第15题: [多项选择]A会计师事务所的注册会计师李某完成了对S公司的内部控制审核业务,现正在草拟审核报告,请对以下说法进行分析并指出其中正确的是()。 A. S公司管理当局应当就内部控制的有效性提供书面认定 B. S公司在固定资产购买和处置方面存在重大缺陷,但因为S公司在其提供的认定中对此作了恰当说明,所以李某仍然出具了无保留意见的审核报告 C. S公司在固定资产购买和处置方面存在重大缺陷,但S公司未在认定中恰当的说明,注册会计师应发表否定意见的审核报告 D. 如果被审核范围受到限制,注册会计师应当视其重要程度,发表保留意见或无法表示意见 参考答案:A, C, D 答案解析:
第23题: [多项选择]下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中,不正确的有()。 A. 房地产同时具有经济寿命和自然寿命 B. 自然寿命一般要比经济寿命长 C. 如果房地产维护状况良好,可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命 D. 房地产的经济寿命与使用性质无关 E. 房地产的经济寿命是指在正常市场和运营状态下,房地产收入大于零的持续时间 参考答案:D, E 答案解析:对于收益性房地产来说,其经济寿命是指在正常市场和运营状态下,出租经营收入大于运营费用,即净收益大于零的持续时间;自然寿命一般要比经济寿命长得多。如果房地产的维护状况良好,其较长的自然寿命可以令投资者从