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[单选题]由于同一宗房地产在不同的时间价值会有所不同,所以,估价通常只是对估价对象在某个特定时间、的价值做出估计,这个时间被称为估价时点。 根据这段文字,下列说法一定错误的是()。
A.根据不同的估价目的,估价时点可以是过去
B.估价时点就是提前确定的估价作业开始的特定时间
C.拆迁的房产项目会因估价时点的不同获得不同的补偿
D.预测某一房地产项目建成后的价格时,估价时点为未来

参考答案:B
估价是对估价对象在某个特定时间的价值所做出的估计,而不是估价作业开始的特定时间,故B项说法错误。

热门试题:

第1题:[判断题]事故原点就是构成事故的最初起点
A.正确
B.错误
参考答案:A


第2题: []
机动车运载超限不可解体物品影响交通安全的,应当按照哪个部门指定的时间、路线、速度行驶,并悬挂明显标志
A. 道路运输管理机构
B. 公安机关交通管理部门
C. 城市管理部门
D. 安全监督部门
参考答案:B

第3题: [简答题]
参考答案:

第4题:
[判断题]违反有关规定出入私人会所,情节较重的,给予警告或者严重警告处分。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第5题:
[判断题]一张配电工作票中,现场工作许可人与工作负责人不得相互兼任。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第6题:
[判断题]国家监察委员会对全国人民代表大会及其常务委员会负责,并接受其领导。()
A.正确
B.错误
参考答案:B


第7题:
[单选题]【单选题】 肩关节脱位的特有体征是
A. 肩部肿痛
B. 肩部瘀斑
C. 托马斯征阳性
D. 杜加征阳性
E. 拾物试验阳性
参考答案:D


第8题:
[单选题]Linux系统目录结构中,存放系统管理配置文件和子目录的是:
A./etc
B./sbin
C./dev
D./lib
参考答案:A


第9题:
[简答题]论述题:请论述道床伤亡 事故发生在车站)时值班站长的现场处置流程。
参考答案:1)接到执行道床伤亡现场处置方案通知立即上报中心站 副)站长,携带荧光衣、相机、手电筒、对讲机、担架、急救箱、裹尸袋抵达站台。 1分)
2)初步确认列车、当事人位置,从不同角度拍照取证。 1分)
3)确认列车受电弓已降下,经行车调度员批准后,会同驻站公安,带领站务员 安全员)做好防护,从距事发地点近的端门下线路抢救。 1分)
4)抵达当事人位置,再次拍照取证。判断现场形势,与司机、行车调度沟通,确定是否需先疏散列车乘客。 1分)
5)询问当事人,若其能自行活动,拍照后协助其离开线路至站台安全处,对伤者进行简单处理。若其伤势较重不能自行活动,现场判断能否移动当事人,若能移动当事人,拍照后用担架将其抬离线路至站台安全处,对伤者进行简单处理。 2分)
6)若无法判断伤者伤势或不能移动当事人 包括被挤压在车下),交由驻站公安、120及救援人员处理。 1分)
7)若当事人已无生命迹象,拍照后交由公安人员处理。 1分)
8)收集和记录伤者资料,并联系其家属;配合现场的驻站公安、120、救援队伍工作;加强与值班员 行车)的联系,及时进行信息沟通。 1分)
9)确认线路出清后,报司机和值班员 行车)。 1分)


第10题:
[判断题]液体培养只可以采用旋转培养、纸桥培养、静置培养形式。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第11题: [简答题]
设某厂商的需求函数为Q=6750-50P,总成本函数为TC=12000+0.025Q2.   求:(1)利润最大化时的产量和价格;    (2)最大利润。
参考答案:

第12题:
[单选题]记账凭证按其所反映的经济内容不同,可以分为()。
A.单式凭证和复式凭证
B.收款凭证、付款凭证和转账凭证
C.通用凭证和专用凭证
D.一次凭证、累计凭证和汇总凭证
参考答案:B
A按填制方式不同分为复式记账凭证和单式记账凭证;CD属于原始凭证

第13题: [单项选择]
在新材料应用方案的选择过程中,通常把( )作为主要评价原则。
A. 技术先进
B. 技术适用
C. 安全可靠
D. 经济合理
参考答案:D

第14题:
[多选题] 依据《安全生产法》,生产经营单位采用(),必须了解掌握其安全技术特性,采取有效的安全防护措施,并对从业人员进行专门的安全生产教育和培训。
A.新工艺
B.新技术
C.新材料
D.新设备
参考答案:ABCD


第15题:
[单选题]公司首次签订劳动合同期限为( )年,第二次签订劳动合同期限为( )年。
A.A、3、10
B.B、3、5
C.C、3、无固定
D.D、1、3
参考答案:B


第16题:
[单选题]塔式起重机(轨道):按规定( ),以防造成倒塔事故
A.地锚埋设
B.放妥撑脚
C.铺设轨道
参考答案:C


第17题: [单项选择]
二、八月最宜采集的药材是()
A. 叶类
B. 花类
C. 全草类
D. 果实类
E. 根及根茎
参考答案:E

第18题:
[多选题]行文规则规定了各级机关的行文关系,即各级机关之间公文的授受关系,它是根据机关的()来确定的
A.组织系统
B.领导关系
C.职权范围
D.人员多少
参考答案:ABC


第19题: [单项选择]
下列微生物哪种为真核细胞型微生物()
A. 细菌
B. 真菌
C. 立克次体
D. 衣原体
E. 支原体
参考答案:B
答案解析:本题考查真核细胞型微生物。真核细胞型微生物多由多细胞组成,细胞核分化程度较高,有典型的核结构,通过有丝分裂繁殖,胞浆内有完整的细胞器.细胞壁由纤维素,几丁质构成。如真菌,单细胞藻类和原虫等。

第20题:
[判断题]无缝线路相邻单元轨节之间锁定轨温之差不应大于5℃。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第21题:
[判断题] 分配管户人功能只能对同一个营业机构内的风险清收岗之间进行重新分配管户权。()
A.正确
B.错误
参考答案:B


第22题:
[判断题]可通过线上渠道收取业务费用。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第23题:
[单选题]为了准确地衡量某一时刻电流的大小或强弱,引入了( )这个物理量。
A.电流强度
B.电压
C.电流量
D.电压强度
参考答案:A


第24题:
[多选题]设备技术文件中规定( )的机件,不得拆开清洗。
A.新型
B.标准
C.过盈配合
D.希有
E.不得拆卸
参考答案:CE


第25题:
[单选题]一名旅客带入车内的物品中,需补收(不加倍)四类包裹运费的物品是( )。
A.小家电一台(长、宽、高之和为180厘米)
B.红磷
C.100毫升的空气清新剂一瓶
D.硝酸
参考答案:A


第26题:
[多选题] 排污有两种形式即()和()。
A. 表面排污
B. 间断排污
C. 定期排污
参考答案:AC


第27题:
[多选题]《建筑法》规定.建筑施工企业必须( ).
A.依法加强对建筑安全生产的管理
B.执行安全生产责任制度
C.采取有效措施防止伤亡
D.采取有效措施防止其他安全生产事故
参考答案:ABCD


第28题:
[单选题]《安全生产法》规定,从业人员发现直接危及人身安全的紧急情况时,( )。生产经营单位不得因此而降低其工资.福利等待遇或者解除与其订立的劳动合同。
A.有权停止作业或者在采取可能的应急措施后撤离作业场所
B.经请示分管安全的领导,可以停止作业.撤离作业场所
C.经过安全技术人员检测,可以停止作业.撤离作业场所
参考答案:A


第29题:
[判断题]电流互感器和电压互感器二次回路工作中,禁止将回路的永久接地点断开。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第30题:
[多选题]对锅炉的安全阀、低水位报警和联锁装置须定期进行检查和功能试验,按规定( )。
A.校验安全阀
B.化验水质
C.规范记录
参考答案:AB


第31题:
[单选题]在计算速动比率时,要从流动资产中扣除存货等部分,这样做的原因在于:( )
A.存货的价值较大
B.存货质量不稳定
C.存货的变现能力差
D.存货的未来销路不确定
参考答案:C


第32题: [单项选择]
申请消费分期交易属于未出账单正常交易,受理时间为银行记账日后至下一账单日()个工作日前。
A. 5
B. 3
C. 2
D. 1
参考答案:B

第33题:
[多选题]财务费用包括( )。
A.计提的坏账准备金
B.利息净支出
C.计提的存货跌价准备金
D.汇兑净损失
E.筹资相关手续费
参考答案:BDE
财务费用指企业为筹集生产经营所需资金而发生的费用,包括应作为期间费用的利息净支出(利息收入减利息支出)、汇兑净损失(汇兑损失减汇兑收益)以及相关手续费等:AC两项,计提的坏账准备金和存货跌价准备金属于管理费用。

第34题:
[单选题]空气充填泵应将润滑油加注到油标()的位置。
A.MIN和MAX之间
B.MAX之上
C.MIN线
D.不超过MIN
参考答案:A


第35题: [多项选择]
按照网络所覆盖的范围分类,通常可以分为以下几种网络:()
A. 内部网
B. 局域网
C. 城域网
D. 广域网
E. 外部网
参考答案:B,C,D

第36题: [简答题]
新机制条件下农村中小学公用经费主要用于哪些方面的开支?
参考答案: 公用经费开支范围包括:教学业务与管理、教师培训、实验实习、文体活动、水电、取暖、交通差旅、邮电,仪器设备及图书资料等购臵,房屋、建筑物及仪器设备的日常维修维护等。不得用于人员经费、基本建设投资、偿还债务等方面的开支。教师培训费按照学校年度公用经费预算总额的5%安排,用于教师按照学校年度培训计划参加培训所需的差旅费、伙食费、资料费和住宿费等开支。

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