第12题: [单项选择]运用平均增减量法进行估价的条件是( )。 A. 房地产价格时间序列逐期升高或下降 B. 房地产价格的变动呈现出一定的规律性 C. 房地产价格的变动过程是持续上升或下降的,且市场上升或下降的波动幅度大致相等 D. 房地产价格的变动过程是持续上升或下降的,且各期上升或下降的数额大致接近 参考答案:D
第14题: [单项选择]某监理工程师对甲、乙、丙三个投资方案进行投资决策分析,已知三个方案的建设期和经营期均相同,且投资的时间点均相同,投资额度不同,监理工程师通过计算获得甲方案的净现值为8.95 万,现值指数为1.08;乙方案的净现值为10.8 万,现值指数为1.03;丙方案的净现值为 9 万,现值指数为 1.05 。正确的决策应该是( )。 A. 选择甲方案 B. 选择乙方案 C. 选择丙方案 D. 都不选 参考答案:A