按;除肩部穴外,还应选取哪经穴为主( )
A. 手太阳小肠经
B. 手阳明大肠经
C. 手少阳三焦经
D. 足少阳胆经
E. 足太阳膀胱经
参考答案:A

第6题:
[单选题]下列哪项不符合1级星形细胞瘤的CT表现( )
A.多数为均匀低密度灶
B.增强无明显变化
C.病灶无钙化
D.病灶边缘清楚
E.占位效应较轻
参考答案:C


第7题:
[单选题]关于养老保险,说法不正确的是( )。
A.包含社会优抚安置
B.以社会保险为手段达到保障的目的
C.目的是为保障老年人的基本生活需求
D.法定范围内的老年人完全或基本退出社会劳动岗位后自动发生作用
参考答案:A


第8题:
[单选题]按清查范围划分,单位更换出纳人员时进行的清查属于
A.全面清查
B.局部清查
C.定期清查
D.不定期清查
参考答案:B


第9题:
[单选题]《高速公路营运管理标准》中对“车道保畅”规定如下:各收费站如预计车流较大,经______同意,可提前实行简化操作。( )
A.分中心
B.收费班长
C.收费所长
D.结算中心
参考答案:C


第10题:
[单选题]下列关于胆汁的生理作用的描述,错误的是
A.胆盐、胆固醇、卵磷脂都可乳化脂肪
B.胆汁可与脂肪酸结合,促进脂肪酸的吸收
C.胆汁可促进水溶性维生素的吸收
D.胆汁可促进脂肪的消化与吸收
E.胆汁在十二指肠可中和一部分胃酸
参考答案:C


第11题:
[判断题]油漆的成膜率是指其干膜厚度与湿膜厚度之比。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第12题:
[不定项选择题]A.病原体被清除(一过性感染)
A.隐性感染
B.显性感染
C.病原携带状态
D.潜伏性感染
E.流行性出血热病毒感染中,最常见的是
参考答案:C
甲型肝炎病毒、流行性乙型脑炎病毒、脑膜炎双球菌感染均以隐性感染为主;流行性出血热病毒感染中,感染了病毒的非人灵长类动物和病人是主要传染源,病人发病后,再传染给其他健康人,故属于显性感染。

第13题:
[多选题]模板体系是指由(  )三部分系统组成的体系,可简称为“模板”。 A面板
A.支架
B.连接件
C.立柱
D.剪刀撑
参考答案:ABC


第14题: [单项选择]
社会保障制度主要是要满足人们的( )。
A. 小康生活需要
B. 基本生活需要
C. 富裕生活需要
D. 现代化生活需要
参考答案:B
答案解析:[解析] 所谓社会保障,是指社会成员在暂时或永久丧失工作能力、失去工作机会,或收入不能维持必要生活水平等状况时,获得由国家或社会提供的保障基金。社会保障主要是为了满足人们的基本生活需要。故选B。

第15题:
[单选题] 车辆减速器(缓行器)部分,工务负责:( )、护轮轨、枕木、固定基本轨的配件及其螺栓、轨距杆、木枕上部承座的维修及更换。
A.制动梁
B.基本轨
C.复轨器
参考答案:B
车辆减速器(缓行器)部分。
工务负责:基本轨、护轮轨、枕木、固定基本轨的配件及其螺栓、轨距杆、木枕上部承座的维修及更换。电务负责:减速器制动夹板、制动梁、复轨器及制动部分动力设备的维修。

第16题: [单项选择]
()认为,不同性质的感觉是由不同的神经元传递信息的
A. 神经特殊能量学说
B. 模式理论
C. 特异化理论
D. 行波理论
参考答案:C

第17题: [多项选择]
根据《合同法》的规定,当事人履行合同义务,质量不符合约定而对违约责任又没有明确约定的,受损害方根据标的性质以及损失的大小,可以合理要求对方承担的补救措施有 ( )。
A. 修理
B. 减少价款
C. 退货
D. 退还全部价款
参考答案:A,B,C

第18题: [单项选择]

执行以下指令后:
MOV AL,16H
MOV CL,05H
MUL CL
AX寄存器的内容是()


A. 0006H
B. 0018H
C. 006EH
D. 0084H
参考答案:C

第19题:
[单选题]以印刷、印染、制版、刻字、织字、晒蚀、印铁、铸模、冲压、烫印、贴花等方式制作商标标识的,应当遵守( )。
A.商标续展注册办法
B.商标印制管理办法
C.商标转让管理
D.商标变更办法
参考答案:B
本题考查商标印制管理办法。 以印刷、印染、制版、刻字、织字、晒蚀、印铁、铸模、冲压、烫印、贴花等方式制作商标标识的,应当遵守商标印制管理办法。

第20题:
[单选题]犯罪嫌疑人林某持刀抢劫出租车司机李某,李某要寻机弃车逃跑时被林某发现,林某用刀砍伤李某。民警小王、老田巡逻中发现出租车可疑,上前盘查时看到林某持刀欲捅向李某胸部。下列说法正确的是()。
A.民警可以立即使用武器制止林某
B.民警不得对林某使用武器
C.民警不得使用武器,应该使用警械
D.若民警使用武器误伤李某,应当赔偿
参考答案:A


第21题:
[单选题]在被检定、校准、检测直流电桥的所有测量端与外壳的参考“地”之间加500V直流电压,历时1min,绝缘电阻值不应小于(____)MΩ。
A.1
B.5
C.10
D.20
参考答案:D


第22题: [单项选择]
下列哪一项不属于概念模型所具备的性质______
A. 易于变动
B. 易于交流和理解
C. 易于向数据模型转换
D. 在计算机中实现的效率高
参考答案:D
答案解析:[解析] 概念模型的优点有:
①概念模型应真实、充分地反映现实世界中事物和事物之间的联系,有丰富的语义表达能力,能表达用户的各种需求,包括描述现实世界中各种对象及其复杂的联系、用户对数据对象

第23题:
[单选题]金先生,65岁,5小时前无明显诱因于夜间出现胸部剧烈疼痛,呈撕裂样,口服硝酸甘油无好转。被家属紧急送入院。经检查确诊为主动脉夹层。该病人术前护理重点不包括
A.防止心力衰竭的发生
B.减轻焦虑和恐惧
C.改善营养状况
D.绝对卧床休息
E.防止感染
参考答案:A
主动脉夹层病人术前应绝对卧床休息,防止感染,改善营养,减轻焦虑和恐惧。

第24题:
[单选题]使用中的氧气瓶和乙炔气瓶应垂直固定放置,氧气瓶和乙炔气瓶的距离不得小于()m;气瓶的放置地点不得靠近热源,应距明火()m以外。
A.4 ,8
B.5 ,10
C.5 ,8
D.4 ,10
参考答案:B


第25题:
[判断题]《中国铁路运输收入管理规定》(铁财[2020]75号)规定纸质客货票据应在国家指定印刷企业印制。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第26题:
[判断题] 自动闭塞属于一级负荷。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第27题:
[多选题](466889)恒电流库仑分析法指示终点的方法包含( )。(1.0分)
A.电流法
B.电位法
C.分光光度法
D.色谱法
参考答案:ABC


第28题:
[判断题]2.53审核机动车安全技术检验机构上传的检验照片( )时,工作人员只需要确认检验照片( )的数量是否符合机动车安全技术检验机构需上传检验照片要求的规定。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第29题: [单项选择]
以下关于埃博拉出血热血常规有误的是()
A. 白细胞减少
B. 淋巴细胞减少
C. 中性粒细胞减少
D. 中性粒细胞核左移
E. 血小板可减少
参考答案:C

第30题: [填空题]
服装廓形变化的部位:()、()、()和()等。
参考答案:肩;腰;下拜;围度

第31题: [单项选择]
TCP三次握手协议的第一步是发送一个()包。
A. SYN
B. ACK
C. UDP
D. NULL
参考答案:A

第32题: [简答题]
人类开发利用的海洋资源主要有哪些类型?
参考答案: (1)海洋化学资源:海水中溶解的矿物质,数量大、种类多,目前能提取的海水化学元素约60多种。其开发达到工业规模的有食盐、镁、溴、淡水等。
(2)海洋生物资源:海洋渔业捕捞潜力很大,我们应充分利用海洋生物生产力,提高可捕资源的丰度,大力发展海洋渔业增殖和养殖技术。
(3)海底矿产资源:在大陆架浅海海底,埋藏着丰富的石油、天然气以及煤、硫、磷等矿产资源。在近岸带的滨海砂矿中,富集着砂、贝壳等建筑材料和金属矿产。在多数海盆中广泛分布着深海锰结核,资源数量十分丰富。
(4)海洋能源:海洋中的能源资源属于可再生能源,而且无污染,但是能量密度小,开发利用难度较大,现在,具有商业开发价值的是潮汐发电和波浪发电。

第33题:
[多选题]电气化铁路附近发生火灾时,必须立即通知( )。
A.A、列车调度员
B.B、电力调度员
C.C、接触网工区值班人员
D.D、车站值班员
参考答案:ABC


第34题:
[多选题]备用金调配情况由区域站在(     )以邮件形式发送客运处、财务处,临时调配 的备用金需在(     )归还原车站,并在《车站备用金盘点表》上进行备注说明借出、归还记录和相应 时间。
A.两天内
B.三天内
C.一周内
D.两周内
参考答案:AC


第35题: [填空题]
金融性资产具有流动性、收益性、风险性三种属性,一般认为()
参考答案:流动性与收益性成反向变化

第36题: [单项选择]
动脉导管未闭的体征,错误的是()
A. 杂音向左上颈背部传导
B. 脉压增宽
C. 心尖搏动增强并向左移位
D. 胸骨左缘听到连续性杂音
E. 肺动脉瓣区第二音增强
参考答案:C
答案解析:动脉导管未闭的体征有:心尖搏动增强并向左下移位,心浊音界向左下扩大(C错误)。胸骨左缘第2肋动脉导管未闭处偏外侧有响亮的连续性杂音(D)。向左上颈背部传导(A)。伴有收缩期或连续性细震颤。舒张压降低导

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