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[单项选择]某投资市场的平均收益率为12%,银行贷款利率为5.5%,国债收益率为4%,房地产投资市场的风险相关系数为0.6。那么,当前房地产投资的折现率为( )。
A. 5.7%
B. 7.9%
C. 8.8%
D. 9.4%

参考答案:C
答案解析:R=4%+0.6×(12%-4%)=8.8%。参见教材P27。

热门试题:

第1题:[判断题]生产经营单位为从业人员提供的劳动防护用品,必须符合国家标准或行业标准。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第2题: [单项选择]
在我国,业主方主要通过()的方式选择设计方案和设计单位。
A. 委托设计
B. 政府指定
C. 设计招标
D. 方案竞赛
参考答案:C
答案解析:

【考点】设计任务委托的模式。
【解析】我国业主方主要通过设计招标的方式选择设计方案和设计单位。而在国际上不少国家有设计竞赛条例,设计竞赛与设计任务的委托并没有直接的联系。设

第3题:
[判断题]受非金融机构发放的委托贷款是指委托人为金融机构以外的单位的委托贷款基金()
A.正确
B.错误
参考答案:B


第4题: [单项选择]
静脉注射吸毒是艾滋病毒感染的()
A. 充分病因
B. 间接病因
C. 同机制有关的近因
D. 必要病因
E. 直接病因
参考答案:B

第5题:
[单选题]互联网上网服务营业场所经营单位应当对上网消费者的( )等有效证件进行核对、登记。
A.身份证
B.毕业证
C.出入证
D.结业证
参考答案:A


第6题:
[单选题]在我国,重大危险源是指长期地或临时地生产、搬运、使用或储存危险物品,且危险物品的数量等于或超过( )的单元。
A.临界量
B.20t
C.50t
参考答案:A


第7题:
[单选题]异丙肾上腺素平喘作用的主要机制是
A.激活鸟苷酸环化酶,增加平滑肌细胞内cGMP浓度
B.直接松弛支气管平滑肌
C.抑制腺苷酸环化酶,降低平滑肌细胞内cGMP浓度
D.激活腺苷酸环化酶,增加平滑肌细胞内cAMP浓度
E.抑制鸟苷酸环化酶,降低平滑肌细胞内cGMP浓度
参考答案:D


第8题:
[多选题]姜某要求吕某为其偷窃,吕某不愿偷窃,姜某便对其拳脚相加,并威胁他如果不为其偷窃,就剁其双手。吕某无奈,某夜进入工厂仓库偷得财物价值人民币463元,被公安机关抓获。下列叙述正确的是( )。
A.姜某指使吕某盗窃,且采取打骂相逼的方式,以剁其双手相威胁,应以胁迫他人违反治安管理的行为处罚
B.吕某的行为应以盗窃行为处罚
C.姜某胁迫他人违反治安管理,应从重处罚
D.吕某的行为属于被胁迫违反治安管理,应当减轻处罚或者不予处罚
参考答案:BCD
(1)根据《治安管理处罚法》第17条规定,教唆、胁迫、诱骗他人违反治安管理的,按照其教唆、胁迫、诱骗的行为处罚。故此A项姜某行为应以盗窃行为处罚;(2)B项吕某行为具体实施盗窃,应以盗窃行为处罚;(3)根据《治安管理处罚法》第20条第(二)项, 教唆、胁迫、诱骗他人违反治安管理的从重处罚,故此C项应选;(4)根据《治安管理处罚法》第19条第(二)项,出于他人胁迫或者诱骗的,减轻或不予处罚,故此D项也认为应选。D

第9题:
[填空题] 结合重大任务演训任务组织检阅时,检阅队形按照( )确定,也可以由检阅指挥确定。
参考答案:任务编成


第10题: [名词解释]
矿物
参考答案: 是地壳中的化学元素,经各种地质作用所形成的自然产物,可以是单质,也可以是化合物。

第11题:
[单选题]《铁路技术管理规程》(普速铁路部分)列车运行速度120 km/h及以上线路两侧按标准进行( )封闭,并设置相应的警示标志。
A.栅栏
B.警戒线
C.隔离带
D.围墙
参考答案:A


第12题:
[单选题]分布式电源并网电压等级可根据装机容量进行初步选择,( )可接入35kV。
A.3000kW~8000kW以上
B.5000kW~15000kW以上
C.8000kW~15000kW以上
D.5000kW~30000kW以上
参考答案:D


第13题:
[判断题]执行单双线半自动闭塞集中联锁(设信号员)作业标准接车作业,无论单双线均应确认闭塞好了。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第14题: [单项选择]
当今在西方发达国家,()已被广泛应用在证券组合中普通股之间的投资分配上。
A. 一般的马柯威茨模型
B. 单因素模型
C. 多因素模型
D. 资本资产定价模型
参考答案:C

第15题:
[单选题]控制局麻药中毒惊厥时首选
A.苯巴比妥钠
B.可拉明
C.硫喷妥钠
D.吗啡
E.肾上腺素
参考答案:C


第16题: [单项选择]
依据《注册安全工程师管理规定》的规定,申请初始注册不必提交下列材料 ( )。
A. 注册申请表
B. 申请人资格证书(复印件)
C. 申请人有效身份证件或者身份证明(复印件)
D. 申请人体检合格证明(复印件)
参考答案:D

第17题: [单项选择]
男性,60岁,搬运工人,因间歇性跛行1年,加重1个月来就诊,无烟酒嗜好,亦无外伤史。首先考虑的诊断为()
A. 先天性心脏畸形,伴右向左分流
B. 动脉闭塞性脉管炎
C. 腰臀部软组织劳损
D. 腰椎管狭窄症
E. 腰椎间盘突出症
参考答案:D
答案解析:男性,60岁,搬运工人,间歇性跛行为腰椎管狭窄症的典型表现。

第18题:
[多选题]根据视频内容显示,安全事故发生当事人作业过程中存在什么安全风险?( )
A.高空作业未系安全带
B.未正确佩戴安全帽
C.使用爬梯时未扶好扶手
D.作业现场为设专人监护
E.工具未装入工具袋
答案解析:视频中看出事故责任人作业时无专人监护,攀登爬梯时一手抓扶梯、一手拿文件,未将文件(工具)装入工具袋,且攀爬时未系安全带,最终导致当事人高空坠落。
参考答案:ACDE


第19题: [单项选择]
依照《煤矿安全监察条例》规定被吊销采矿许可证、煤炭生产许可证的,由( )依法吊销相应的营业执照。
A. 发证机关
B. 工商行政管理部门
C. 煤矿安全监察机构
D. 劳动保障部门
参考答案:B
答案解析:依照《煤矿安全监察条例》规定被吊销采矿许可证、煤炭生产许可证的,由工商行政管理部门依法吊销相应的营业执照。

第20题:
[单选题]以下人物及其成就说法不正确的是(  )。
A.孟德尔提出遗传学两大定律
B.拉瓦锡揭示了物质燃烧的本质
C.美国发明家爱迪生发明了有线电话
D.图灵被称为计算机科学之父
参考答案:C
美国贝尔发明了有线电话。故选C。

第21题:
[单选题]在检修电动(电空、电液)转辙机时,应打开( )。
A.遮断器
B.动作节点
C.静节点
D.自动开闭器
参考答案:A


第22题: [多项选择]
政法干警充分尊重当事人、行政相对人应有的()等程序性权利。
A. 知情权
B. 控辩权
C. 陈述权
D. 公开审判权
参考答案:A, B, C, D

第23题: [单项选择]
风险预警方法不包括()。
A. 黑色预警法
B. 蓝色预警法
C. 橙色预警法
D. 红色预警法
参考答案:C
答案解析:在我国银行业实践中,风险预警是一门新兴的交叉学科,可以根据运作机制将风险预警方法分为黑色预警法、蓝色预警法和红色预警法。

第24题: [单项选择]
国际单位制由几个基本单位组成()
A. 12
B. 10
C. 7
参考答案:C

第25题:
[单选题]消防站的建筑用房面积、装备配备数量及投资估算应与其配备的消防员数量相匹配,一级消防站一个班次同时执勤人数可按()人估算。
A.15~20人
B.30~45人
C.35~40人
D.45~60人
参考答案:B
答:消防站的建筑用房面积、装备配备数量及投资估算应与其配备的消防员数量相匹配,各类消防站一个班次同时执勤人数估算标准:一级站可按30~45人估算,二级站可按15~25人估算,小型站可按15人估算,特勤站可按45~60人估算,战勤保障站可按40~55人估算。

第26题:
[多选题]根据《架空输电线路运行规程》(DL/T741-2010),通道环境巡视应对( )等情况进行检查,及时发现和掌握线路通道环境的动态变化情况。
A.A.线路通道
B.B.周边环境
C.C.沿线交跨
D.D.施工作业
参考答案:ABCD


第27题: [单项选择]
管理评审中应注意的问题不包括( )。
A. 信息输入的充分性和有效性
B. 评审结论应该清楚明了,表述准确
C. 应不定期的进行,评审结果不必形成文件
D. 评审中提出的问题应认真进行整改,不断持续改进
参考答案:C

第28题:
[单选题]火灾中,导致玻璃幕墙爆裂的主要因素是(  )。
A.火焰,高温
B.室内热气压
C.建筑构件变形挤压
D.玻璃自身耐热性能差
参考答案:A


第29题: [单项选择]
我国房屋抗震设计的地震烈度,采用的是(  )个等级划分的烈度表。
A. 6
B. 8
C. 10
D. 12
参考答案:D

第30题: [单项选择]
工程建设国家标准分为强制性标准和推荐性标准。下列不属于强制性标准的是()。
A. 工程建设施工(包括安装)及验收通用的综合标准
B. 工程建设通用的有关安全、卫生和环境保护的标准
C. 工程建设通用的术语、符号、代号、量与单位、建筑模数和制图方法标准
D. 工程建设重要的通用的试验、检验和评定方法标准
参考答案:C

第31题:
[单选题] ( )是国家治理体系和治理能力的重要依托。
A.法治
B.民主
C.人民
D.党的领导
参考答案:A


第32题:
[单选题]脑血栓形成最常见的病因是
A.风湿性心脏病
B.脑动脉粥样硬化
C.高血压
D.休克
E.先天性脑底动脉瘤
参考答案:B


第33题:
[判断题]父母故意不救助自伤的12周岁儿子而致其死亡的,视具体情形成立故意杀人罪或者遗弃罪。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第34题:
[单选题]对于部分跨越带电线路的档段,可在导线上采取(____)的措施,防止地线下落带电线路导线上。
A. 搭设跨越架
B. 安装限高标志
C. 封网防护
D. 装设警示绳
参考答案:C


第35题:
[判断题]NRM模式下,从开门后动车开始运行60m内,车门紧急解锁导致列车紧急制动;运行距离超过60m,车门紧急解锁不影响列车正常牵引。
A.正确
B.错误
参考答案:A
摘自《CSL1-操作手册》、《CSL1-维修手册》

第36题:
[单选题] 下列可以作为证人的是()。
A. 生理上有缺陷,不能辨别是非、不能正确表达的人
B. 年幼,不能辨别是非、不能正确表达的人
C. 与一方当事人有利害关系的人
D. 以上三者均不能作为证人
参考答案:C


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