题目详情
当前位置:首页 > 职业培训考试
题目详情:

[单选题]某宗房地产的收益期限为35年,判定其未来每年的净收益基本上固定不变,通过预测得知其未来4年的净收益分别为15.1万元、16.3万元、15.5万元、17.21万元,报酬率为9%。该宗房地产的价格为( )万元。
A.159.56   
B.168.75
C.169.39   
D.277.70

参考答案:B
本题考查的是净收益每年不变的公式。分两步求解:(1)先根据未来四年的净收益求取不变的净收益:15.1/(1+9%)+16.3/(1+9%)2+15.5/(1+9%)3+17.21/(1+9%)4=A/9%×[1-1/(1+9%)4],求得A=15.97(万元);(2)再求取35年净收益的现值,即房地产价格=A/9%×[1-1/(1+9%)35]=168.75(万元)。

热门试题:

第1题:[判断题]2.339. 第339题
空载长线路充电时,末端电压会升高。这是由于对地电容电流在线路自感电抗上产生了压降。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第2题:[单选题]三显示自动闭塞区间,后部补机由区间返回车站的行车凭证是( )。
A.调度命令
B.路票副页
C.绿色许可证
D.进站信号显示
参考答案:B


第3题:
[判断题]在带有压力(液体压力或气体压力)的设备上或带电的设备上焊接时应采取特殊安全措施。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第4题:
[单选题]入射光线的折射主要发生在(  )
A. 角膜的前表面
B. 角膜的后表面
C. 晶状体的前表面
D. 晶状体的后表面
E. 玻璃体的前表面
参考答案:A


第5题:
[判断题]成段破底清筛、更换钢轨或轨枕,成组更换道岔(含钢轨伸缩调节器),更换轨枕板施工是维修作业。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第6题:
[多选题]拾获的物品为信件类,有( )等字样或未付邮资的信件,车站及时登记并立即交地铁公安签收处理。
A.A、特快专递
B.B、挂号
C.C、机密
D.D、绝密
参考答案:ABCD


第7题:
[单选题]分支引下线和控制电缆(线)截面不应小于(  )。
A.1.0 mm2
B.1.2 mm2
C.1.5 mm2
D.1.6 mm2
参考答案:C


第8题:
[单选题]数据治理运营的核心管理思路体现在()
A.建管分离、内控内审
B.内控内审
C.数据管理
D.安全管理
参考答案:A


第9题: [单项选择]
目前,()是我国商业银行面临的最大、最主要的风险种类。
A. 信用风险
B. 市场风险
C. 操作风险
D. 声誉风险
参考答案:A

第10题:
[单选题]触电急救,首先要使触电者迅速脱离电源,越快越好。因为电流作用的时间越长,伤害越重。
A. A.正确
B.B.错误
参考答案:A


第11题:
[单选题]关于法官在司法活动中如何理解司法效率,下列哪一说法是不正确的?( )(2014年)
A.司法效率包括司法的时间效率、资源利用效率和司法活动的成本效率
B.在遵守审理期限义务上,对法官职业道德上的要求更加严格,应力求在审限内尽快完成职责
C.法官采取程序性措施时,应严格依法并考虑效率方面的代价
D.法官应恪守中立,不主动督促当事人或其代理人完成诉讼活动
参考答案:D
《法官行为规范》第5条规定:“一心为民。落实司法为民的各项规定和要求,做到听民声、察民情、知民意,坚持能动司法,树立服务意识,做好诉讼指导、风险提示、法律释明等便民服务,避免冷硬横推等不良作风。”据此,法官尽管应恪守中立,但为落实司法为民,也可主动督促当事人或其代理人完成诉讼活动。另外,从司法效率和公正的角度讲,这属于司法公正的体现.而非司法效率的体现。故D项说法错误,应选。

第12题:
[单选题]对于该病人首先如何处理( )
A.判断意识
B.评估气道
C.评估呼吸
D.评估脉搏
E.早期除颤
参考答案:E


第13题:
[单选题]对审批日至放款核准日间隔超过()的信贷业务不得核准放款并下达《监督意见书》,责成前台业务部门重新履行调查、审查和审批程序
A.2个月(含)
B.3个月(含)
C.6个月(含)
D.12个月(含)
参考答案:B


第14题: [单项选择]
降低底片衬度可采取下列哪种措施?()
A. 增加辐射源与物体间的距离
B. 尽量提高X射线管的管电流
C. 尽量提高X射线管的管电压
D. 尽量增加显影时间
参考答案:C

第15题:
[单选题]航班备降是指航班因故()降落在目的地机场而需在其他机场降落。A.不能 B.不宜
A.A
B.B
C.A或B
D.A和B
参考答案:C


第16题:
[单选题]根据个人所得税相关规定,计算合伙企业生产经营所得时准予扣除的是( )。
A.合伙企业留存的利润
B.分配给合伙人的利润
C.合伙个人缴纳的个人所得税
D.支付的工商业联合会会费
参考答案:D
合伙企业投资者个人所得税的扣除项目比照个体工商户的相关规定执行。个体工商户按照规定缴纳的摊位费、行政性收费、协会会费等,按实际发生数额扣除。

第17题:
[不定项选择题]A.肾前性肾衰竭
A.肾性肾衰竭
B.肾后性肾衰竭
C.肾前+肾性肾衰竭
D.以上都不是
E.应用氨基糖苷类药引起的肾衰竭属于哪种肾衰竭
参考答案:B
氨基糖苷类抗生素主要损伤肾小管上皮细胞。

第18题: [单项选择]
开办“客户交易结算资金第三方存管”业务网点要保存好投资者的客户交易结算资金往来记录、资料及相关报表,其保存的时间()。
A. 比照我行现行会计资料保存的时间
B. 3年
C. 永久
参考答案:A

第19题:
[多选题]保证干熄焦水封槽正常工作需要注意( )
A.保证水封槽正常给水,不断水
B.保证及时清理水封槽内的焦炭
C.保证排水管排水畅通
参考答案:ABC


第20题:
[判断题]配位滴定中,使用氢化物作掩蔽剂时应注意先将溶液调节为碱性后在加入。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第21题: [多项选择]
职工有下列情况之一的,不能认定为工伤或者视同工伤()。
A. 因犯罪或者违反治安管理伤亡的
B. 酗酒导致伤亡的
C. 自残或者自杀的
D. 上、下班途中受到机动车事故伤害的
参考答案:A,B,C

第22题:
[多选题]重质油品储罐发生火灾时,发生沸溢和喷溅有哪些征兆()。
A.有浓黑的烟雾变白
B.火焰突然增高
C.罐体擅动
D.没有响声
参考答案:ABC


第23题:
[单选题] 我国第一部社会主义类型的宪法通过并颁布实施是在( )年。
A. 1949
B. 1952
C. 1954
D. 1982
参考答案:C


第24题:
[单选题]日常生活活动能力评定内容不包括(  )。
A.进食、洗澡
B.修饰、穿衣
C.控制大小便
D.卧床
参考答案:D


第25题: [判断题]
[*]
参考答案:对
答案解析:[听力原文]
我每天都会和朋友一起去打羽毛球。

第26题: [名词解释]
抗氧化剂
参考答案: 是指能延缓食品成分氧化变质的一类物质。

第27题:
[单选题]鹅头是指线路缓和曲线与直线连接处出现的()现象。
A.凹入
B.凸出
C.弯出
D.折角
参考答案:B
凸出

第28题:
[单选题]电器或线路拆除后,可能来电的线头( ).。
A.离人较远,可以不包扎
B.所有线头拆除后,顺序包扎
C.必须及时用绝缘胶带包扎好
参考答案:C


第29题:
[单选题]错误操作票在盖章处加盖“()”印章。
A.未执行
B.未完成
C.已执行
D.作废
参考答案:D


第30题:
[简答题]美剧《老友记》中,古生物学家“罗斯”养过的宠物猴子叫什么名字?
参考答案:马修


第31题: [单项选择]
{{B}}Questions 11 to 18 are based on the conversation you have just heard.{{/B}}
A. Take a class together with Mary.
B. Ask Mary to help him choose a topic.
C. Change the topic of his research project.
D. Sign up for a different political science course.
参考答案:B
答案解析:[听力原文] M: The research project from my political science course on the presidency is due in just tw

第32题:
[判断题] ( )使用U形管压力计测得的表压值与玻璃管断面面积大小有关。
A.正确
B.错误
参考答案:B
使用U形管压力计测得的表压值与玻璃管断面面积大小无关。

第33题:
[单选题]上下梯子时.必须( )梯子.且不得手持器物.
A.背面
B.左侧面
C.右侧面
D.面向
参考答案:D


第34题:
[单选题]保险公司资本保证金的存放期限,定期存款不得短于1年,大额协议存款期限须为( )年以上。 厦国银发〔2017〕101号:关于颁发《厦门国际银行股份有限公司境内机构保险公司资本保证金存款业务操作指引》的通知
A.3年(含 )
B.3年(不含 )
C.5年(含)
D.5年(不含)
参考答案:D


第35题: [多项选择]
书面形式是指()等可以有形地表现所载内容的形式。
A. 合同书
B. 批准
C. 信件
D. 登记
E. 数据电文
参考答案:A, C, E

第36题:[判断题]
在车贷业务中,在有保险公司提供履约保证保险的情况下,由于保险公司对投保人(借款人)的投保资格进行调查,贷款的偿还情况与保险公司切身利益挂钩,则银行信贷员可不必严格执行'面谈'制度。()周
(1分)
A.正确
B.错误
参考答案:B


我来回答:

购买搜题卡查看答案
[会员特权] 开通VIP, 查看 全部题目答案
[会员特权] 享免全部广告特权
推荐91天
¥36.8
¥80元
31天
¥20.8
¥40元
365天
¥88.8
¥188元
请选择支付方式
  • 微信支付
  • 支付宝支付
点击支付即表示同意并接受了《购买须知》
立即支付 系统将自动为您注册账号
请使用微信扫码支付

订单号:

请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
恭喜您,购买搜题卡成功
重要提示:请拍照或截图保存账号密码!
我要搜题网官网:https://www.woyaosouti.com
我已记住账号密码