第11题: [单项选择]某宗房地产的土地面积500m2,建筑面积350m2。建筑物的外观及设备均已陈旧过时,有待拆除重建,经测算拆除费用为300元/m2建筑面积,残值为50元/m2,不可预见费用为10元/m2。则该宗房地产相对于空地的减价额为(
)元。 A. 84000 B. 87500 C. 122500 D. 126000 参考答案:B 答案解析:[知识点] 最高最佳使用原则
第24题: [单项选择]当事人约定“甲的儿子如果回调出北京”,甲、乙间的房屋租赁合同即行生效。这一民事法律行为所付的是:() A. 附肯定解除条件的民事法律行为 B. 附肯定延缓条件的民事法律行为 C. 附否定延缓条件的民事法律行为 D. 附否定解除条件的民事法律行为 参考答案:B 答案解析:本题考查的是对附条件的民事法律行为的理解。
附条件的民事法律行为以条件成就的法律效力不同可以分为:延缓条件和解除条件。
延缓条件又可分为肯定的延缓条件和否定的延缓条件。肯定的延缓条件是某一事实成就