第2题: [单项选择]按间接比较的判定,某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高5%。若改为直接比较判定,将出现 ( )的情形。 A. 估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况,价格高7% B. 可比实例的房地产状况劣于估价对象的房地产状况,价格低7% C. 可比实例价格的房地产状况调整系数为1.071 D. 可比实例价格的房地产状况调整系数为0.933 参考答案:C
第15题: [单项选择]第二审人民法院发现第一审人民法院有下列哪些违反法定程序的情形之一,可能影响案件正确判决的,应依照民事诉讼法的规定,裁定撤销原判,发回原审人民法院重审 A. 没有进行调解而直接宣判的 B. 参加本案审理的翻译人员应当回避未回避的 C. 未经开庭审理而作出判决的 D. 适用简易程序审理的案件当事人未经传票传唤而缺席判决的 参考答案:C 答案解析:《民诉意见》第181条:第二审人民法院发现第一审人民法院有下列违反法定程序的情形之一,可能影响案件正确判决的,应依照民事诉讼法第153条第1款第(4)项的规定,裁定撤销原判,发回原审人民法院重审: