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[单项选择]甲公司将自有房屋出租给乙,租期一年。在租赁期限内,因房屋漏水,甲公司拒不修理,乙自行修理,支付了2000元维修费。由于物价上涨,甲公司要求调高租金,遭到乙拒绝。甲公司遂准备将该房屋出卖给丙公司。已知租赁合同未就租赁期间维修费的承担、租金变更等作出特殊约定。根据合同法律制度的规定,下列有关本案的说法中,不正确的是()。
A. 维修费应由甲公司承担
B. 甲公司无权在租赁期内单方决定调高租金
C. 甲公司在租期内将房屋出卖应征得乙的同意
D. 甲公司出卖该房屋时,同等条件下乙享有优先购买权

参考答案:C
答案解析:(1)选项A:除当事人另有约定外,出租人应当履行租赁物的维修义务,出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担;(2)选项B:租赁合同约定的租金在租赁期限内有效,出租人不得单方决定调高;(3)选项CD://出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内“通知”承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。

热门试题:

第1题:[单选题]堵漏时人员应避开高压泄漏口正面,应从( )或(D)靠近开展作业,不得超限强行堵漏
A.正面
B.上面
C.侧面
D.后面
参考答案:C


第2题: [多项选择]
外购无形资产的成本,包括()。
A. 购买价款
B. 进口关税
C. 其他相关税费
D. 可直接归属于使该项无形资产达到预定用途所发生的其他支出
参考答案:A, B, C, D

第3题: [单项选择]
家居环境铅污染主要与下列哪种家用化学品有关()
A. 化妆品
B. 洗涤剂
C. 涂料
D. 黏合剂
E. 杀虫剂
参考答案:C

第4题:
[单选题]中国共青团的机关报是什么?( )
A.《中国青年报》
B.《青年杂志》
C.《新青年》
参考答案:A


第5题:
[填空题]( )是改善钢切削加工性能的重要途径。
参考答案:热处理


第6题:
[判断题]联锁设备不能实现各相邻设备集中站的联锁设备之间联锁信息的安全通信。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第7题: [简答题]
简述开展党的群众路线教育实践活动的重要意义。
参考答案: 群众路线是党的生命线和根本工作路线。深入开展党的群众路线教育实践活动,是新形势下坚持党要管党、从严治党的重大决策,是顺应群众期盼、加强学习型服务型创新型马克思主义执政党建设的重大部署,是推进中国特色社会主义伟大事业的重大举措,是贯彻落实党的十八大和十八届三中全会精神的重要内容和重要保证。在全党深入开展党的群众路线教育实践活动,对于教育引导党员、干部牢固树立宗旨意识和马克思主义群众观点,贯彻党的群众路线,切实改进工作作风,始终赢得人民群众的信任和拥护,夯实党的执政基础,巩固党的执政地位,具有十分重大而深远的意义。

第8题:
[单选题]低钾血症的表现是
A.惊厥
B.腱反射亢进
C.手足搐搦
D.震颤
E.肌肉的收缩性降低
参考答案:E


第9题: [单项选择]
下列关于预告登记的表述中,正确的是( )。
A. 预告登记仅适用于预售商品房的登记
B. 预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的,预告登记失效
C. 房屋预告登记只能由双方共同申请
D. 房屋预告登记仅在房屋登记簿上予以记载,不发放预告登记证明
参考答案:B

第10题:
[多选题]列车内发现可疑物品的处理()
A.收到车厢的乘客报警按钮报警后,通过司机对讲向现场乘客了解情况,安抚乘客,报告行调;运行到前方车站后,通知车站派人到现场确认
B.确认列车上有可疑物品后,报行调,协助车站处理
C.确认清客完毕后,报行调,配合值班站长的处理
D.原则上司机能离开驾驶室处理
参考答案:ABC


第11题:
[单选题]传感器和( )一同构成自动控制的监测信号源。
A.变送器
B.逆变器
C.压力变量
D.电信号
参考答案:A


第12题:
[单选题] 治疗肝硬化腹水时,如利尿过快,尿量过多,最易诱发(0分)
A.上消化道出血
B.急性肾衰竭
C.酸碱失衡
D.感染
E.肝性脑病
参考答案:E
大量利尿,可导致有效循环血容量减少及大量蛋白质和水电解质丢失,尤其钾丢失过多,导致低血钾。尿排钾减少而氢离子排出增多,导致代谢性碱中毒,使血NH3通过血脑屏障,诱发肝性脑病。

第13题:
[单选题](01) 脓疱疮( )
A. A族乙型溶血性链球菌
B. 金黄色葡萄球菌
C. 表皮葡萄球菌
D. 表皮癣菌
E. 白色念珠菌
参考答案:B


第14题: [单项选择]
男性,45岁,因弯腰时突发腰痛伴左下肢放射痛,既往有反复发作的腰痛病史,查体腰椎轻度侧弯,腰椎间隙左侧旁开1.5cm压痛并向下肢放射,左下肢皮肤感觉无异常,直腿抬高试验阳性。 该病人应考虑为( )
A. 急性腰扭伤
B. 腰椎间盘突出症
C. 腰椎管狭窄症
D. 腰肌筋膜炎
E. 第三腰椎横突综合征
参考答案:B

第15题:
[单选题]验收发现预悬式瓷绝缘子存在裂纹,应( )。 ( )
A.下达验收合格结论
B.下达验收不合格结论,并要求进行修补
C.下达验收不合格结论,并要求更换
D. 向施工单位及工程监理单位了解情况,视情况下达验收结论
参考答案:C


第16题:
[判断题] 有限空间,是指封闭或者部分封闭,与外界相对隔离, 出入口较为狭窄,作业人员不能长时间在内工作,自然通风不良,易造成有毒有害、易燃易爆物质积聚或者氧含量不足的空间。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第17题:
[简答题]道岔的始终和终端是如何定义的?
参考答案:尖轨尖端前基本轨端轨缝中心处称道岔始端或称岔头),辙叉跟端轨缝中心处则称道岔终端或称岔尾)。


第18题: [单项选择]
She took a short cut()the fields.
A. through 
B. over 
C. below 
D. across
参考答案:D

第19题:
[判断题]《建筑防排烟系统技术标准》规定,防烟楼梯间及其前室,当采用合用前室时,楼梯间、合用前室不用分别设置机械加压送风系统。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第20题:
[判断题]教育督导机构、督学在督导检查过程中发现学校及其他教育机构、教师的违法行为,需要通过行政执法方式处理的, 应当及时将违法线索、相关证据移送司法机关依法予以处理。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B
教育部《关于加强教育行政执法工作的意见》)

第21题:
[单选题]电源频率增加一倍,变压器绕组的感应电动势()(电源电压不变为前提)。
A.不变
B.增加一倍
C.是原来的1/2
D.略有增加
参考答案:B


第22题:
[单选题]SF6电气设备发生大量泄漏等紧急情况时,人员应( )。
A.查找气味来源,及时处理
B.迅速撤出现场,开启所有排风机进行排风
C.迅速启动消防系统
D.对泄漏气室及时补气
参考答案:B


第23题:
[单选题] 产业结构状况中,产业存在几种基本的竞争力量( )
A.2种
B.3种
C.4种
D.5种
参考答案:D


第24题:
[单选题]规定产品、过程或服务应满足的技术要求的文件称为( )。
A.规程
B.技术规范
C.标准
D.法规
参考答案:B
技术规范是“规定产品、过程或服务应满足的技术要求的文件”。

第25题: [判断题]
剂量很大、药效剧烈、剂量需精确调节的的药物,不宜制成口服缓释、控释制剂.
参考答案:对

第26题:
收藏打火机需要注意什么

收藏打火机需要注意什么


参考答案:建议你收藏ZIPPO打火机 ZIPPO日常保养 1、何修复黑漆面的划痕---凡是漆面机就会有掉漆现象,特别是黑裂漆. 我建议用日本的模型专用漆(MR,SUPER CLEAN)做底,鞋油涂上后等干,再喷层上去 如果条件不具备也可用黑色油性记号笔进行简单修复。 2、有很多朋友问到棉油打火机加油量的问题,其根本原因在于是否浪费油,怎么样是合适呢?我们先了解一下脱脂棉球,其实脱脂棉球如同海绵一样,棉的纤维对液体有吸附性,在打火机中起到将油固定在机身内. 加油量合适,其实并没有什么标准,本人建议勤加少加.在使用中发觉平常很好用的机器,打火不好时,一般情况就需要加油了. 但加油时,有时为了加一次多用一段时间,就多加一些,那只能造成浪费,你在加油时,因地球引力影响,油沉在机器顶部(机器是倒置,也就是防风罩部位),棉球上看不到油的湿润,如果你看到油湿润棉球时,你加多了,棉球吸附油,也有饱和性,那你将机身装回机壳,机壳底部就会流出油.所以建议勤加少加,油在灌里挥发的还是少啊,对不? 底部棉毡的作用,其实就是防止油流出棉球作用,棉毡比较密实,流出的油在棉毡里流动性得到阻止,起到防止挥发的作用,所以挥发的问题,跟机身的松紧问题不大,其例子很明显,国产的双枪、恒星、港产 victory等油机,用油量较ZIPPO多,原因就是底毡的问题。 如果一天一包半烟,一年也就用两罐双抢133ml电油多点,冬天比夏天用得少,夏天5天左右加一次油就够了,不过玩TRICK就另说了。 3、棉油打火机用时间长了,火轮上的火石粉末和手上的污垢‘汗水会在 火石表面形成一层厚厚的污垢层,很影响打火的成功率, 可以用牙刷之类的东西将污垢层除去~清洁完后再打火发现 火轮直接有了刚入手时的感觉,可以试试。

第27题: [单项选择]
王某同日提出了X、Y、Z三件发明专利申请:X申请要求保护一种墨水,该墨水由水和10%-50%的组分a组成;Y申请要求保护一种喷墨打印机,说明书描述了所使用的墨水由水和10%-50%的组分a组成;Z申请要求保护一种墨水,该墨水由水和5%-40%的组分a组成。下列说法哪些是正确的?()
A. X、Y申请所要求保护的技术方案属于同样的发明创造
B. Y、Z申请所要求保护的技术方案属于同样的发明创造
C. X、Z申请所要求保护的技术方案不属于同样的发明创造
D. X、Y和Z申请所要求保护的技术方案皆属于同样的发明创造
参考答案:C

第28题: [单项选择]
下列选项中,不属于战略执行愿力体系的构成要素的是()
A. 酬薪激励机制
B. 员工各层次需求得到满足
C. 员工职业生涯规划
D. 企业文化建设
参考答案:B

第29题: [单项选择]
女,7岁。肘关节半屈位跌倒,手掌着地,致肱骨髁上伸直型骨折,远骨折断端向后上方与桡侧移位,手法复位时下列哪项操作是错误的()
A. 仰卧,屈肘50°,前臂置于中立位,沿前臂纵轴牵引
B. 拔伸牵引,充分矫正短缩移位与成角移位
C. 以同侧腋窝部向上作反牵引
D. 充分矫正远侧段的向后移位
E. 必须完全矫正桡侧方移位
参考答案:E

第30题: [单项选择]
慢性病性贫血发病主要与下列因素有关的是()
A. 营养不良
B. 运动减少
C. 营养吸收障碍
D. 结缔组织疾病
E. 骨髓增生不良
参考答案:D

第31题:
[多选题]线路作业和巡检人员,必须熟悉管内的(           ),作业和巡检时应注意瞭望,及时下道避车。
A.线桥设备情况
B.列车运行速度
C.密度
D.各种信号显示方法
参考答案:ABCD
《普速铁路工务安全规则》第3.2.1条

第32题: [判断题]
黄酮类化合物在自然界多以游离形式存在,少数以苷的形式存在。
参考答案:错

第33题:
[单选题]有与现场高压配电线路、设备和实际相符的系统模拟图或(  )(包括各种电子接线图)。
A.模拟图
B.电气图
C.地理图
D.接线图
参考答案:D


第34题:
[单选题]1.12关于先行核发机动车检验合格标志的,不正确的是_______。
A.应在检验照片(或视频)上传后的24小时内将检验照片(或视频)比对完毕
B.比对结果表明检验项目不符合GB7258及其他相关规定的,应要求机动车安全技术检验机构通知送检的机动车重新进行检验
C.比对结果表明检验项目不符合GB7258及其他相关规定的,按规定对机动车安全技术检验机构予以处罚
D.应经本地公安机关交通管理部门批准后实施。
参考答案:D


第35题:
[判断题]华为数据配置执行MML命令ADDBTS,增加基站机柜。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第36题:
[单选题] 脚手架上堆放的砖、石材料距墙身不得小于( )mm,荷重不得超过3kNI时,砖侧放时不得超过3层。 (1.0分)
A. 200.0
B. 300.0
C. 400.0
D. 500
参考答案:D


第37题:
[单选题]根据《建设工程质量管理条例》的规定,下列选项中,( )不是建设单位质量责任和义务的规定
A.建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位
B.建设单位不得对承包单位的建设活动进行不合理干预
C.涉及建设主体和承重结构变动的装修工程,施工单位要有设计方案
D.施工图设计文件未经审查批准的,建设单位不得使用
参考答案:C


第38题:
[判断题]问责要精准、有效,不能“一有错就问责,一问责就动纪”。
A.正确
B.错误
参考答案:A


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