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[单项选择]下列关于假设开发法的表述中,不正确的是( )。
A. 假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法
B. 运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用
C. 假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房
D. 假设开发通常是一次性的价格剩余

参考答案:C
答案解析:不得改变现状的旧房不适用假设开发法估价,假设开发法适用的估价对象是具有开发或再开发潜力的房地产。

热门试题:

第1题:[单选题]进行井下救援时,可能会需要下列哪项器材?( )
A. 消防大斧
B. 十字镐
C. 铁铤
D. 消防镐
参考答案:B


第2题: [单项选择]
EDTA法测定水的总硬度是在pH=( )的缓冲溶液中进行的。
A. 7
B. 8
C. 10
D. 12
参考答案:C

第3题: [简答题]
简述上消化道大出血的急诊治疗原则。
参考答案: (1)一般治疗:吸氧、休克病人的体位、大量出血病人暂禁食、镇静等。
(2)快速建立静脉输液通道。
(3)重要脏器功能的监测:神志、血压、脉搏、尿量、中心静脉压等。
(4)维持脏器功能稳定:循环功能(扩容、抗休克等)、呼吸功能、肾功能、肝功能等。
(5)止血①胃管内给药:冰盐水+去甲肾上腺素。
②制酸药物:H受体阻滞药、质子泵抑制药等。
③止血药物:促凝药(酚磺乙胺、巴曲酶)、抗纤溶(止血芳酸、止血环酸)。
④门静脉高压病人降门脉压治疗(生长抑素等)。
⑤门静脉高压病人必要时三腔管压迫止血。
⑥内镜直视下止血。
(6)手术治疗。

第4题:
[判断题]对危险源要进行重点分析,不仅分析正常作业和操作时的危险源,还要分析货物、设备、装置破坏及操作失误可能产生的严重后果的危险源。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第5题:
[单选题]不准进出车库时走()和枕木头。
A.A、轨心
B.B、道心
C.C、轨枕头
D.D、中心
参考答案:B


第6题: [单项选择]
假设一个有3个盘片的硬盘,共有4个记录面,盘面有效记录区域的外直径为30cm,内直径为10cm,记录位密度为250位/mm,磁道密度为8道/mm,每磁道分16个扇区,每扇区 512字节,则该硬盘的非格式化容量和格式化容量约为()。
A. 120MB 和100MB
B. 30MB 和25MB
C. 60MB 和50MB
D. 22.5MB 和25MB
参考答案:B
答案解析:

存储容量为capacity=n*t*s* b,n为存放数据的总盘面数;t为每面的磁道数; s为每道的扇区数;b为每个扇区存储的字节数,由此计算可知为30MB和25MB。



第7题:[单选题]
Windows的桌面上可以同时打开多个窗口,其中当前活动窗口是( ).
A.第一个打开的窗口
B.第二个打开的窗口
C.最后打开的窗口
D.无当前活动窗口
参考答案:C


第8题:
[简答题]针对该企业存在的问题,简述A公司应采取的安全措施。
参考答案:(1)满足安全生产条件,设置除尘设施,选用防爆电器。2.车间布置要符合法律法规,合理安排生产组织。3.烘干粉碎分装车间至少对外有两个出入口。4.加强员工安全教育培训,增强安全意识和操作技能。5.建立健全并落实安全生产规章制度.安全操作规程和责任制。6.建立并完善安全管理组织机构和人员配置。7.加大安全生产投入,建立隐患排查专项资金使用制度。8.配备并正确使用劳动防护用品。9.加强安全生产检查和监管,落实事故隐患整改措施。10.制定应急救援预案,配备应急救援器材及设备,加强应急救援 演练。


第9题: [多项选择]
色目人包括()
A. 契丹人
B. 女真人
C. 西域人
D. 欧洲人
E. 西北人
参考答案:C, D, E
答案解析:元朝把统治下的人民分为四等并分别对待。二等人是色目人,包括西北人、西域人乃至欧洲人。

第10题:
[单选题]国网运检部对各省公司检测工作情况进行考核,并将结果纳入( )。
A.年度运检绩效和对标考核
B.同业运检绩效和对标考核
C.同业运检绩效和年度对标考核
D.年度运检绩效和同业对标考核
参考答案:D


第11题: [多项选择]
我国债券市场分为( )。
A. 证券交易所市场
B. 企业间债券市场
C. 银行柜台市场
D. 银行间债券市场
E. 政府间债券市场
参考答案:A,C,D
答案解析:[解析] 我国债券市场分为证券交易所市场、银行柜台市场和银行间债券市场。

第12题:[单选题]
慢性肺心病长期氧疗,每日持续吸氧时间应超过:
A.7小时
B.9小时
C.12小时
D.19小时
E.15小时
参考答案:E


第13题:
[单选题]不属于安全管理评审系统评估安全管理的要素是()。
A.组织管理
B.政策、目标、范围和有效性
C.公司营销战略
D.安全业绩量测系统
参考答案:C


第14题:
[判断题]刚性接触网A型单支悬吊槽钢的底面应于轨面连线平行
A.正确
B.错误
参考答案:A


第15题: [单项选择]
从安全运输角度,根据煤炭的特性可将煤炭分为()。
A. 易产生甲烷气体的煤和易自燃的煤
B. 不易产生甲烷气体的煤和易自燃的煤
C. 易产生甲烷气体的煤和不易自燃的煤
D. 不易产生甲烷气体的煤和不易自燃的煤
参考答案:A

第16题:
[单选题] 辽宁公安“互联网+政务服务”平台事项变更管理规定,附件数共有()项.
A. 7
B. 8
C. 9
D. 10
参考答案:B


第17题: [简答题]
中腔胞壁对比法测试棉纤维成熟度时,如何进行样品准备?
参考答案: ⑴整理棉束。
从试验棉条中取出重约4~6mg的纤维,用手扯整理2~3遍,使纤维成为一端整齐、比较平直的小棉束。用梳子梳理棉束的另一端,梳去游离纤维并使纤维伸直,用一号夹子在离棉束整齐一端16mm(细绒棉)或20mm(长绒棉)处夹住,用梳子梳去短纤维。然后用手指捏住整齐一端纤维梳理另一端,舍弃棉束两旁纤维,留下中间部分不少于180根纤维。
⑵制片。
用绸布将载玻片擦拭干净,放在黑绒板上,在载玻片边缘上粘一些胶水,左手捏住棉束整齐一端,右手用夹子从棉束另一端夹取数根纤维均匀地排列在载玻片上,连续排列直至排完为止。待胶水干后,用挑针把纤维整理平直,并用胶水粘牢纤维另一端,然后轻轻地在纤维上面放置盖玻片。

第18题: [单项选择]
对上市5年以内的药品和列为国家重点监测的药品( )
A. 主要报告未曾出现的不良反应
B. 报告药品使用说明书上未收载的不良反应
C. 报告有可能引起的所有可疑不良反应
D. 主要报告严重的不良反应
E. 主要报告罕见的不良反应
参考答案:C

第19题:
[判断题]营业机构发现企业名称、法定代表人或单位负责人发生变更的,应当及时通知企业办理变更手续。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第20题:
[单选题]超声波的声速由传声介质及波形决定,并随( )的不同而不同。
A.温度
B.湿度
C.高度
D.长度
参考答案:A


第21题:
[单选题]在我国,有权制定统计法律制度的不包括(  )。
A.全国人大及其常委会
B.国家统计局
C.省人大
D.省政协
参考答案:D
在我国有权制定统计法律制度的包括全国人大及其常委会、国务院及其有关部门、具有立法权的地方人大及其常委会、具有立法权的地方政府及其有关部门。

第22题:
[多选题]PT与其所连接的( )、( )、( )(也有个别变压器或联变)应视为一体,这些设备的综合指令已规定了PT的相应状态。
A.A.母线
B.B.线路
C.C.发电机
D.D.发变组
参考答案:ABC


第23题:
[单选题]压力容器操作规范,体现在:()。
A.超温运行
B.超压运行
C.平稳运行
D.超过最高液位运行
参考答案:C


第24题:
[判断题]一个电气连接部分是指:电气装置中,可以用断路器(开关)同其他电气装置分开的部分。(
A.正确
B.错误
参考答案:B


第25题:
[判断题]汛期、雨雪、大风等恶劣天气或事故巡视应配备必要的防护用具、自救器具和药品;夜间巡视应保持足够的照明。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第26题:
[多选题]动车组( )实行“一车一档管理”转属时随车办理交接。
A.技术履历
B.故障资料
C.检修记录
D.设备资料
参考答案:AC


第27题: [简答题]
中华文明历来注重社会和谐,强调团结互助。中国人早就提出厂“和为贵”的思想,追求天人和谐、人际和谐、身心和谐,向往“人人相亲,人人平等,天下为公”的理想社会。今天,中国提出构建和谐社会,就是要建设一个民主法治、公平正义、诚信友爱、充满活力、安定有序、人与自然和谐相处的社会,实现物质和精神、民主和法治、公平和效率、活力和秩序的有机统一。中国人民把维护民族团结作为自己义不容辞的职责,把维护国家主权和领土完整作为自己至高无上的使命。一切有利于民族闭结和国家统一的行为,都会得到中国人民真诚的欢迎和拥护。一切有损于民族团结和国家统一的举动,都会遭到中国人民强烈的反对和抗争。
参考答案:
答案解析:The Chinese civilization has always given prominence to social harmony, unity and mutual assistance.

第28题:
[多选题]钻井队消防安全宣传、教育与培训内容包括:( )
A.消防法律法规,消防安全制度和安全操作规程;
B.作业现场及岗位火灾危险性和防火措施;
C.消防器材的使用方法,报火警、扑救初期火灾及逃生知识等;
D.公共聚集场所员工组织、引导在场群众疏散的知识和技能等。
参考答案:ABCD


第29题:[多选题]3.99.第99题
影响电缆绝缘电阻测量结果的正确说法是()。
A.绝缘表面的脏污程度对测量结果有一定影响;
B.绝缘介质的绝缘电阻和温度有关,绝缘电阻随温度上升而减小;
C.当空气相对湿度增大时,绝缘电阻变化较大;
D.试验中可以使用屏蔽方法以减少因脏污引起的误差。
参考答案:ABD
影响绝缘电阻的因素和分析判断

第30题:
[多选题]恩格斯说:“运动,就它被理解为存在方式,被理解为物质的固有属性这一最一般的意义来 说,囊括宇宙中发生的一切变化和过程,从单纯的位置变动直到思维。”这段话说明( )
A.运动是物质的存在方式和根本属性
B.运动是标志一切事物和现象的变化及其过程的哲学范畴
C.没有脱离运动的物质,也没有离开物质的运动
D.物质是一切运动变化的主体
参考答案:ABCD


第31题: [多项选择]
天津在大龙邮票发行后,又发行了()两组邮票。
A. 小龙
B. 万寿
C. 无疆
D. 猴票
参考答案:A, B

第32题: [单项选择]
晚发性维生素K缺乏性出血病最常见的表现是()
A. 鼻出血
B. 消化道出血
C. 颅内出血
D. 血尿
E. 肺出血
参考答案:C

第33题: [单项选择]
伤寒多发生于()
A. 春季
B. 夏季
C. 秋季
D. 春夏季
E. 夏秋季
参考答案:E

第34题:
[单选题]某采煤工作面,安全检查工李某在例行检查中发现有瓦斯突出迹象,便建议采煤机司机张某暂停作业、进行监测和处理。张某为完成生产任务,又心存侥幸,继续进行作业。恰遇采煤机截割坚硬夹层,产生火药,导致局部瓦斯爆炸,造成2名工人严重受伤事故发生。经分析,本次事故是一起( )事故,安检工李某负( )责任。
A.误操作,无
B.违反规程,纠正不力
C.偶然,无
参考答案:B


第35题:
[多选题]基金管理人向中国证监会提交的申请核准文本中,被称为“草案”的有()。
A.基金上市交易草案
B.基金合同草案
C.基金托管协议草案
D.招募说明书草案
参考答案:BCD
申请募集基金应提交的主要文件包括:募集基金的申请报告、基金合同草案和基金托管协议草案、招募说明书草案等。其中,基金合同草案、基金托管协议草案、招募说明书草案等文件是基金管理人向中国证监会提交的申请核准文本,还未正式生效,因此被称为“草案”。

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