第15题: [单项选择]关于商品房预售合同,下列说法正确的是( )。 A. 出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的,合同一律无效 B. 出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的,但是在起诉前取得预售许可的,合同有效 C. 商品房预售合同无须办理登记备案手续 D. 办理登记备案手续是合同生效的条件 参考答案:B 答案解析:[解析] 本题考核商品房预售合同。根据规定,出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的,合同无效,但是在起诉前取得预售许可的,合同有效。商品房预售合同应当办理登记备案手续,但该登记备案手续并非合同生