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[多选题]在编制房地产开发项目策划方案时,与项目收益相关的基础参数,通常有( )。
A.基准收益率
B.目标收益率
C.出租率或空置率
D.毛租金收入
E.运营成本

参考答案:CDE
本题考查的是选择基础参数。收益相关指标包括出租率或空置率,运营费用占毛租金收入比率。选项A、B是评价标准类指标。

热门试题:

第1题:[多选题]BC004 消防、高压两用水枪的喷嘴直径有( )、8mm。
A.5 mm
B.6.5 mm
C.7 mm
D.7.5 mm
参考答案:BCD


第2题:
[多选题]( ),是境外非政府组织在中国境内开展活动的登记管理机关。
A.地(市)级人民政府公安机关
B.国务院公安部门
C.国务院
D.省级人民政府公安机关
参考答案:BD


第3题:
[单选题]生产经营单位应在有较大危险因素场合和关于设施、设备上,设立明显( )标志。
A.安全警示
B.安全防护
C.应急处置
D.程序流程
参考答案:A


第4题: [多项选择]
根据《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》,下列哪些人员不能作为专家组成员()
A. 施工方高级工程师
B. 从事专业工作20年且有高级专业技术职称
C. 有丰富的专业经验且具有中级专业职称
D. 监理方高级工程师
参考答案:A, C, D

第5题:
[单选题]火灾中,导致玻璃幕墙爆裂的主要因素是( )。(中)
A.火焰,高温
B.室内热气压
C.建筑构件变形挤压
D.玻璃自身耐热性能差
参考答案:A


第6题:
[填空题]铁路各部门、各单位制定的技术管理文件等,都必须符合( )的规定。
参考答案:(《铁路技术管理规程》)


第7题: [单项选择]
事业的成败往往不只取决于人才的______,还在于人才的有效使用,世界上只有______的人,而没有无用的人,问题的关键在于如何使用人才。
依次填入画横线部分最恰当的一项是( )。
A. 多寡 失意
B. 得失 错位
C. 优劣 失败
D. 高低 误用
参考答案:D
答案解析:[解析] 由文段中的“有效使用”和“没有无用的人”可知,第二空应填入和人才的使用有关的词语,“误用”恰当且符合语境。故选D。

第8题:
[单选题]在白酒的香气特征中,绝大部分是以突出( )香气为主的。
A. 酯类
B. 酸类
C. 醇类
D. 醛类
参考答案:A


第9题: [多项选择]
较高的营运资金持有量政策的特点是( )。
A. 风险性较大
B. 风险性较小
C. 收益性较大
D. 收益性较小
参考答案:B,D
答案解析:[解析] 持有较高的营运资金称为宽松的营运资金政策,其特点是收益、风险均较低。

第10题:
[判断题]客户高压设备无论是否带电,作业人员不得单独移开或越过遮栏进行工作
A.正确
B.错误
参考答案:A


第11题: [单项选择]
以下各项中,Visual Basic不能接收的图形文件是( )。
A. 报表的主体区域
B. 页面页眉或页面页脚区域
C. 报表页眉或报表页脚区域
D. 组页眉或组页脚区域
参考答案:D
答案解析:组页脚节内主要安排文本框或其他类型控件显示分组统计数据。

第12题:
[判断题]固定式容器的安全阀整定压力应大于压力容器的设计压力。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B
整定压力也称开启压力应不大于设计压力

第13题: [多项选择]
根据交强险条款规定,驾驶人醉酒发生交通事故的,保险人不应()
A. 在有责任赔偿限额内赔偿
B. 在无责任赔偿限额内赔偿
C. 仅垫付抢救费用
D. 不予赔付
参考答案:A, B, D

第14题:
[单选题]( )822. 施工项目部每()召开一次由项目经理主持,项目总工、安全主管、专兼职安全员、施工技术员及施工队长参加的安全工作会议。
A.月
B.周
C.季
参考答案:A


第15题: [单项选择]
中央空调闭式循环冷冻水系统日常水质管理的工作目标主要是防止()。
A. 结垢
B. 腐蚀
C. 污物沉积
D. 菌藻滋生
参考答案:B

第16题: [单项选择]
依据《执业药师资格制度暂行规定》,执业药师继续教育实行()
A. 考核制度
B. 考试制度
C. 核准制度
D. 登记制度
E. 注册制度
参考答案:D
答案解析:本题考查《执业药师资格制度暂行规定》。 根据第二十五条,执业药师实行继续教育登记制度。国家药品监督管理局统一印制《执业药师继续教育登记证书》,执业药师接受继续教育经考核合格后,由培训机构在证书上登记盖

第17题: [简答题]
毕(Billroth)Ⅰ式胃大部切除术和毕(Billroth)Ⅱ式胃大部切除术的术式要求、主要适应证及各自的优缺点。
参考答案: 毕(Billroth)Ⅰ式胃大部切除术,即胃大部切除、胃十二指肠吻合术。远端胃大部切除后,将残胃与十二指肠吻合。
优点:吻合后的胃肠道接近于正常解剖生理状态,食物经吻合口进入十二指肠,减少胆汁胰液反流入残胃,术后因胃肠功能紊乱而引起的并发症较少。
缺点:对十二指肠溃疡较大,炎症、水肿较重,瘢痕、粘连较多,残胃与十二指肠吻合有一定张力,行毕Ⅰ式手术比较困难,易致胃切除范围不够,增加术后溃疡复发的机会,故本式适用于胃溃疡。
毕(Billroth)Ⅱ式胃大部切除术,即切除远端胃后缝合关闭十二指肠残端,残胃和上端空肠端侧吻合。
优点:即使胃切除较多,胃空肠吻合也不致张力过大,术后溃疡复发率低;十二指肠溃疡切除困难时允许行溃疡旷置。
缺点:这种吻合方式改变了正常解剖生理关系,胆胰液流经空肠吻合口,术后并发症和后遗症较毕Ⅰ式多。

第18题:
[判断题]行政强制措施权不可以委托。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第19题: [单项选择]
手术切除机会最大的肺癌是()
A. 鳞状上皮癌
B. 未分化癌
C. 腺癌
D. 肺泡细胞癌
E. 类癌
参考答案:A

第20题:
[判断题]CCBⅡ制动机的KM—2排风阀和列车管是一体的,高排风能力能确保列车管在紧急制动情况下,列车管中的压力快速降低。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第21题:
[判断题]银川至呼和浩特2702次列车途停包头东站,《客运运价里程接算站示意图》中该停车站为非接算站
A.正确
B.错误
参考答案:B


第22题: [单项选择]
某人在年初存入一笔资金,以后4年每年年末取出1000元,利率为3%,则此人应在最初一次存入银行的钱数为()元。
A. 37171
B. 4000
C. 38223
D. 41156
参考答案:A
答案解析:

[解析] PMT=1000,N=4,I/Y=3,PV=3720.65



第23题:
[多选题]在人和危险源之间构成安全保护屏障是安全防护装置的基本功能,为此,安全防护装置应满足与其保护功能相适应的要求。下列对安全防护装置的要求中,正确的有()。
A.安全防护装置在机器的使用寿命内应能良好地执行其功能并保证其可靠性
B.安全防护装置零部件应有足够的强度和刚度
C.安全防护装置应容易拆卸
D.采用安全防护装置可以增加操作难度或强度
E.安全防护装置不应增加任何附加危险
参考答案:ABE


第24题:
[单选题]公司于()年实现产值突破10亿元,()年被评为国家火炬计划重点高新技术企业。( )
A.2009,2015
B.2010,2016
C.2010,2014
D.2009,2014
参考答案:D


第25题:
[多选题]局《铁路旅客运输服务质量规范》中要求遇有( ),列车长与车站确认没有旅客乘降后,可统一组织乘务员提前上车。
A.高寒
B.高温
C.雨雪天气
D.在办理客运业务的中间站长时间停靠时(20分钟及以上)
参考答案:ABCD


第26题: [单项选择]
企业之间或者企业、事业单位之间联营,组成新的经济实体,独立承担民事责任、具备法人条件的,经()核准登记,取得法人资格。
A. 当地人民政府
B. 主管机关
C. 登记机关
D. 税务机关
参考答案:B
答案解析:参见《民法通则》第五十一条规定。

第27题: [单项选择]
未成年犯年满18周岁时,仍可以留在未成年犯管教所执行剩余刑期的条件是剩余刑期不超过______。
A. 6个月
B. 1年
C. 3年
D. 2年
参考答案:D
答案解析:[解析] 《监狱法》第七十六条规定:未成年犯年满18周岁时,剩余刑期不超过2年的,仍可以留在未成年犯管教所执行剩余刑期。

第28题: [单项选择]
( )is a major port of German.
A. Helsinki
B. Gdynia
C. Hanoi
D. Kiel
参考答案:D

第29题:
[单选题] 根据《通信电源设备安装工程验收规范》(YD5079-2005),如采用水泥制作平台安装蓄电池时,电池平台位置应符合工程设计要求,误差不大于().电池平台表面必须铺贴防腐瓷片.平台高度宜为(),每米水平误差小于().
A.10mm,10~25cm,3mm
B.3mm,10~25cm,10mm
C.10mm,10~25cm,10mm
D.3mm,10~25cm,3mm
参考答案:A


第30题: [单项选择]
假释犯张某自6年前被判刑到监狱服刑后,开始与家人慢慢疏远。6年间,由于张某认真遵守监规、接受教育改造,被提前一年假释。但是,假释后的张某没有工作、没有收入、亲情疏离。对于张某,社区矫正工作的重点应该是( )。
A. 安置救济
B. 执行刑罚
C. 监督管理
D. 思想法制教育
参考答案:A
答案解析:[解析] 安置救济是指帮助社区服刑人员解决就业、生活、法律、心理等方面遇到的困难和问题,以利于他们顺利适应社会生活。针对张某的具体情况,社区矫正工作的重点应该是安置救济。

第31题:
[判断题]对于不符合标准的气体,必须经过净化处理达到标准规定后,方可进行充装。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第32题:
[单选题] 收银员在药店中的工作职能包括( )
A. 收银
B. 销售
C. 防损
D. 以上均是
参考答案:D


第33题:
[单选题]下列说法中,错误的是哪一项?()
A.法官从人民法院离任后二年内,不得以律师身份担任诉讼代理人或者辩护人
B.法官从人民法院离任后二年内,不得担任诉讼代理人或者辩护人
C.法官从人民法院离任后,不得担任原任职法院审理案件的辩护人
D.法官从人民法院离任后,不得担任原任职法院审理案件的诉讼代理人
参考答案:B


第34题:
[判断题]高速公路是指经国家公路主管部门验收认定符合高速公路工程技术标准并设置完善的交通安全设施、管理设施和服务设施专供机动车高速行驶的公路。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第35题:
[多选题]利用高铁确认列车运输时,可使用纸箱、集装袋等集装容器;集装件可码放在( )等位置,但不码放在座椅上。
A.大件行李处
B.通过台
C.车厢过道
D.座椅间隔处
参考答案:ABCD


第36题: [单项选择]
国内生产总值的计值方法中最普遍采用的是( )
A. 按固定价格计算
B. 按不变价格计算
C. 按市场价格计算
D. 按生产要素成本计算
参考答案:C

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