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[单项选择]某公司2004年6月在划拨土地上刚建成一商业大楼,土地面积为4000平方米,建筑面积为6000平方米,由于抵押贷款的需要拟进行土地使用权价格评估。该大楼已全部出租,年租金总收益为300万元,出租总费用为90万元,建筑物收益120万元,土地还原率为6%。按当地政策,该大楼所处土地级别的商业用地出让金标准为1200元/平方米。则该大楼的划拨土地使用权价格为( )万元。
A. 634
B. 874
C. 1020
D. 1354

参考答案:B
答案解析:[解析] 掌握
[真题解析] 本题考察重点是对“我国土地价格的主要类型”的掌握。土地纯收益=年租金总收益-出租总费用-建筑物收益=300-120-90=90(万元);土地价格=90÷6%×[

热门试题:

第1题:[单选题]在电气调速系统中,()是用于描述阶跃给定信号作用下的系统动态过程。
A.跟随误差;
B.动态波动恢复时间;
C.超调量;
D.动态波动量
参考答案:C


第2题:
[单选题]下列关于介绍信的使用说法正确的是()。
A.使用单位的介绍信,要经上司或办公室负责人批准
B.一份介绍信可用于多个单位
C.持信人可以将介绍信转借他人使用
D.可用圆珠笔填写介绍信
参考答案:A
介绍信的使用需要严格遵循下列程序:(1)严格履行批准手续。使用单位的介绍信,要经上司或办公室负责人批准。(2)介绍信内容要明确具体。(3)介绍信应填写有效时间。(4)管理人员要对开出的介绍信负责,应检查无误后方可用印。(5)一份介绍信只能用于一个单位。(6)需要填写持信人的真实姓名和身份,不准弄虚作假。持信人不能将介绍信转借他人使用。(7)介绍信的存根内容要同介绍信的正文内容相符,与持信者姓名相一致。(8)介绍信书写要工整,字迹要清楚,不能随意涂改或涂抹,如有涂改需在涂改处加盖公章,否则视为无效。(9)填写介绍信时要用毛笔或者钢笔,禁止用铅笔或者红色笔书写。因此,只有A项说法正确。

第3题: [多项选择]
下列各会计原则中,属于会计要素确认计量原则的有(  )。
A. 权责发生制原则
B. 收付实现制原则
C. 配比原则
D. 历史成本原则
E. 划分收益性支出和资本性支出原则
参考答案:A,C,D,E

第4题:
[单选题]香港某财务公司2019年4月通过沪港通投资上海证券交易所上市股票,当月实现股票买卖所得3000万元,该公司应缴纳企业所得税( )万元。
A.0
B.300
C.450
D.750
参考答案:A
自2014年11月17日起,对香港企业投资者通过沪港通投资上海证券交易所上市A股取得的转让差价所得,暂免征收企业所得税。

第5题: [填空题]
“七方”包括()。
参考答案:大、小、缓、急、奇、偶、复

第6题:
[单选题]要尽快到某一高度层,应选用什么方式爬升?
A.最大上升角
B.在一定时间内可获得最大高度的速度
C.经济上升的方式
D.最小功率速度
参考答案:B


第7题:
[单选题]储罐区每一储罐组的防火堤、防护墙应设置不少于( )处越堤人行踏步或坡道,并应设置在不同方位上。
A.1
B.2
C.3
D.4
参考答案:B


第8题:
[单选题]氨基酸作为呼吸底物时,呼吸商是
A.大于1
B.小于1
C.等于1
D.不一定
参考答案:B


第9题:
[单选题]神经垂体激素是
A.催乳素与生长素
B.抗利尿激素与醛固酮
C.血管升压素与催产素
D.催乳素与血管升压素
参考答案:C


第10题: [多项选择]
个人卡挂失销卡只能在()或()办理,其他情况销个人卡可在全国任意网点办理。
A. 发卡行
B. 挂失行
C. 开卡行辖属分行任意网点
D. 指定网点
E. 全国任意网点
参考答案:A,B

第11题:
[单选题]按照( )原则,综合考虑当前业务需要与发展规划,确定供应链运营中心大厅地点、建设规模。
A.实用实效、适度超前
B.协同共建、注重实效
C.全链视角、业务协同
D.业务协同,迭代提升
参考答案:A


第12题:
[判断题]审核“中间检查环节超期”主题时,只需核对中间检查环节开始时间、结束时间,在营销系统与纸质资料核对时间是否一致。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第13题:
[单选题]合成氨催化剂还原的原理是( ).
A.3Fe2O3+CO=2FeO4+CO2+12.136kcal/kg
B.3FeO3+H2=2Fe3O4+H0+2.298kcal/kg
C.Fe3O4+H=3Fe+4HO-热
D.5FeO4+32CO=3FeC2+26CO2
参考答案:C


第14题:
[单选题]当量摩擦系数f 与曳引轮轮槽()和钢丝绳与绳槽的摩擦系数有关。
A.大小
B.温度
C.位置
D.形状
参考答案:D


第15题: [单项选择]
SND中与MBD向连接的端口编号为()
A. 0和1
B. 1和64
C. 1和32
D. 0和64
参考答案:D

第16题: [单项选择]
电动式高压无气喷涂机采用的工作电压是()V。
A. 220V
B. 380V
C. 180V
D. 150V
参考答案:B

第17题: [多项选择]
银行营销组织模式有( )。
A. 职能型营销组织
B. 产品型营销组织
C. 市场型营销组织
D. 区域型营销组织
E. 业务型营销组织
参考答案:A,B,C,D
答案解析:E项不是银行营销的组织模式。

第18题:
[填空题] 关门车不得挂于机车后部( )车之内。
参考答案:C、3辆


第19题:
[单选题] 白细胞吞噬细菌是属于 ( )
A.主动转运
B.易化扩散
C.被动转运
D.入胞作用(胞纳)
参考答案:D


第20题:
[判断题]一对齿轮的实际中心距不存在误差。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第21题:
[单选题](49052)开式齿轮传动,齿轮是外露的,其优点是结构简单,( )。
A.可保证良好的工况
B.能缓和冲击.吸收振动
C.适用于圆周速度较低和精度要求不高的情况
D.一般用于较低速度的传动
参考答案:C


第22题:
[单选题] 进气压力传感器是应用在下列哪种发动机( )。
A.L型发动机
B.D型和L型发动机
C.D型发动机
D.都不是
参考答案:C


第23题:
[单选题]《安全生产法》规定,从业人员应掌握本岗位的安全操作技能,了解事故应急处理措施,知悉自身在安全生产方面的权利和义务。未经( )的从业人员,不得上岗作业。
A.安全生产教育和培训合格
B.综合考评合格
C.实习
D.消防培训合格
参考答案:A


第24题: [判断题]
格列佛用两张凳子满足了格列佛参观皇宫外院和内院的好奇心。
参考答案:对

第25题:
[多选题]汽车空调的高压侧压力偏高而低压侧偏低,可能原因说法错误的是( )
A.制冷剂过量
B.压缩机阀片损坏
C.膨胀阀堵塞
D.冷凝器外表脏污
参考答案:ABD


第26题:
[判断题] 穿着个人防护装备参与执勤训练时,不得随身携带与执勤训练无关的坚硬、锋锐物品。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第27题: [填空题]
在多级逆流萃取中,欲达到同样的分离程度,溶剂比愈大则所需理论级数愈(),操作点A愈()S点。
参考答案:少;靠近

第28题: [单项选择]
使教会学校世俗化迈出了重要一步的是( )
A. 平民教育运动
B. 职业教育思潮
C. 实用主义思潮
D. 收回教育主权运动
参考答案:D
答案解析:[解析] 1924年的收回教育主权运动意义深远。

第29题: [判断题]
港口和油码头都应设置残油、废弃物等的接收处理设施。
参考答案:对

第30题:
[单选题]施工地段放行列车时,半径大于800 m曲线及直线地段,混凝土轨枕扣件可每隔( )根拧紧1根。
A.1
B.2
C.3
D.4
参考答案:B


第31题:
[单选题]气管插管或气管套管气囊充气压力不应超过:
A.10mmHg
B.20mmHg
C.30mmHg
D.40mmHg
参考答案:B


第32题:
[单选题] 雨花茶是( )名优绿茶的代表.
A.片形
B.扁平形
C.针形
D.卷曲形
参考答案:C


第33题:
[多选题]下列属于二级运营指挥的是。( )
A.A、信号楼值班员
B. B、场调
C. C、车站行车值班员
D. D、生产调度
参考答案:ABCD


第34题:
[多选题]关于扣押,下列做法正确的有( )。
A.持有人拒绝交出应当查封、扣押的财物、文件,公安机关可以强制查封、扣押
B.对查封、扣押的财物和文件,当场开列查封、扣押清单
C.查封、扣押的情况应当制作笔录,由侦查人员、持有人和见证人签名
D.可由一名侦查人员在协警的帮助下对犯罪嫌疑人的财物进行扣押
参考答案:ABC


第35题:
[判断题] 各客车给水站可以不为客车给水人员提供专用房舍,供工作、学习、间休和存放工具备品使用。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第36题:
[判断题]浮筒液位计的安装应使浮筒呈垂直状态,处于浮筒中心正常操作液位或分界液位的高度
A.正确
B.错误
参考答案:A


第37题:
[简答题]《国家电网有限公司供电服务标准》 中“95598供电服务热线”服务功能有哪些?
参考答案:95598供电服务热线的服务功能包括:信息查询,故障报修、咨询、投诉、举报、意见、建议、表扬和服务申请的受理,停电信息公告,客户信息更新,信息订阅。


第38题:
[单选题]国家对卷烟商标注册实行( )。
A.自愿注册
B.强制注册
C.自愿注册与强制注册结合,以强制注册为主
D.自愿注册与强制注册结合,以自愿注册为主
参考答案:B


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