题目详情
当前位置:首页 > 职业培训考试
题目详情:

[简答题]自用生产车间建筑面积3300m2;办公楼建筑面积1050m2;临街商业用房建筑面积 580m2,已出租。商业用房和办公用房的用地已于1995年办理了土地使用权出让手续,出让年限为40年,自用房屋的用地为国有划拨。该厂已取得了国有土地使用证和房屋所有权证。现规划部门已将该区域规划为居住区,某房地产开发商有意投资该宗土地,请房地产估价机构预测开发收益。请问:房地产估价机构应搜集哪些资料?

参考答案:应收集的资料包括: ①目前房地产状况(物质实体、区域和权益)资料。 ②规划部门批准的规划设计条件或详细规划(或拆迁新建或改建的合法的最佳方案)(或技术经济指标) ③该地区居住物业的市场状况(或发展趋势)(或租金、售价水平)(或经营期的现金流)资料。 ④该地区居住物业的建安成本和间接费用(或建造成本费用)。 ⑤相关税费。 ⑥贷款利率。 ⑦该地区类似居住物业开发的平均利润水平。 ⑧该地区的拆迁政策法规及拆迁安置补偿费用。 ⑨市政配套费用和土地开发费用。 ⑩该地区土地出让金(地价)的规定和标准。 您可能感兴趣的试题

热门试题:

第1题:[单选题]《刑法修正案3.》,增加了与恐怖犯罪相关的17个新罪名。其中,将《刑法》第120条第一款修改为“组织、领导恐怖活动组织的处(.年以上有期徒刑或者无期徒刑”。
A.五
B.七
C.十
D.十五
参考答案:C


第2题:
[单选题]车辆前后心盘不平行,可能引起车辆轮对一侧减载而造成车辆()。
A.A、脱轨
B.B、上下振动
C.C、纵向冲动
D.D、横和振动
参考答案:A


第3题: [单项选择]
( )是一种传统美德,作为企业而言,它是发展生产力、积累再生产资金的一个基本原则,同时也是艰苦奋斗精神的具体体现。
A. 尊师爱徒
B. 爱岗敬业
C. 诚实守信
D. 勤俭节约
参考答案:D

第4题:
[判断题]为了提高航煤的导静电能力,在炼制过程中可加入导静电填加剂。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第5题:
[判断题]( )人员与车辆进入机场控制区,必须佩带机场控制区通行证并接受警卫人员的检查。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第6题:
[单选题]患者男性,30岁。左侧胸痛4个月,下肢无力2个月。神经系统查体:左下肢肌力4级,右下肢肌力5-.右侧T10以下痛温觉消失,左侧减退。T4水平痛觉过敏。考虑病变位于
A.颈髓
B.上胸髓
C.下胸髓
D.腰髓
E.骶髓
参考答案:B


第7题:
[单选题]休克发生持续时间超过多少小时容易继发内脏器官的损害( )。
A.8小时
B.9小时
C.10小时
D.12小时
E.14小时
参考答案:C


第8题:
[判断题] 长期从事高处作业的人群中,高血压发病率会随着工龄的增长而增加。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第9题:
[判断题]变压器出现很大的噪声,产生的原因可能是为系统短路或接地,通过大量短路电流。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第10题: [单项选择]
若变量c为char类型,能正确判断出c为小写字母的表达式是______。
参考答案:D
答案解析:[评析] (c>='a')和(c<='z')的关系应该是“与”的关系。

第11题:
[多选题]以下属于侧式站台是 ( )
A.A、春融街站
B.B、太平村站
C.C、虹桥站
D.D、南部汽车站
E.E、西山公园站
参考答案:BCE


第12题: [单项选择]
交叉瘫的病变部位是()
A. 大脑皮层
B. 脊髓腰段
C. 内囊
D. 脑干
E. 脊髓前角
参考答案:D
答案解析:交叉瘫的病变部位是脑干。

第13题:
[单选题]限期整改,是指行政机关对公民、法人或其他组织的不作为的行政违法行为责令其在一定时间内消除违法行为的一种行政措施,也称( )。
A.限期整治
B.限时整顿
C.限时整改
D.限期整顿
参考答案:D


第14题: [判断题]
机关、团体、企业、事业等单位以及村民委员会、居民委员会根据需要,建立志愿消防队等多种形式的消防组织,开展群众性自防自救工作。
参考答案:对

第15题: [单项选择]
患者,女,21岁,近1年来厌食、呕吐,伴闭经。查体:消瘦,心肺无异常,腹软,无压痛,肝脾无异常。神经系统查体无异常。超声及胃镜检查无异常。最适合的治疗为
A. 应用胃肠动力药
B. 服用助消化药
C. 心理治疗
D. 针灸
E. 理疗
参考答案:C

第16题:
[单选题]有氧运动员水平的MET是:( )
A.20
B.18
C.16
D.12
参考答案:B


第17题: [单项选择]
女,53岁,阴道不规则流血,超声显像检查发现子宫浆膜下及粘膜下、肌壁内多个大小不等结节,最可能的诊断是()
A. 子宫内膜癌
B. 绒毛膜癌
C. 侵袭性葡萄胎
D. 子宫平滑肌瘤
E. 子宫内膜异位症
参考答案:D

第18题:
[判断题]在带电设备垂直上方的作业项目应编制专项安全施工方案,如采取防护隔离措施,防护隔离措施的绝缘等级和机械强度均应符合相应规定要求,且不得在雨、雪、大风等天气进行。(  )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第19题:
[单选题]生产经营单位均应当建立应急救援队伍。()
A.正确
B.错误
参考答案:B


第20题:
[判断题]夜晚进入煤气泄漏的房间救护煤气中毒患者时,首先应开灯查看环境是否安全。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第21题:
[单选题]碳是影响钢强度主要因素之一,随着钢中含碳量的增加( )
A.屈服点和抗拉强度降低,但塑性和冲击性降低。
B.强度和硬度提高,塑性和韧性降低
C.强度和硬度降低,塑性和韧性提高
D.屈服点和抗拉强度提高,塑性和韧性提高
参考答案:B


第22题:
[单选题]装运煤焦油、焦油的罐体为( ),罐体两侧纵向中部应涂装有一条宽300mm红色水平环形色带。装运黄磷的罐车罐体为( ),罐体中部无环形色带。
A.全黑色银灰色
B.银灰色全黑色
C.黄色银灰色
参考答案:A


第23题:
[判断题]发生器搅拌电流越低,消耗一定会受到影响( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第24题: [单项选择]
声音具有三个要素:音调、响度(音量/音强)和音色,音调是由声音的(1)决定的,响度是由声音的(2)决定的,音色又是由声音的(3)决定的。空白(2)处应选择()
A. 波形
B. 频率
C. 振幅
D. 数据率
参考答案:C

第25题:
[单选题]经典性条件作用理论认为,有机体对某一特定的条件刺激作出条件反应以后,与其类似的刺激也能诱发出条件反应,这一现象称之为()。
A.泛化
B.消退
C.获得
D.分化
参考答案:A
泛化就是有机体对某一特定的条件刺激作出条件反应以后,与其类似的刺激也能诱发出条件反应的现象。

第26题:
[多选题]200H型ATP主机FSC8-6A板件作用是( )
A.和BTM进行通信
B.与DMI进行通信
C.生成模式曲线
D.与DRU通信
参考答案:ABC


第27题:
[单选题] 下列不是挂糊上浆的种类的是( )
A.干粉浆
B.蛋清浆
C.蛋黄酱
D.全蛋浆
参考答案:C


第28题: [单项选择]
Internet的缺点是( )。
A. 不能实现现场对话
B. 不能传输文件
C. 安全性难以让人满意
D. 不能传输声音
参考答案:C
答案解析:[考点] 网络安全问题 [解析] 计算机应用是一把双刃剑,在实现了多种功能的同时,也承担了一定的风险,有很多因素会影响到Internet的安全性。

第29题: [单项选择]
银企通平台代发工资应当与委托单位签订()及《银企通平台服务申请附表》。
A. 《中国农业银行网上代付服务协议》
B. 《现金管理服务协议》
C. 《中国农业银行电子银行服务协议》
D. 《中国农业银行理财产品协议》
参考答案:B

第30题:
[判断题]( )线路大、中修经过道口时,应更换失效及不符合要求的道口铺面板和护轨,整修两侧平台及排水设备。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第31题: [单项选择]
A. 胸大肌 B. 背阔肌 C. 前锯肌 D. 斜方肌 E. 冈上肌构成腋窝后壁的肌是
参考答案:B

第32题:
[单选题]1992年10月,中共十四大明确提出,我国经济体制改革的目标是建立( )。
A.社会主义市场经济体制
B.社会主义计划与市场经济体制
C.社会主义商品经济体制
D.社会主义贸易经济体制
参考答案:A


第33题:
[单选题]肺癌的肉眼所见不包括
A.肺门巨大肿块
B.肺膜下界限清晰球形结节
C.散在两肺多发结节
D.整个大叶实变
E.厚壁空洞形成
参考答案:E


第34题: [单项选择]
羽毛球运动的损伤最不容易发生在()。
A. 头、颈部
B. 腰部
C. 肩部
D. 下肢
参考答案:D

第35题: [单项选择]
心跳停止60秒时,患者一般出现
A. 头晕
B. 晕厥
C. 惊厥
D. 大小便失禁
E. 瞳孔散大
参考答案:D

第36题:
[单选题]各级人民政府以及有关部门、新闻媒体应当采取多种形式,开展安全生产风险管控宣传,增强()及其从业人员和公众的安全生产风险防范意识。
A.生产经营单位
B.主要负责人
C.安全管理人员
D.承包商
参考答案:A


我来回答:

购买搜题卡查看答案
[会员特权] 开通VIP, 查看 全部题目答案
[会员特权] 享免全部广告特权
推荐91天
¥36.8
¥80元
31天
¥20.8
¥40元
365天
¥88.8
¥188元
请选择支付方式
  • 微信支付
  • 支付宝支付
点击支付即表示同意并接受了《购买须知》
立即支付 系统将自动为您注册账号
请使用微信扫码支付

订单号:

请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
恭喜您,购买搜题卡成功
重要提示:请拍照或截图保存账号密码!
我要搜题网官网:https://www.woyaosouti.com
我已记住账号密码