第2题: [单项选择]下列请求应依法予以支持的是: A. 按父母遗嘱某女继承全部家产,其兄要求平分家产 B. 某女起诉请求离婚,要求分割其丈夫的工伤补助金 C. 某男擅自按市价出售双方共有住房,其妻要求追回 D. 某夫妻已育有一个健康男孩,现申请收养一名孤儿 参考答案:C 答案解析:[解析] 当继承开始时,有遗嘱先按遗嘱继承;如无遗嘱,再按法定继承。因此,遗嘱的效力是优先的。其兄无权利要求平分家产,故A项错误。《婚姻法》规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:一方因身体受到伤害
第7题: [单项选择]在房地产估价中,首先需要明确的估价基本事项主要包括( )。 A. 估价目的、估价原则、估价对象 B. 估价目的、估价原则、估价时点 C. 估价原则、估价对象、估价时点 D. 估价目的、估价对象、估价时点 参考答案:D 答案解析:房地产估价的核心是为了特定的目的,对特定的房地产或特定的房地产权益在特定的时点的价值进行测算和判定,因此,需要明确的估价基本事项主要包括:估价目的、估价时点和估价对象。