第12题: [单项选择]某企业上年度的普通股和长期债券资金分别为200000万元和80000万元,资金成本分别为12%和6%。本年度拟发行长期债券20000万元,年利率为6.6%,筹资费用率为1%;预计债券发行后企业的股票价格为每股6元,每股股利0.6元,股利增长率为3%。若企业适用的企业所得税税率为25%,则债券发行后企业的综合资金成本为( )。 A. 9.01% B. 9.93% C. 10.60% D. 15.01% 参考答案:C 答案解析:[解析] 资金总额=200000+80000+20000=300000(万元) 综合资金成本=(200000÷300000)×(0.6÷6+3%)+(80000÷300000)×6%+(20
第32题: [不定项选择]A房地产开发公司(以下简称A公司)开发了一个住宅小区。为促进住宅销售,A公司制作了功能楼书和形象楼书,并租用路边广告牌进行宣传。李某与A公司签订“房地产认购协议书”,拟购买一套建筑面积为80m2、单价为5000元/m2的住宅,作为结婚住房。据了解,李某是第一次购买住宅。A公司在制作住宅小区的形象楼书时,应()。 A. 介绍小区定位 B. 全面介绍建筑指标 C. 多采用理性语言 D. 多采用图片 参考答案:A, D
第33题: [单项选择]质量控制工作流程不包括( )。 A. 建筑安装工程施工质量控制流程 B. 变更处理流程 C. 施工丁艺流程 D. 特殊条款谈判流程 参考答案:D