第27题: [单项选择]公司的权利能力受到限制,下列对此认识正确的是: A. 公司的权利能力只是受到其经营范围的限制 B. 公司应当在其经营范围内从事经营活动 C. 公司的经营范围只需在章程中规定,无需登记 D. 公司超越经营范围从事经营活动订立合同,该合同将为无效,但给相对人造成损失的,应当承担赔偿责任 参考答案:B 答案解析:一般认为,公司的权利能力受到两方面的限制:自身性质上的限制和经营范围上的限制。 《公司法》第12条:“公司的经营范围由公司章程规定,并依法登记。公司可以修改公司章程,改变经营范围,但是应当办理变更
第28题: [单项选择]下列哪项不属于可用性中建筑物理功能()。 A. 采光 B. 通风 C. 采热 D. 隔声 参考答案:C 答案解析:工程项目质量可用性中建筑物理功能包括:采光、通风、隔声和隔热。
第31题: [多项选择]房地产证券化的目的是将价值量大的房地产( )。 A. 动产化 B. 细分化 C. 流动化 D. 盈利化 E. 安全化 参考答案:A,B,C 答案解析:[解析] 房地产证券化的目的是将价值量大的房地产动产化、细分化、流动化。利用证券市场的功能,充分发挥房地产的资本大众化与经营专业化目标,可以吸引大众投资,实行专业理财,达到风险分散化和收益最大化。