第12题: [单项选择]一般而言,采用固定总价合同时,承包商的投标报价较高的原因是()。 A. 承包商丧失了今后一切的索赔权力 B. 业主因今后工程款结算的工作量减少而给予承包商的费用补偿 C. 业主今后可以增加工程范围和内容而不给予承包商另外的费用补偿 D. 承包商会将工程量及一切不可预见因素的风险补偿加到投标报价之中 参考答案:D
第36题: [多项选择]零售商业物业租金采用净租方式时,净租的形式一般有( )。 A. 租户交纳固定的租金 B. 租户仅按比例分摊与物业有关的税项 C. 租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费 D. 租户仅按比例分摊与物业有关的保险费 E. 所有的经营费用包括与物业有关的税项、保险费、公共设施设备使用费、物业维护维修费用,公用面积维护费、物业管理费等都由租户直接支付,而业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用 参考答案:B,C,E