第7题: [单项选择]下列情况中，土地使用权出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿的是( )。 A. 出让方不能按合同规定提供土地 B. 土地使用者不安规定期限缴纳土地出让金 C. 土地使用者按法律规定转变土地用途 D. 国家因公共利益需要，提前收回土地使用权 参考答案:B 答案解析:[解析] 本题考查重点是“中华人民共和国城市房地产管理法——房地产开发用地”。本法第十五条规定：土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金；未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理
第22题: [单项选择]假设已发生赔款为280万元，则分出公司的赔款为（）万元。 A. 150 B. 160 C. 170 D. 180 参考答案:D 答案解析:当发生赔款280万元时，赔付率=280／200×100％=140％，接受公司的赔款范围在75％至125％，所以接受公司的赔款=200×125％-200×75％=100（万元），故分出公司的赔款=280
第31题: [单项选择]按照诉讼地域管辖规定，建设工程合同纠纷应由( )的人民法院管辖。 A. 工程所在地 B. 被告住所地 C. 原告住所地 D. 合同签证地 参考答案:A 答案解析:[解析] 地域管辖是指同级人民法院在受理第一审建设工程合同纠纷的权限分工。对于一般的合同争议，由被告所住地或合同履行地人民法院管辖；《民事诉讼法》也允许合同当事人在书面协议中选择被告所住地、合同履行地
