第24题: [单项选择]关于家庭权力结构表述正确的是 A. 家庭权力结构是家庭结构中最重要的 B. 家庭权力结构可分为四种类型 C. 家庭权力结构反映了家庭成员的位置 D. 家庭权力结构一般是固定的 E. 家庭权力结构不受情感因素影响 参考答案:B 答案解析:权力结构:家庭的决策主体与决策方式,常见的四种类型:①传统权威型;②工具权威型;③分享权威型;④情感权威型。家庭权力结构不是一成不变的,它会受到社会发展、家庭变迁等因素的影响而发生改变。
第32题: [多项选择]关于投资价值和市场价值的说法,正确的有()。 A. 投资价值与市场价值都可以采用收益法评估 B. 评估市场价值所采用的折现率是与该类房地产的风险程度对应的社会一般报酬率 C. 评估投资价值所采用的折现率是某个特定的投资者所要求的最高报酬率 D. 评估投资价值时,净收益应采用税前净收益 E. 评估投资价值时,要求对未来净收益的估计是客观的 参考答案:A, B 答案解析:C应该是最低报酬率;D应该是税后净收益;E投资价格的评估是个非常主观的过程,对未来净收益的估计不一定是客观的