第25题: [单项选择]2002年,甲、乙签订了一份转让房屋协议,甲将自己的3间破旧私房作价3万元转让给乙。乙居住1年,于2003年将该房屋以3.5万元的价格转让给丙。丙居住21年,于2004年又将该房屋以4万元的价格转让给丁。上述转让均未办理私房过户手续。2005年,由于该市将该房地段划为开发区,致使该房价格涨至15万元。因前述转让均未办理过户手续,甲、乙、丙、丁4人为房屋所有权发生争议。问:该房屋应归谁所有( ) A. 应归甲所有 B. 应归乙所有 C. 应归丙所有 D. 应归丁所有 参考答案:A 答案解析:《城市房地产管理法》第60条第3款规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请变更登记,经同级人民政府土地管理部门