第25题: [单项选择]某房地产开发企业销售一栋新建的写字楼，签订销售合同，取得销售收入9900万元，与该写字楼相关的土地使用权支付金额为1000万元，发生开发成本2600万元；销售费用600万元，管理费用400万元，利息支出300万元（含超过贷款期限的利息30万元，加罚的利息10万元），利息支出能够合理分摊并能提供金融机构贷款证明；该省政府规定，其他房地产开发费用计算扣除比例为5%。则房地产开发企业在计算该写字楼应纳土地增值税时，允许扣除的房地产开发费用金额为（）万元。 A. 1260 B. 180 C. 440 D. 480 参考答案:C 答案解析:对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除，允许扣除的房地产开发费用=（300-30-10）+（1000+2600）×5%=440（万元）。
