第13题: [多项选择]某宗收益年限无限年的房地产，预计未来每年净收益为10万元，报酬率为8.5%。 收益法一般不适用于( )的估价。 A. 学校 B. 旅馆 C. 公园 D. 商店 参考答案:A,C 答案解析:[解析] 收益法适用于评估收益性房地产，即有经济收益或有潜在经济收益的房地产的价值。对于行政办公楼、学校、公园等公用、公益性房地产的股价，收益法一般不适用。故选项AC正确。
A. they wish they were somewhere else B. the nose is sensitive to physical changes caused by lying C. they want to cover their mouths D. they are trying to stop themselves from telling lies 参考答案:B 答案解析:本题考查的也是考生对细节的把握，答案对应于第三段最后一句：The tip of the nose is very sensitive to such changes and the increased
第18题: [不定项选择]美国心理学家吉赛利提出了如何找出干涉变量的一套方法，它们是( )。 A. 用回归方程求得每个人的预测效标分数，将该分数与实际效标分数相比较，获得差异分数D如果D的绝对值很大，说明测验中可能存在干涉变量 B. 根据样本团体的组成分析，找出对照组，分别计算效度，从而找出干涉变量 C. 对于欲测团体，根据某些易见的干涉变量将其区分为预测性高和预测性低的两个亚团体。对于预测性高的团体，获得的测验效度会有所提高 D. 兴趣就是干涉变量，去掉对兴趣的研究 参考答案:A,B,C
