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[单项选择]某待估房地产,已知建筑物还原利率为8%,土地还原利率为6%,建筑物价值占房地产总价值的45%,则该房地产综合还原利率应为( )。
A. 5%
B. 6.5%
C. 6.9%
D. 7.2%

参考答案:C
答案解析:[解析] 该房地产综合还原利率=8%×45%+6%×(1-45%)=6.9%。

热门试题:

第1题:[判断题]原语在执行的过程中允许被中断。
A.正确
B.错误
参考答案:B
原子操作是指一个操作中的所有动作要么全做,要么全不做,即它是一个不可分割的基本单位,在执行的过程中不允许被中断。

第2题:
[单选题]依据《森林防火条例》,森林防火工作实行( )的方针。
A.安全第一、预防为主
B.预防为主、积极消灭
C.生命第一、预防为主
参考答案:B


第3题:
[填空题]交感舒血管神经节后纤维末梢释放的递质( )
参考答案:略


第4题: [单项选择]血压低伴中心静脉压高于1.96kPa(20cmH2O)表示有()。
A. 血容量不足
B. 血容量超负荷
C. 静脉血管床过度扩张
D. 静脉回心血量增加
E. 充血性心力衰竭
参考答案:E
答案解析:有效循环血量,取决于充足的血容量、良好的周围血管张力和有效的心排血量。中心静脉动压测定是为掌握血容量和观察心脏对输液的负荷情况,正常值为0.588~1.18kPa(6~12cmH2
第5题:
[判断题]对带有合格证的出厂设备进行检定校准是设备管理的需要,对保证试验检测数据准确可靠并无作用。(
A.正确
B.错误
参考答案:B


第6题:
[多选题]检测是指利用仪器、设备或人工等方式,对接触网进行检查和测量,掌握设备质量及运行状态的过程。包含( )部分。
A.监测
B.静态与动态检测
C.检查
D.零部件检验
参考答案:ABCD


第7题:
[单选题]下列合同履约情形中,属于发包人违约的情形是( )。
A.监理人无正当理由未在约定期限内发出复工指示,导致承包人无法复工的
B.因地震造成工程停工的
C.发包人支付合同进度款后,承包人未及时发放给民工的
D.发包人提供的测量资料后,承包人直接使用,最后发现测量数据错误导致承包人工程返工的
参考答案:A
2021/2020版教材P234页 -238:在履行合同过程中发生的下列情形,属发包人违约:(1)发包人未能按合同约定支付预付款或合同价款,或拖延、拒绝批准付款申请和支付凭证,导致付款延误的;(2)发包人原因造成停工的;(3)监理人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示,导致承包人无法复工的;(4)发包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同的;(5)发包人不履行合同约定其他义务的。

第8题:
[单选题]使用K型扫查阵列式探头探测焊缝,增加发收晶片数量主要是为了提高
A.探伤灵敏度
B.扫查密度
C.定位精度
D.定量精度
参考答案:B


第9题: [多项选择]
下列关于企业或组织文化的描述正确的是( )
A. 在企业或组织的生命或历史过程中,根据企业理念或组织理念形成的
B. 是企业或组织成员认同的并且共享的价值观
C. 能在组织文化的基础上发展到组织愿景
D. 是建立一种组织成员共同的可以实现的理想
E. 是组织前进方向上一面引领员工前进的旗帜
参考答案:A,B,C,D,E

第10题:
[判断题]用难燃材料制成的构件或用可燃材料制成而用不燃材料作保护层制成的构件为难燃烧体。 ( )( 中 )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第11题:
[单选题]全面推进依法治国涉及很多方面,在实际工作中必须有一个总揽全局、牵引各方的总抓手,这个总抓手就是建设中国特色社会主义( )体系。
A.主治
B.政治
C.宪法
D.法治
参考答案:D


第12题:
[多选题]对政府专职消防员的思想政治教育应遵循()、()、()、()、()、()的原则。( )
A.坚持科学理论指导
B.贯彻以人为本要求
C.围绕中心服务大局
D.注重增强实际效果
E.加强实践活动培育
F.积极推进改进创新
参考答案:ABCDEF


第13题:
[多选题]电气设备操作后的位置检查应以设备各相实际位置为准,无法看到实际位置时,应通过间接方法,如设备( )等信号的变化来判断。
A.机械位置指示
B.电气指示
C.带电显示装置、仪表
D.各种遥测、遥信
参考答案:ABCD


第14题: [单项选择]
对土地复垦实行的原则是( )
A. “谁主张,谁举证”
B. “谁受益,谁负责”
C. “谁破坏,谁复垦”
D. “谁使用,谁付费”
参考答案:C

第15题:
[填空题]进站、通过、遮断、防护信号机的显示距离不得少于( )m。
参考答案:1000


第16题:
[多选题]关于工程回访及保修,下列正确的是( )。
A.建立客户服务档案
B.制定年度工程回访计划
C.每次回访要有记录,发现质量问题及时保修
D.成立回访保修领导小组
E.工程维修
参考答案:ABCDE


第17题:
[多选题]人工准备进路的规定()。
A.人工办理进路时注意“两人作业、一人操作、一人防护/监控”
B.人工办理进路时不得少于三人。
C.现场人工办理后注意确认道岔位置是否正确
D.信号楼后台值班员通知现场作业人员确认复诵无误
参考答案:ACD


第18题: [单项选择]
建设行政监督部门自收到备案材料之日起( )个工作日内没有提出异议,招标人可发布招标公告或发出投标邀请书。
A. 5
B. 7
C. 10
D. 15
参考答案:A

第19题: [单项选择]
以下哪项是清营汤证的发热特点()
A. 骨蒸发热
B. 午后低热
C. 身热夜甚
D. 身热不扬
E. 夜热早凉
参考答案:C
答案解析:清营汤主治热入营分证。热入营分,灼伤营阴,故身热夜甚。

第20题: [多项选择]
设计部门负责编制采购文件的技术部分,内容包括( )等。
A. 材料采购清单和技术要求
B. 图纸
C. 技术数据表
D. 采购说明书
E. 设计项目表
参考答案:A,B,C,D

第21题:
[单选题]1912年1月1日,孙中山在( )宣誓就职,宣告中华民国正式成立。
A.北京
B.南京
C.广州
D.上海
参考答案:B


第22题:
[判断题] 暂住证登记项目需要变更、更正的,应当到公安派出所办理变更、更正手续。对错
A.正确
B.错误
参考答案:A


第23题: [单项选择]
某男,40岁。突发寒战、稽留型高热、剧烈头痛入院,给予青霉素治疗3天无明显好转,第4天于胸、背、肩等处出现红色斑丘疹,进一步检查诊断为斑疹伤寒。应选用的治疗药物为
A. 青霉素
B. 氯霉素
C. 红霉素
D. 四环素
E. 头孢菌素
参考答案:D

第24题:
[填空题] 生产经理及专业工程师应参加项目部组织的( )、月度检查、专项检查和季节性检查等各项检查工作
参考答案:周检查


第25题: [单项选择]
髋“人”字石膏的护理注意事项有
A. 防止石膏干固
B. 经常浸湿石膏
C. 翻身时先向健侧床边移动
D. 坐起时先向健侧移动
E. 翻身必须待石膏干后进行
参考答案:E

第26题:
[多选题]在配电线路和设备上,接地线的装设部位应是与检修线路和设备电气直接相连去除()的导电部分。
A.油漆
B.黑色标记
C.屏蔽层
D.绝缘层
E./
F./
参考答案:AD


第27题:
[单选题]( )已成为全球银行业服务客户、赢得竞争的高端武器,也是银行市场营销的重要 渠道。
A.网点营销
B.电子银行营销
C.代理营销
D.登门拜访营销
参考答案:B
。电子银行的出现迫使商业银行在市场营销战略方面进行一系列的 调整,构建网络时代的营销战略,以适应网络时代的客户需求和市场竞争的需要。电子银行业 务已成为全球银行业服务客户、赢得竞争的高端武器,也是银行市场营销的重要渠道。

第28题:
[单选题]在国际单位制中,压强的单位是( )。
A.帕斯卡
B.巴
C.标准大气压
D.公斤
参考答案:A


第29题:
[单选题]防爆方位灯在晴朗夜空下( )米内肉眼可视。
A.600
B.2500
C.4800
D.8000
参考答案:C


第30题:
[判断题]电气设备的检查、维护和调整,可由电气维修或其他人员进行。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第31题: [多项选择]
在办理个人购房贷款提供阶段性业务时,中介机构保证担保额度的核定根据中介机构的()等综合因素,合理确定担保额度。其中:房地产中介机构保证担保额度=N*实收资本(N≤10)信用担保机构保证担保额度最高不超过其实收资本。
A. 资金实力及经营状况
B. 流动资产状况
C. 风险控制能力
D. 业务开展情况和区域金融信用环境。
参考答案:A, C, D

第32题:
[单选题]《国铁集团客运部关于开展普速旅客列车互联网订餐业务的通知》(客管函〔2020〕21号)规定,乘坐编挂有餐车的普速旅客列车出行的旅客通过互联网订餐平台所订的餐食产品餐费由餐食商家收取,配送费由配送单位收取,其中,站内配送费每单不超过()元,站外配送费由车站配送单位与站外社会餐饮企业协议确定,列车自营餐不收配送费。
A.2
B.4
C.6
D.8
参考答案:D


第33题: [单项选择]
下列哪项不是肾病性水肿的机制()
A. 血浆胶体渗透压下降
B. 激活肾素-血管紧张素-醛固酮系统
C. 肾小管重吸收增加
D. 肾小球滤过率下降
E. 抗利尿激素分泌增加
参考答案:D

第34题: [填空题]
(),下不尤人。(《中庸》)
参考答案:上不怨天

第35题: [判断题]
PSC检查中发现主要船员适任证书过期,将导致船舶被滞留。
参考答案:对

第36题:
[判断题]根据《国家发展改革委关于电动汽车用电价格政策有关问题的通知》:除向电网经营企业直接报装接电的经营性集中式充换电设施用电外,其他充电设施按其所在场所执行分类目录电价。
A.正确
B.错误
参考答案:A


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