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[单选题]运用收益法估价的首要步骤是( )。
A.测算收益期或持有期
B.测算未来收益
C.确定报酬率或资本化率.收益乘数
D.选择具体估价方法

参考答案:D
本题考查的是收益法概述。运用收益法估价一般分为以下5个步骤:(1)选择具体估价方法,即是选用报酬资本化法还是直接资本化法,报酬资本化中是选用持有加转售模式还是全剩余寿命模式;(2)测算收益期或持有期;(3)测算未来收益;(4)确定报酬率或资本化率、收益乘数;(5)计算收益价值。

热门试题:

第1题:[单选题]奥苏伯尔认为学习的实质是()。
A.有意义接受学习
B.有意义发现学习
C.发现学习
D.探究学习
参考答案:A
本题考查奥苏伯尔的有意义接受学习理论。有意义接受学习的实质是将新知识与已有知识建立起非人为的和实质性的联系。可采用联想记忆。

第2题: [单项选择]
对现实世界要处理的对象进行详细调查,在了解现行系统的概况,确定新系统功能的过程中,收集支持系统目标的基础数据及其处理方法。这属于哪一阶段的任务
A. 需求分析
B. 概念结构设计
C. 逻辑结构设计
D. 物理设计
参考答案:A
答案解析:SQL语言中,建立一个表的命令是CREATE,对表进行修改的命令是ALTER,删除一个表的命令是DROP,另外还有表中数据的插入,删除,查询命令分别为INSERT,UPDATE和SELECT。

第3题:
[单选题]企业文化具有凝聚功能是由于()。
A.利益驱动
B.感情融合
C.个人与企业理想目标一致
D.职业保障
参考答案:C


第4题:
[判断题]《南昌局集团公司行车补充规定》(南铁运〔2018〕95号)列车运行中发生异常情况导致紧急停车(司机施加紧急制动除外),可能发生脱轨时,司机应立即用列车无线调度通信设备通知邻线上运行的列车和两端站车站值班员(列车调度员),并与车辆乘务员(列车乘务员)分别在列车的头部和尾部附近邻线上点燃火炬。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第5题:
[单选题]Frenchay 构音障碍评定法评定的部位不包括
A. 软腭
B. 牙齿
C. 唇
D. 颌
E. 喉
参考答案:B


第6题:
[单选题]党的十八大报告提出,坚持中国特色反腐倡廉道路,坚持( )、综合治理、惩防并举、注重预防的方针,全面推进惩治和预防腐败体系建设。
A.标本兼治
B.政府清廉
C.干部清正
— 149 —
D.政治清明
参考答案:A


第7题:
[单选题]______是新中国设立的第一家国有商业银行,也是改革开放后第一家恢复成立的国家专业银行。
A.中国工商银行
B.中国农业银行
C.中国银行
D.中国建设银行
参考答案:B


第8题:
[判断题]供气消防车是用于灭火救援现场为空气呼吸器气瓶及气动工具供气的后援消防车。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第9题: [单项选择]
解决争端、维护和平的正确途径是
A. 建设和谐世界
B. 和平共处五项原则以及其他公认的国际关系准则
C. 互利合作、共同繁荣
D. 平等对话、协商和谈判
参考答案:D
答案解析:[解析] 152~154
这3题都是考查第11章和平和发展的基本内容,出自新教材第13章的内容,采用正选法即可作对。(原文:和平共处五项原则以及其他公认的国际关系准则,是维护和平的政治基础;

第10题:
[多选题]下列哪些物资存在危险性( )
A.三氯氢硅
B.硅粉
C.氮气
D.天然气
参考答案:ABCD


第11题:
[单选题]对于110kV及以上双母线有三台及以上变压器,则应(____)。
A.有一台变压器中性点直接接地
B.每条母线有一台变压器中性点直接接地
C.三台及以上变压器均直接接地
D.三台及以上变压器均不直接接地
参考答案:B


第12题: [多项选择]
卫生法律关系的内容包括()
A. 卫生权利
B. 行为
C. 卫生义务
D. 智力成果
参考答案:A, C

第13题: [单项选择]
神经根型颈椎病患者可能出现
A. 颈性眩晕
B. 躯干有紧束感
C. 上肢牵拉试验阳性
D. 行走有踩棉花样感觉
E. 恶心、视物模糊、血压升高等
参考答案:C
答案解析:检查者一手扶患者患侧颈部,另一手握患侧腕部外展上肢,双手反向牵引臂丛神经,诱发已经受压的神经根出现放射痛和麻木感,为上肢牵拉试验阳性,提示患者患有神经根型颈椎病。颈性眩晕多见于椎动脉型颈椎病。紧束感和

第14题: [单项选择]
对铜绿假单胞菌活性良好的药物是()
A. 甲氧苄啶
B. 氧氟沙星
C. 磺胺嘧啶
D. 呋喃唑酮
E. 萘啶酸
参考答案:B

第15题: [单项选择]
外科病理学诊断报告书分为几个基本类型()
A. 3个
B. 4个
C. 5个
D. 6个
E. 7个
参考答案:B

第16题: [名词解释]
备择假设
参考答案: 是在无效假设被否定时准备接受的假设。

第17题:
[单选题]等渗性脱水见于
A.腹泻
B.呕吐
C.消化道瘘
D.烧伤早期
E.长期使用利尿剂
参考答案:D


第18题:
[多选题]旅客列车遇( )等特殊情况,必须临时经过9号道岔侧向运行或临时接入非固定股道时,由列车调度员以命令准许,调度命令发给车站值班员和司机,侧向通过9号道岔的运行速度应在调度命令中注明。
A.调整列车运行
B.线路封锁施工
C.因事故中断行车
D.发生自然灾害
参考答案:BCD


第19题:
[判断题]智能柜台(移动版):()负责在管理端进行重空领用操作,在营销服务过程中保管、发放和回收重空,与移动服务管理角色共同完成重空结和清点,并进行日结后剩余重空的处理。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第20题:
[单选题]《铁路旅客运输服务质量规范》(铁总运〔2016〕247号)规定:载客动车组列车可将集装件装载()、二等车厢最后一排座椅后空当处、集装件专用存放处等位置。
A.大件行李存放处
B.行李架
C.座椅上
D.车门口
参考答案:A


第21题:
[单选题]对接接触线时,使用()调整接触线线面。
A.卡线器
B.手扳葫芦
C.扭面器
D.活动扳手
参考答案:C


第22题: [单项选择]
确定知悉范围的基本原则是()。
A. 实际需要原则和最小化原则
B. 级别需要原则和可控性原则
C. 工作需要原则和最小化原则
D. 工作需要原则和可控性原则
参考答案:C

第23题:
[多选题]起重吊装作业,起重指挥信号应(  )。
A.A.简明
B.B.统一
C.C.畅通
D.D.准确
参考答案:ABC


第24题: [单项选择]
大脑神经兴奋消耗能量超出恢复过程而产生的疲劳是()
A. 肌肉疲劳
B. 神经系统疲劳
C. 心理疲劳
D. 感知疲劳
参考答案:B
答案解析:肌肉疲劳是指肌肉在持续和重复伸缩之后能量减弱,工作效率逐渐减弱的现象;神经系统疲劳是指大脑神经兴奋消耗能量超过恢复过程而产生的疲劳迁移。本题应该选择B。

第25题:
[单选题]运营线路、站点及列车发生一定火情但未造成人身伤害的为()。
A.一般事故
B.险性事件
C.A类一般事件
D.B类一般事件
参考答案:B


第26题: [单项选择]
在以下各项中,______不是防火墙技术。
A. 包过滤
B. 应用网关
C. IP隧道
D. 代理服务
参考答案:C
答案解析:[知识点] 防火墙技术的基本概念 [评析] 防火墙技术包括包过滤、应用网关和代理服务。

第27题:
[单选题]在流量补偿中进行的压力、温度修正是修正的( )误差。
A.系统误差
B.偶然误差
C.疏忽误差
D.随加误差
参考答案:A


第28题:[单选题]2.242. 第242题
电缆终端处应有明显的相位标志,并标明电缆线号、起止点。()内电缆夹层、竖井、电缆沟(电缆隧道)内的 电缆应外包防火()或使用防火阻燃护套电缆。
A.建筑物、阻燃带
B.变电所、阻燃带
C.建筑物、标识
参考答案:B
10(20)kV及以下用户电气设备运行管理检查

第29题: [单项选择]
产后大出血,继则冷汗淋漓,甚则晕厥。其病机是()
A. 气滞血瘀 
B. 气不摄血 
C. 气随血脱 
D. 气血两虚 
E. 气血失和
参考答案:C

第30题: [单项选择]
儿科门诊提供健康教育的内容应除外( )
A. 积极宣传科学育儿的方法
B. 宣教疾病防治的护理知识
C. 宣传形式仅限于个别讲解
D. 耐心解答家长提出的各种问题
E. 有条件时设儿童保健咨询处
参考答案:C

第31题: [单项选择]
为了使集装箱与其他设备相区别,箱主代号的第四个字母用()。
A. J表示
B. U表示
C. V表示
D. X表示
参考答案:B

第32题: [单项选择]
以下描述错误的是( )。
A. 开放式问卷答案无规范形式,回答较麻烦
B. 封闭式问卷答案受限定,容易回答且易统计
C. 封闭式问卷研究标准化程度高,但不如开放式问卷深入
D. 开放式问卷回收率高于封闭式问卷
参考答案:D

第33题:
[单选题]在一般情况下,优盘中存储的信息在断电后( )
A.不会丢失
B.全部丢失
C.大部分丢失
D.局部丢失
参考答案:A


第34题:
[判断题]压电陶瓷点火器需要使用外接电源(如干电池、市电)。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第35题: [判断题]
定额计算法是利用仓库面积使用定额来计算仓库面积的方法。
参考答案:错

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