第3题: [单项选择]在物业管理招标中，有关中标及签订合同的叙述不正确的是( )。 A. 招标人应当在投标有效期截止时限30日前确定中标人 B. 投标有效期应当在招标文件中载明 C. 招标人应当向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知所有未中标的投标人，并返还其投标书 D. 招标人应当自确定中标人之日起30日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案 参考答案:D
第6题: [单项选择]地区发展模式比较符合中国的文化传统，但在面对( )问题时，这一模式并不能有效地解决问题。 A. 社区居民之间关系疏离，部分邻里关系不良 B. 社区居民不熟悉社区的社会服务机构 C. 社区的公共空间普遍存在堆放杂物、乱搭乱盖现象 D. 新建社区居民生活用水费用过高 参考答案:D 答案解析:地区发展模式的缺陷之一就是无法解决整体资源分配不均及制度不合理产生的社区问题。在社会日趋现代化的过程中，社区所面萍J‘的问题越来越复杂，且问题的成因也涉及多个方面，单靠调动社区中的资源和居民的参与，未
第8题: [多项选择]甲、乙、丙三人准备设立一个有限责任公司，甲以一套自有房屋出资，估价100万元，但在公司成立后重新评估时只值10万元，对甲出资不实的资本填补责任的性质，下列说法正确的是： A. 是一种过错责任 B. 是一种侵权责任 C. 是一种违约责任 D. 既是一种无过失责任，也是一种连带责任 参考答案:C,D 答案解析:[解析] 参见《公司法》第31条。出资不足的资本填充责任是一种违约责任，也是一种连带责任，除了由出资不实的股东承担补缴出资的责任外，还要由设立时的股东承担连带责任。
第30题: [单项选择]张某与儿子一起飞往深圳，不幸飞机失事遇难。张某之妻已病故，家中只有女儿和儿媳，张某和儿子各有遗产2万元。张某的女儿和儿媳应继承的遗产各为多少( ) A. 各2万元 B. 女儿3万元，儿媳1万元 C. 女儿1万元，儿媳3万元 D. 以上答案都不对 参考答案:C 答案解析:[解析]本题考死亡时间的推定问题。相互有继承关系的几个人在同一事件中死亡，如不能确定死亡先后时间的，推定没有继承人的人先死亡。死亡人各自都有继承人的，如几个死亡人辈份不同，推定长辈先死亡；几个死亡人辈
