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[单选题]收益法适用的条件是房地产的( )。
A.收益能够量化
B.风险能够量化
C.收益或风险其中之一可以量化
D.收益和风险均能量化

参考答案:D
考点:收益法的含义。通过收益法的报酬资本化法公式得知,收益和风险是求房地产收益价格的两个必不可少的要素,只有量化其值才能运用公式求得价格。

热门试题:

第1题: [单项选择]One of the four police officers injured in the explosion has been ________from hospital.
A. relieved
B. loosened
C. restrained
D. released
参考答案:D
答案解析:[解析]惯用搭配题。所填词与from连用,形成固定搭配,[D]released“释放,放走”,release sb.from sth.表示“从…中释放某人”,题干中用的是被动语态,符合句意,所以[D]

第2题:
[填空题]在框构等桥涵设置的广告设施,高度不得超过铁路桥梁( ),有独立基础的广告设施,高度按倾覆后不侵入人行道栏杆控制。
参考答案:人行道栏杆


第3题: [单项选择]
()是国际航空运输协会的最高权力机构,每年举行一次,经执委会召集,也可随时召开特别会议。
A. 执行委员会
B. 专门委员会
C. 全体会议
D. 理事会
参考答案:C

第4题:
[单选题]为了把观众从电视夺回来,好莱坞推出了一种新玩艺——立体电影。戴着特殊眼镜的观众像在观看《布瓦那魔鬼》及《蜡屋》这类惊险片那样,发现自己躲在逃跑的火车及魔鬼的后面,感受真实刺激。2010年由著名导演詹姆斯*卡梅隆执导3D电影《阿凡达》更是大获成功,立体影片得到进一步广泛推广。关于3D立体电影,下列说法错误的是()。
A.3D电影必须使用两台摄影机仿照人眼睛的视角,同时拍摄
B.1922年,世界上第一部3D电影是《非洲历险记》
C.3D立体影院一般设计成弧幕形式,立体感更强
D.看3D电影时间越长,就越容易产生视觉疲劳
参考答案:B
1922年,世界上第一部3D电影是《爰情的力量》。1952年,讲述非洲探险的《非洲历险记》被认定为是史上第一部真正的3D长片。故本题答案选B。

第5题:
[单选题]柴油机着车后,工作一段自动熄火,检查低油路,输油泵工作正常,造成柴油机自动熄火的原因是( )。
A.调速器不工作
B.喷油泵不工作
C.柴油滤清器堵塞
D.喷油器不工作
参考答案:C


第6题:
[单选题]仅直接或间接地和健康无损的皮肤相接触的物品可选择( )(2.99分)
A.灭菌剂或物理、化学灭菌方法
B.应用物理灭菌方法
C.杀灭结核杆菌的消毒剂或中、低效消毒剂
D.应用灭菌剂或高效消毒剂
E.杀灭细菌繁殖体的消毒剂
参考答案:C
仅直接或间接地和健康无损的皮肤相接触的物品可选择杀灭结核杆菌的消毒剂或中、低效消毒剂进行消毒。

第7题: [判断题]
声音在固体中传播的速度大概是在空气中的十倍。
参考答案:错

第8题:
[多选题]下面说法错误的有( )
A.盖印应端正、清晰,做到上压正文,下压成立日期
B.件联合发文,可有数个发文号
C.联合行文的成立日期以最后签发机关的签发日期为准
D.公文中的附注一般标注于主题词下方
参考答案:ABD


第9题:
[不定项选择题]A.地西泮
A.丙戊酸
B.苯巴比妥
C.苯妥英钠
D.卡马西平
E.别名是酰胺咪嗪的抗癫痫药是
参考答案:E


第10题: [多项选择]
莱姆病神经系统损害期的表现有()
A. 脑、脑膜炎
B. 颅神经炎
C. 三叉神经炎
D. 末梢神经炎
E. 骶神经炎
参考答案:A, B, D

第11题:
[单选题]事故调查组应当自事故发生之日起( )提交事故调查报告。
A.15日内
B.20日内
C.30日内
D.60日内
参考答案:D


第12题: [单项选择]
在结构设计中,( )是确定混凝土抗裂度的重要指标。
A. 抗拉强度
B. 立方体强度
C. 抗压强度
D. 棱柱体强度
参考答案:A
答案解析:计算混凝土抗裂度的重要指标是抗拉强度。

第13题:
[多选题]通信光缆的敷设检验包括:( )
A.光缆的规格、程式、走向、路由是否满足设计规定
B.在无法避免与电力电缆交越时,是否有采取相应的保护措施。  
C.光缆布放是否顺直,弯曲半径是否满足规范要求。
D.是否全程加套管保护。
参考答案:ABC


第14题:
[多选题]某位同学通过电商平台购买了物品。下单成功后突然收到短信,表示购买没有成功需要退款,要求提供退款的账号和密码。碰到这样的情况应该
A.接到这样的信息,应该按照对方的要求做
B.直接打电话询问卖家,或者在网站询问
C.应该是真的,赶紧操作
D.好像有疑惑,还是询问其他人看看
参考答案:BD


第15题: [单项选择]
根据具体情况而编制的,针对特定的具体场所(即以现场为目标),通常是该类型事故风险较大的场所、装置或重要防护区域等所制定的预案叫()。
A. 综合预案
B. 专项预案
C. 现场预案
D. 紧急预案
参考答案:C

第16题:
[判断题]电缆耐压试验前,加压端应做好安全措施,防止人员误入试验场所。另一端应设置围栏并挂上警告标示牌。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第17题:
[单选题]陈爷爷,67岁,在养老院散步时突然倒地不起,呼之不应。照护人员现场判断无心跳呼吸,实施心肺复苏。在进行人工呼吸时下列哪项是正确的:
A.吹气之前不用清理呼吸道
B.每次人工呼吸吹气1次
C.吹气时眼睛的余光观察胸廓有无起伏
D.为了卫生,吹气时不要接触伤者
E.吹气量700-800ml
参考答案:C


第18题:
[多选题]住院治疗、非住院治疗连续超过7天或一年内累计超过14天且不超过30天的,应凭企业驻地二级甲等或以上医院出具的证明材料包括( )等,按相关规定办理休病假手续。
A.检查结果
B.用药
C.缴费清单
D.住院手续
E.病历
参考答案:ABCDE


第19题: [简答题]
锡槽中设置电加热元件目的何在?
参考答案: 烘烤锡槽、事故保温、调节作业温度分布。

第20题:
[多选题]新工人在独立使用设备前,由所在设备使用主管部门对其进行哪些培训内容?
A.设备结构性能
B.安全操作
C.维护要求
D.故障检查
参考答案:ABCD


第21题: [单项选择]
男性,38岁,胃大部切除、毕Ⅱ式吻合术后20天,进食后30分钟上腹突然胀痛,喷射性呕吐大量不含食物的胆汁,吐后腹痛消失,最可能的原因是
A. 吻合口梗阻
B. 急性完全性输入襻梗阻
C. 慢性不完全性输入襻梗阻
D. 输出段梗阻
E. 倾倒综合征
参考答案:C

第22题:
[单选题]当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权担保,收受定金的一方不履行约定的债务,致使不能实现合同目的的,应当( )返还定金。
A.1倍
B.2倍
C.3倍
D.5倍
参考答案:B


第23题:
[判断题]无砟道床维修作业主要为道床混凝土裂缝、缺损等伤损修补。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第24题: [多项选择]
根据权变理论,在确定最适当的组织结构时所应考虑的重要变量包括( )。
A. 复杂性
B. 规范性
C. 集权度
D. 规模
参考答案:A,D
答案解析:
[解析]
第25题: [填空题]Chinese Americans used to live in______, where there were many Chinese restaurants and laundries.


参考答案:Chinatown
答案解析:文章的第四段提到中国移民大都居住在“唐人街”。

第26题:
[单选题]发电车的标记为( )。
A.KD
B.FD
C.DC
D.FC
参考答案:A


第27题:
[判断题]单排脚手架过门洞时应增设立杆或增设一根纵向水平杆。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第28题:
[多选题]在室内电气设备母线或电源开关间隔上工作,应( )。
A.在工作现场附近的带电电气设备或一经合闸即可能带电的电气设备四周装设警示围栏
B.在围栏上悬挂适当数量朝向外面的"止步,有电危险!"或"止步,高压危险!"的标示牌
C.在工作地点两旁及对侧运行设备间隔的遮栏上和禁止通行的过道遮栏上悬挂"止步,高压危险!"的标示牌。
D.在工作地点邻近带电部分的横梁上,悬挂"止步,高压危险"的标示牌。
参考答案:AB


第29题:
[单选题]下列辅助改方手续办理正确的是( )。
A.先办理发车进路再办理辅助改方
B.先办理辅助改方再办理发车进路
C.先按压允许改方按钮再办理发车进路
D.原发车站先办理接车进路会影响方向电路的动作
参考答案:B


第30题:
[多选题]小电流接地系统单相接地故障时,故障线路的3I0是(___)。
A.某一非故障线路的接地电容电流
B.所有非故障线路的3I0之和
C.本线路的接地电容电流
D.相邻线路的接地电容电流
参考答案:BC


第31题: [多项选择]
根据《道路运输车辆维护管理规定》,道路运输经营业户,必须按国家有关规定执行车辆维护制度,并加强管理。道路运输车辆的维护分为( )。
A. 二级维护
B. 一级维护
C. 三级维护
D. 特殊维护
E. 日常维护
参考答案:A,B,E

第32题:
[单选题]旅客列车发生火灾,列车长、乘警应赶至现场,组织人员切断火源,()。
A.设法扑救
B.迅速扑救
C.组织扑救
D.动员扑救
参考答案:B
管规

第33题:
[单选题]个人质押贷款,对于系统内定期存单、凭证式国债支取方式必须为( )。
A.密码
B.密码及证件
C.证件
D.印鉴
参考答案:A


第34题: [简答题]
简述社区卫生服务的含义及其特征。
参考答案: 社区卫生服务简称社区卫生,是社区治理的一个重要方面内容。
1.社区卫生服务的含义
教材上认为社区卫生或社区卫生服务,是指在政府领导、社区参与、上级卫生机构指导下,以基层卫生机构为主体,全科医师为骨干,合理使用社区资源和适宜技术,以人的健康为中心、家庭为单位、社区为范围、需求为导向,以妇女、儿童、老年人、慢性病人、残疾人等为重点,以解决社区主要卫生问题、满足基本卫生服务需求为目的,融预防、保健、医疗、康复、健康教育和计划生育指导等服务为一体的基层卫生服务。
从上述定义可见,社区卫生或社区卫生服务的内容主要包括:社区医疗;社区预防;社区保健;社区康复;社区健康教育;社区公共卫生及其他专项服务。
2.社区卫生服务的特征
第一,基层性;第二,综合性; 第三,持续性;第四,协调性。第五,可及性。

第35题: [单项选择]
某市慈善总会举办大型赈灾文艺晚会。晚会现场,某著名企业举牌认捐人民币100万元,并签署捐赠协议。一周后,该企业向慈善总会提出,由于企业调整营销方向,致使资金紧张,只能捐赠人民币10万元。根据有关法律法规,下列关于该企业改变捐赠数额行为的说法,正确的是()。
A. 一周之内该企业有权自主决定和改变捐赠数额
B. 该企业调整营销方向时可以减少捐赠数额
C. 该企业资金紧张时可以减少捐赠数额
D. 该企业的捐赠数额不得改变
参考答案:D
答案解析:根据《公益事业捐赠法》第12条的规定,捐赠人应当依法履行捐赠协议,按照捐赠协议约定的期限和方式将捐赠财产转移给受赠人。故本题应选D。

第36题:
[多选题]关于搜救犬长途运输饲养管理,下面描述正确的是( )
A. 饲料精致适量喂养
B. 人犬随行休养充分
C. 防犬逃脱防止意外
D. 保持通风控温适当
参考答案:ABCD


第37题:
[多选题]大队的基本队形分为( )。
A.横队
B.纵队
C.合并纵队
D.并列纵队
参考答案:ABD


第38题:
[判断题]厂用一般电动机断笼条多发生在频繁启动或重载启动时。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第39题: [单项选择]
初中英语课程与教学这一学科在其发生、发展、变化、提高的各个阶段都与初中英语教学的( )密不可分。
A. 教材改革
B. 具体实践
C. 教学理论
D. 教学目标
参考答案:B

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