[单选题]业主张刘芳欲出售其名下的一套房屋,因其本人长期不在国内,故委托同事李楠代理售房事宜,委托期限为9个月。下列关于本次代理的说法,正确的是( )。
A.代理期间张刘芳离世代理依然有效
B.张刘芳与李楠属于指定代理关系
C.代理期间张刘芳不可以取消李楠的代理权
D.代理期届满后,该房屋依旧未售出,则此代理权失效

参考答案:D
1教材原文:
代理包括委托代理和法定代理。委托代理是指按照被代理人的委托来行使代理权的代理。因此被代理人又称为委托人,代理人又称为受托人。法定代理是指按照法律的规定来行使代理权的代理。
代理权的来源分类,分为委托代理和法定代理。委托代理中代理人的权限由被代理人在授予代理时确定。法定代理中的代理权来自法律的直接规定。无民事行为能力人限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。
有下列情形之一的,委托代理终止:(1)代理期间届满或者代理事务完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(3)代理人丧失民事行为能力;(4)代理人或者被代理人死亡;(5)作为代理人或者被代理人的法人非法人组织终止。
被代理人死亡后,有下列情形之一的,委托代理人实施的代理行为有效:(1)代理人不知道并且不应当知道被代理人死亡;(2)被代理人的继承人予以承认;(3)授权中明确代理权在代理事务完成时终止;(4)被代理人死亡前已经实施,为了被代理人的继承人的利益继续代理。
有下列情形之一的,法定代理终止:(1)被代理人取得或者恢复完全民事行为能力;(2)代理人丧失民事行为能力;(3)代理人或者被代理人死亡;(4)法律规定的其他情形。
2试题分析:根据教材原文选项A被代理人死亡故代理终止,A错误;选项B为委托代理而非指定代理 B错误;选项C代理人可以取消被代理人代理权,C错误
3结论:因此,本题正确答案为D。
试题名称:SC20101918765