第24题: [单项选择]估价对象为某三星级宾馆,土地使用权性质为划拨商业用地。 若采用成本法估价,下列表述中不正确的是( )。 A. 应对房屋建筑物、房屋装修部分分别计算折旧 B. 无论是借贷资金还是自有资金都应计算利息 C. 在估价测算过程中土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金 D. 在最终计算价值中应扣减需补缴的土地使用权出让金 参考答案:C 答案解析:[知识点] 房地产抵押价值评估
第34题: [多项选择]关于基金份额在上海证券交易所场内系统和场外系统之间进行的转托管,下列叙述正确的有( )。 A. 在申报要素方面:“转出”对应“卖出”,“转入”对应“买入” B. 对于转出,价格栏填写转入方的销售人代码,范围1~1000元 C. 转托管数量的下限为1份,最高不能超过99999900份 D. 在账户规定方面:该类转托管只限于在场内上海证券账户和以其为基础在场外系统注册的上海开放式基金账户之间进行 参考答案:A,D 答案解析:[解析] B项对于转出,价格栏填写转入方的销售人代码,范围1~999元;C项转托管数量的下限为1份,最高不能超过99999999份。