第11题: [单项选择]王某自有一处平房，共6间，其小自住2间，出租4间，每月收取租金10000元。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税，房产税税率为4%；则王某当年应纳房产税额为( )。 A. 400元 B. 940元 C. 3840元 D. 4800元 参考答案:D 答案解析:[解析] 本题考核房产税的计算。根据规定，个人所有的非营业用房产免征房产税；个人出租住房按4%税率征收房产税。出租房屋应纳房产税=10000×12×4%=4800(元)。
第25题: [多项选择]有关房地产的抵押，下列表述哪些是正确的（）。 A. 房地产抵押时，房屋的所有权应当同时抵押 B. 房地产抵押时，该房屋占有范围内的土地所有权可以同时抵押 C. 房地产抵押时，该房屋占有范围内的土地使用权应当同时抵押 D. 房地产抵押合同签订时，土地上新增的房屋也属于抵押财产 参考答案:A,C
第27题: [多项选择]恒生流通精选指数系列包括( )。 A. 恒生50 B. 恒生中国内地25 C. 恒生香港25 D. 恒生100 参考答案:A,B,C
第28题: [单项选择]评价围护结构保温性能，下列哪一项是主要指标（） A. 围护结构的厚度 B. 围护结构的传热阻 C. 热惰性指标 D. 材料的导热系数 参考答案:B 答案解析:在稳定传热中，通过围扩结构的热流强度与室内、外温度差成正比，与围扩结构的传热阻成反比。当设计条件。(室内、外温差)相同时，热流强度的大小取决于围护结构的传热阻。
