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[单选题]某承租人的基础租金为120万元/月,营业额的5%作为百分比租金。如果该承租人在一个月内的营业额为300万元,则其该月应支付的租金为()万元。
A.15
B.20
C.25
D.30

参考答案:B
当出租人仅收取百分比租金时,通常要对承租人营业收入的下限作出规定,作为其获得最低租金收入的保障。出租人为了保证其物业在出租过程中获得预期的租金收入,还常在租约中订立有强制收回使用权的条款,该条款就确定了个最低的租期内承租人营业收入下限。当该限度在核算周期中未能达到租约要求时,出租人有权收回物业的使用权。另一种比较公平合理的做法是,当承租人未能完成条款中规定的最低租金时,可以另外追加费用以达到最低租金水平。由题意,按百分比计算的租金为:300*5%=15(万元),这个数字小于基础租金,所以租金仍按基础租金20万元/月收取。

热门试题:

第1题:[判断题] 高速铁路状态检测工作应当积极采用新技术、新设备、新方法,运用成熟可靠的高速车载等检测设备,推广实时在线监测技术,提高检测质量和检测效率。( )(《高速铁路基础设施运用状态检测管理办法》第5条)
A.正确
B.错误
参考答案:A


第2题: [填空题]
南方地区主要地形有()、()、()和()
参考答案:高原;盆地;平原;丘陵

第3题: [判断题]
( )涉烟情报是指有关涉烟违法活动的一切线索和情况,以及对其分析研究的成果。
参考答案:对

第4题:
[简答题]在教学中,依次要完成的九大教学事项是什么?
参考答案:(1)引起学生注意; (2)提示教学目标; (3)唤起先前经验; (4)呈现教学内容; (5)提供学习指导; (6)展现学习行为; (7)适时给予反馈; (8)评定学习结果; (9)加强记忆与学习迁移。


第5题:
[单选题]要严格落实安全官(员)制度,总队、支队两级全勤指挥部必须设置(),专门负责灭火救援现场安全管理、督察。
A.指挥长
B.指挥助理
C.灭火救援安全官
D.安全助理
参考答案:C


第6题: [单项选择]
“男女同化”的人格一般被认为是一种( )
A. 完美人格
B. 变态人格
C. 双重人格
D. 反社会人格
参考答案:A

第7题:
[单选题]某市场监督管理局在办理完毕某企业变更法定代表人登记1年之后,发现办理登记的工作人员由于工作疏忽未认真核实有关材料,导致作出了错误的变更登记。在这种情况下,市场监督管理局应当( )处理。
A.撤销变更登记,恢复到原来的登记状态
B.吊销企业法人营业执照
C.撤销企业法人营业执照,对于由此给企业造成的损失予以适当赔偿
D.注销企业法人营业执照,给予企业适当补偿
参考答案:A


第8题: [单项选择]
系膜增生性肾小球肾炎的主要病变是()。
A. 内皮细胞增生和系膜基质增多
B. 系膜细胞增生和系膜基质增多
C. 系膜硬化
D. 肾小球脏层基膜增厚
参考答案:B

第9题: [单项选择]
生态学开始进入()生态学阶段,也标志着生态学已进入近代生态学发展阶段。
A. 个体
B. 种群
C. 群落
D. 生态系统
参考答案:D

第10题: [单项选择]
以未来价格上升带来的价差收益为投资目标的证券组合属于( )
A. 收入型证券组合
B. 平衡型证券组合
C. 避税型证券组合
D. 增长型证券组合
参考答案:D

第11题:
[判断题]对公文内容有分歧并经协商仍不能取得一致意见的,主办单位应列明各方理由、依据并提出办理建议,由分管局领导批转相关局领导审核后决定,必要时,按公文内容报党委书记或局长决定。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第12题:
[单选题] 装置使用原料油时,要在停油之前,利用压缩机建立(  )系统的氢气循环。
A.脱硫
B.转化
C.压缩机
D.装置
参考答案:D


第13题: [单项选择]
工作区子系统设计中,信息模块的类型、对应速率和应用,错误的描述是()。
A. 3类信息模块支持16Mbit/s信息传输,适合语音应用
B. 超5类信息模块支持1000Mbit/s信息传输,适合语音、数据和视频应用
C. 超5类信息模块支持100Mbit/s信息传输,适合语音、数据和视频应用
D. 6类信息模块支持1000Mbit/s信息传输,适合语音、数据和视频应用
参考答案:C

第14题: [单项选择]
血浆各种脂蛋白中,按其所含胆固醇及其酯的量从多到少的排列是( )
A. CM、VLDL、LDL、HDL
B. HDL、LDL、VLDL、CM
C. VLDL、LDL、HDL、CM
D. LDL、HDL、VLDL、CM
E. LDL、VLDL、HDL、CM
参考答案:D
答案解析:[解析] LDL含胆固醇及其酯最多,占总脂含量的45%。其次为HDL,占总脂含量的20%;VLDL含胆固醇及其酯只占总脂含量的15%。CM含胆固醇及其酯最少,仅占总脂量的4%以下。

第15题:
[单选题]1941年3月,在重庆成立的民主党派是( )
A.统一建国同志会
B.中国民主政团同盟
C.中国青年党
D.国家社会党
参考答案:B


第16题: [单项选择]
行政机关受理行政许可申请时,申请事项不需要取得行政许可的,()。
A. 行政机关应当受理该申请
B. 行政机关负有告知的义务
C. 行政机关应当允许申请人当场更正
D. 行政机关负有告知其向有权机关申请的义务
参考答案:B
答案解析:本题考查要点是"行政机关受理行政许可申请的事项"。行政机关受理行政许可申请的环节有:①申请事项不需要取得行政许可的,行政机关负有告知的义务;②申请事项不属于本行政机关职权范围的,行政机关负有告知其向有

第17题: [单项选择]
用于精密传动的螺旋传动方式是()
A. 背通螺旋传动
B. 差动螺旋传动
C. 滚珠螺旋传动
D. 直线螺旋传动
参考答案:C

第18题: [单项选择]
在血液湍流中说法错误的是:()
A. 心脏中的血液趋于湍流
B. 雷诺数(NR)小于2000
C. 血管迂曲的部位血流趋于湍流
D. 血液各点运动方向和速度无规律
E. 在同样成像条件下,湍流中血液信号的丢失大于层流
参考答案:D

第19题: [简答题]
晶体管调节器的原理是什么?
参考答案: 调节器的原理是直接通过对汽车电源电压变化的检测,控制晶体管的导通或截止,进而调节发电机电压保持恒定。其电压调整精度可达±0.30V。晶体管调节器的晶体管在截止状态时为高电阻,相当于开关或触点断开,切断发电机激磁电流,可使发电机电压下降。

第20题:
[单选题]对于通过传真方式送达的外币单位通知存款支取通知书,柜员应在( )给客户传真回单确认通知有效,并提醒客户支取或销户时应交回原件和此传真件。
A.A、当天;
B.B、次日;
C.C、第三天;
D.D、第四天
参考答案:A


第21题:
[单选题]>局部接地极可设置于巷道水沟内由面积不小于( )平方米、厚度不小于3mm的钢板或具有同等有效面积的钢管制成,平放于水沟深处。
A.0.4
B.0.5
C.0.6
参考答案:C


第22题:
[单选题]孕妇生产出院后最少要进行产后访视的次数为
A.1次
B.2次
C.3次
D.4次
E.5次
参考答案:C


第23题:
[判断题]瓦斯气样检测完毕检查各特征气体组分色谱峰标识情况,对色谱峰标识有误的需修改设定参数、自动修正,重新计算并打印分析结果与谱图。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B
教材油浸式变压器(电抗器)取样及诊断分析

第24题:
[判断题]银监会是国务院反洗钱行政主管部门,负责全国的反洗钱监督管理工作。 (  )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第25题: [多项选择]
下列项目中,关于营业税的规定表述正确的有( )。
A. 个人转让无形资产的,其应纳税款以受让者为扣缴义务人
B. 土地整理储备供应中心转让土地使用权,按照“转让无形资产”征收营业税
C. 纳税人转让无形资产,向其机构所在地主管税务机关缴纳营业税
D. 土地使用者将土地使用权还给土地所有者的行为不征收营业税
E. 电影发行单位以出租电影拷贝形式,将电影拷贝播映权在一定期限内转让给电影放映单位的行为,按照“服务业——租赁业”征收营业税
参考答案:B,D
答案解析:[解析] 个人转让除土地使用权以外的其他无形资产,其应纳税款以受让者为扣缴义务人;纳税人转让土地使用权,应当向土地所在地主管税务机关申报纳税;纳税人转让除土地使用权以外的其他无形资产,应当向其机构所在

第26题:
[单选题]科学发展观的根本方法是()
A.经济建设
B.以人为本
C.全面协调可持续
D.统筹兼顾
参考答案:D
科学发展观,第一要义是发展,核心是以人为本,基本要求是全面协调可持续,根本方法是统筹兼顾。这是对科学发展观的科学内涵、精神实质、根本要求的集中概括。

第27题:
[多选题]作战训练必须由与之规模相匹配的级别干部到场组织实施,实行(),落实安全检查和全程监督。
A.统一管理
B.分级管理
C.分级负责
D.现场监督
参考答案:AC


第28题:
[单选题]CRH380A型动车组动力轴共有( )动力轴。
A.4
B.8
C.12
D.24
参考答案:D


第29题: [单项选择]

(四)设有甲乙两国发生进出口贸易,两国政府签订双边贸易协定。回答下列问题:

如果上述中国公司办理非大型机电成套设备进出口业务,资金周转困难,可向国内()取得人民币贷款。
A. 中国人民银行
B. 中国银行
C. 国家开发银行
D. 中国进出口银行
参考答案:B

第30题:
[判断题]消防员隔热防护服的款式为分体式隔热服和连体式隔热服两种( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第31题:
[单选题]整定时不考虑过渡电阻的短路,称为(  )短路。
A.金属性
B.两相
C.接地
D.非金属性
参考答案:A


第32题: [填空题]
进站、出站、进路信号机及线路所的通过信号机,均显示()信号为定位。
参考答案:停车

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