第32题: [多项选择]下面是有关诚信认证与诚信评级程序的论述,正确的是:()。 A. 认证与评级程序分为两大部分,前一部分是咨询期;后一部分为审核期。 B. 通过认证或评级程序后的组织进入信用监督期,将由其利益关系人监督该组织及其员工是否履行了自己做出的承诺。 C. 审核期主要的工作是身份真实性认证或制度建设,由负责审核的信用机构负责。 D. 咨询期与审核期是交互的,因为审核程序须要初审和综审两次。 参考答案:A, B, D
第34题: [多项选择]下列哪些情形下的房地产可以转让 A. 已经人民法院依法作出财产保全裁定查封的房地产 B. 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时必须已经取得土地使用权证书 C. 以划拨方式取得土地使用权的必须经有批准权的人民政府准予 D. 按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,必须已经完成开发投资总额的百分25%以上 参考答案:B,C,D 答案解析:《城市房地产管理法》第37条:下列房地产,不得转让: (1) 以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第38条规定的条件的; (2) 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产