第3题: [单项选择]同一抵押财产上设定两个以上的抵押权的,下列关于拍卖、变卖抵押物所有的价款的清序,不正确是()。 A. 抵押合同自签订之日起生效的,按合同生效时间的先后顺序受偿 B. 抵押合同登记生效且登记顺序相同的,按债权比例清偿 C. 抵押合同登记生效的,按抵押物登记的先后顺序清偿 D. 抵押合同自签订之日起生效且有的登记,有的未登记的,已登记的优先于未登记的受 参考答案:A
第21题: [单项选择]甲公司通过划拨方式取得了国有土地使用权,在该土地上建成了一栋房屋,并将该房屋出租给乙公司,每月得租金1万元。后被土地管理部门发现。下列哪一选项是对甲公司的行为和取得的租金收入进行恰当处置的方式( ) A. 房屋租赁合同无效,甲公司应先补交土地使用权出让金,然后再出租房屋,已取得的租金予以没收 B. 房屋租赁合同有效,已取得的租金归甲公司,但甲公司应另行向国家缴纳土地租金 C. 房屋租赁合同有效,已取得的租金归甲公司,但甲公司应将租金中所含的土地收益上缴国家 D. 房屋租赁合同无效,甲公司应补交土地使用权出让金,但已取得的租金归甲公司 参考答案:C 答案解析:[考点] 划拔取得的国有土地上的房屋租赁 [详解] 根据《城市房地产管理法》第56条规定,本题选C。
第29题: [单项选择]以下关于城域网建设方案特点的描述中,正确的是______。 l、主干传输介质采用光纤 2、交换结点采用基于IP交换的高速路由交换机或ATM交换机 3、采用ISO/OSI七层结构模型 4、采用核心交换层、业务汇聚层与接八层3层模式 A. 1、2、4 B. 2、3 C. 1、3、4 D. 1、2、3 参考答案:A 答案解析:[解析] 本题考查点是城域网的主要技术特征。城域网MAN的规模和覆盖范围介于广域网和局域网之间,主要用于一个城市中企业、机关、学校等单位的局域网互联。目前,城域网建设方案有多种,其共同的特点包括:主干
第35题: [单项选择]关于酶联免疫吸附试验(ELISA)错误的是() A. 属于液相和固相酶免疫测定 B. 固相载体常用聚苯乙烯反应板 C. 通过洗涤除去未结合成分 D. 底物显色 E. 既能定性分析又能定量分析 参考答案:A
第36题: [单项选择]下列哪个行业的上市公司股票不属于典型的周期型股票( ) A. 航空业 B. 港口业 C. 房地产业 D. 食品生产行业 参考答案:D 答案解析:[解析] 周期型股票的回报率与经济周期具有很强的正相关关系,当经济繁荣时,这类股票的表现将超过市场平均水平;当经济处于萧条时期,这类股票的表现则逊于市场平均水平。典型的周期型股票比如:航空、港口、房地