第15题: [单项选择]王某向李某购买一栋别墅,土地面积200平方米,建筑面积300平方米,双方在合同中写明,王某付给李某150万元,买卖中涉及的税费均由王某负担。据悉,该地区房地产买卖应出卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%,王某首期付款45万元,剩余金额105万元采用抵押贷款方式付款。假设银行抵押贷款年利率为6% 根据《城市房地产管理法》,房地产抵押合同自( )之日起生效。 A. 抵押公证 B. 签订 C. 抵押登记 D. 实际贷款 参考答案:C 答案解析:[解析] 本题考查房地产抵押合同生效日。抵押必须经登记后才生效。