第11题: [单项选择]一个200000平方米的写字楼，平均租金为3.5元(平方米/天)，出租率为97%。在进行市场调查后，管理者认为若平均租金提高0.3元，出租率将下降2个百分点，平均租金提高0.5元，出租率将下降7个百分点，相反，平均租金下降0.3元，出租率将达到100%。则这栋写字楼的理想租金是( )元(平方米/天)。 A. 3.2 B. 3.5 C. 3.8 D. 4.0 参考答案:C 答案解析:[解析] A项，平均租金为3.2元时，总租金=100%×20×3.2=64(万元/天)；B项，平均租金为3.5元时，总租金=97%×20×3.5=67.9(万元/天)；C项，平均租金为3.8元时，总租
第12题: [单项选择]甲单位接受乙单位委托的研究任务完成一项发明创造。在双方事前无协议约定的情况下，对该成果的专利申请权问题应该如何确定？
A. 专利申请权应属于甲单位 B. 专利申请权应属于乙单位 C. 专利申请权应属于甲乙两单位共同拥有 D. 专利申请权归两单位中先提出专利申请者 参考答案:A 答案解析:考点：委托技术成果的专利申请权
解析：《合同法》第339条：“委托开发完成的发明创造，除当事人另有约定的以外，申请专利的权利属于研究开发人。研究开发人取得专利权的，委托人可以免费实施该专利。研究开发
