第12题: [单项选择]在房地产抵押估价中，关于遵循谨慎原则的说法错误的是（）。 A. 在运用比较法估价时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对可比实例进行必要的实地查勘 B. 在运用收益法估价时，不应高估收入或者低估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低 C. 在运用成本法估价时，不应高估土地取得成本、建设成本、有关费税和利润，不应低估折旧 D. 在运用假设开发法估价时，不应低估未来开发完成后的价值，不应高估后续开发的必要支出及应得利润 参考答案:D 答案解析:在运用假设开发法估价时，不应高估未来开发完成后的价值，不应低估后续开发的必要支出及应得利润。
第16题: [单项选择]科技文献首次报道何时何地调查发现我国人群中有莱姆病的发生和流行 A. 1987年，东北林区 B. 1988年，内蒙古林区 C. 1986年，黑龙江牡丹江林区 D. 1986年，东北林区 E. 以上都不是 参考答案:C 答案解析:莱姆病是一种全身性、慢性炎性蜱媒螺旋体病，疾病初期常以慢性游走性红斑为特征。病变常是播散性，引起心脏、神经或关节病变。1975年，本病成批地集中发生于美国康涅狄格州lyme镇的儿童中，因而得名。我国首
