第1题:
[简答题]某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁，拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证，房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后，前往其中一家估价机构咨询，假如你作为该估价机构的一名房地产估价师，在接待该被拆迁入过程中了解到其房屋原为私有住房并于5年前被改造为自营副食店。
请问：
你应如何确定作为拆迁估价依据的该被拆迁人房屋的用途?
参考答案:(1)如该被拆迁人的房屋领有《房屋所有权证》，应以其记载用途为准，或查阅该房屋权属档案。 (2) 如当地对被拆迁房屋性质有特别规定的，应服从其规定按其确定的用途评估。 (3) 若拆迁人与被拆迁人对该被拆迁房屋的性质协商一致的，可按协商确定的用途评估。 (4) 如拆迁人与被拆迁人对房屋性质不能协商一致，应向城市规划行政主管部门申请确认据此确定该房屋用途。 [试题分析] (1)该题考核的是城市房屋拆迁估价的运作方式以及被拆迁房屋性质的确定问题。 (2) 首先是估价机构应通过合法程序接受委托，并与拆迁人签订拆迁估价委托合同。 (3) 其次要经过制定计划、入户调查和室内作业后才可以出具估价报告。 (4) 对于被拆迁房屋的性质一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准，各地对被拆迁房屋的性质认定有特别规定的，服从其规定；拆迁人与被拆迁人对该被拆迁房屋的性质协商一致的，可以按照协商结果进行评估；如拆迁人与被拆迁人对房屋性质不能协商一致，应当向城市规划行政主管部门申请确认，据此确定该房屋用途。
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第2题:
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第3题:
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B.错误
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A. 银行可以以甲、乙两公司为共同被告
B. 银行可以只起诉甲公司，且法院无需列乙公司为共同被告
C. 银行可以只起诉乙公司，但法院应当追加甲公司为共同被告
D. 银行只能起诉甲、乙两公司中的一个
参考答案:A,B,C
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下列城市与其所属岛屿搭配正确的是（）。A. 北九州—九州岛
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参考答案:A
第10题:
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B.错误
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第11题: [判断题]
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答案解析:
正变压器是变电所中的主要设备，根据电磁感应原理工作。它是在一个闭合的铁芯上绕有两个匝数不等的绕组，在一次侧施加交流电压，则在铁芯中产生交变的磁通，使这两个绕组发生电磁联系。交变磁通穿过这两
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第15题: [多项选择]下列哪些是ActionScript申明变量时应注意的规则？（）
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第16题:[单选题] 硫醇硫主要存在于( )中。
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参考答案:A,B,C,E
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参考答案:C
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A. 饮酒、茶后尿量增多
B. 气温高尿量增多
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参考答案:ACDE
第20题: [多项选择]下列适用支付密码的凭证有（）。
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参考答案:A, B, C, D, E
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B. 平面位置
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参考答案:B
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B.错误
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第25题: [单项选择]我国国家标准代号由大写汉语拼音字母构成，标准编号的后两位数字表示国家标准发布的（）
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答案解析:
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参考答案:D
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参考答案:CD
第29题:
[单选题]当两个 PFD 显示的姿态信息不一致(至少 5 度):A.出现 CHECKPFD 在两个 PFD 上，并在 ECAM 上出现注意信息；
B.出现 CHECKATT 在两个 PFD 上， 并在 ECAM 上出现注意信息；
C.出现 CHECKATT 在两个 PFD 上，但 ECAM 无指示
参考答案:B
第30题: [单项选择]
Excuse me, could you tell me the time?（）A. You'd better buy a watch.
B. It's three thirty by my watch
C. Can you see the clock?
D. It's late I think.
参考答案:B
第31题: [多项选择]
人口规模过大会直接产生的后果有（）A. 人均自然资源占有率相对不足
B. 人均物质资本占有量相对不足
C. 人均人力资本占有量增长缓慢
D. 就业压力大
E. 人口平均收入增大
参考答案:A, B, C, D
第32题: [单项选择]
数据仓库是为______服务的。A. 决策
B. 查询
C. 统计
D. 汇总
参考答案:A
第33题: [单项选择]
不具有适当恢复垂直距离的作用的是（）A. 协调面部比例
B. 提高咀嚼效能
C. 增大咀嚼力
D. 有益于颞下颌关节的健康
E. 避免牙槽嵴过度受压
参考答案:C
答案解析:垂直距离过小，咀嚼肌张力过小，咀嚼时用力大而咀嚼效率反而下降。所以答案C说法不正确。
第34题:
[多选题]（ ）等巡视工作，应至少两人一组进行。A.夜间
B.电缆隧道
C.事故或恶劣天气
D.偏僻山区
参考答案:ABCD
第35题: [多项选择]
最惠国待遇经常适用于以下哪几方面( )A. 司法协助
B. 外国交通工具的待遇
C. 外国商标权、专利权、著作权的法律保护
D. 国际间的商品、支付和服务往来的待遇
参考答案:B,C,D
答案解析:本题涉及最惠国待遇。实行最惠国待遇的目的在于防止本国人在国际民商事交往中处于不利地位，也就是避免本国人在外国的地位低于第三国人在该外国的地位。因此其适用范围是和民商事活动有关的。
