第14题: [单项选择]某项目的建设投资为25000万元,流动资金为5000万元,项目资本金为15000万元。其试运行阶段的年平均净利润为3000万元,运营阶段的年平均净利润为4500万元。则其项目资本金净利润率(ROE)为()。 A. 10% B. 15% C. 20% D. 30% 参考答案:D 答案解析:本题考查的是静态评价指标的计算分析。项目资本金净利润率=4500/15000×100%=30%(不能选择试运行阶段的年平均净利润或者建设投资、流动资金)。
第28题: [单项选择]对于未来开发完成后的房地产适宜建成销售的,通常是预测()房地产市场状况下的价值。 A. 未来开发完成之时的 B. 购买待开发房地产时的 C. 建设期间的某个时间 D. 全部租售出去时的 参考答案:A 答案解析:对于未来开发完成后的房地产适宜建成销售的,通常是预测它在未来开发完成之时的房地产市场状况下的价值。