第34题: [单项选择]防止客户“飞单”的有效措施一般是在带客户看楼前,要求其( )。 A. 进行公证 B. 缴纳定金 C. 收存客户有效证件 D. 签订看房委托协议 参考答案:D 答案解析:本题考核的是客户道德风险。买卖双方的客户在房地产经纪人的“牵引”下,有时会有所接触。如房地产经纪人带买家去看房,该房源的业主因为要去开门,也在看房现场,因此买卖双方就有了相互接触的机会。这种时候,有些
第35题:[多选题]行政执法机关应当如何实施行政处罚是正确的? A.不得因行政相对人的申辩而加倍处罚 B. 只能在法律规定的行为、种类、幅度范围内实施处罚 C.可以超出法律规定的处罚幅度给予处罚 D.可以超出法律规定的处罚种类给予处罚 参考答案:AB 19.某市食品药品监督管理局到李某的饭店进行卫生检查时,执法人员黄某以卫生不达标准的违法事实,当场给予李某行政处罚,李某要求查看相关文件并进行申辩,黄某称,再啰嗦就加倍处罚。李某无耐,只得缴纳罚款,黄某未开收据。