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[单项选择]利用当地政府制定的基准地价作为参照物,对其市场转让因素和个别因素等进行系数修正,从而求取待评地块公平市场价值的一种估价方法称之为( )。
A. 个别因素系数修正法
B. 区域因素系数修正法
C. 容积率修正系数法
D. 基准地价系数修正法

参考答案:D

热门试题:

第1题: [简答题]MRP主要解决什么问题?
参考答案: (1)要生产什么?生产多少?(来源于MPS)
(2)要用到什么?(根据BOM展开可知)
(3)已有了什么?(根据库存信息等获得)
(4)还缺什么?(根据计算结果可知)
(5)何时安排?(根据计算结果可知)

第2题:
[多选题]护士进行心外按压时正确的操作有哪些( )
A.平卧,背部垫硬板
B.胸外心脏按压正确的部位是胸骨中下1/3交界处
C.按压次数每分钟50~60次
D.按压时双肘伸直
E.按压时使胸骨下陷4~5cm
参考答案:ABDE


第3题:
[多选题]在电气设备上工作时,保证安全的组织措施有( )。
A.工作票制度
B.工作许可制
C.工作监护制度
D.工作间断、转移和终结制度
参考答案:ABCD


第4题:
[单选题]UT201数字钳式万用表的安全操作标准:不要测量高于允许输入值的电压或电流,在不能确定被测量值的范围时,须将功能量程开关置于(     )量程位置。
A.最大
B.最小
C.最高
D.最低
参考答案:A


第5题:
[单选题]货车制动机应具有( )以上空重车调整装置。
A. 三级
B. 二级
C. 四级
D. 五级
参考答案:B


第6题:
[多选题]疫情防控期间对纳税人首次申报的退(免)税业务,可按照“容缺办理”的原则分情况进行处理,首次申报出口退(免)税的具体范围包括:()
A.外贸企业首次申报退(免)税
B.生产企业首次申报退(免)税
C.委托代办退税但未进行首次申报实地核查的生产企业
D.纳税人变更退(免)税办法后首次申报退(免)税
参考答案:ABCD
税总函2020年28号公告原文

第7题: [判断题]
通过利润表,可以帮助报表使用者全面了解企业的财务状况,分析企业的债务偿还能力,从而为未来的经济决策提供参考信息。( )
参考答案:错
答案解析:[考点] 会计报表的意义 [解析] 通过资产负债表,可以帮助报表使用者全面了解企业的财务状况,分析企业的债务偿还能力从而为未来的经济决策提供参考信息。通过利润表,可以分析企业的获利能力和利润的未来

第8题:
[多选题]下肢静脉血向心回流的主要因素有 ( )
A. 深浅静脉及交通支单向阀门瓣膜
B. 胸腔内负压
C. 心脏的舒缩
D. 下肢肌肉收缩
参考答案:ABCD


第9题: [单项选择]
将十进制数40转换成二进制数为:()
A. 1110000
B. 111000
C. 101000
D. 100011
参考答案:C

第10题:
[单选题]HTML的正式名称是()
A.主页制作语言
B.超文本标识语言
C.Internet编程语言
D.WWW编程语言
参考答案:B


第11题:
[填空题]两个实验室,对同一柴油试样颜色测定的两个结果,色号之差不能大于( )号。
参考答案:0.5


第12题: [单项选择]
下列关于合同生效的要件中,不正确的是( )。
A. 当事人的主体资格要合格
B. 当事人的意思表示要真实
C. 合同不违反法律、行政法规
D. 合同不损害社会公共利益
参考答案:C

第13题:
[多选题]电力系统运行的基本要求包括(____)。
A.满足社会多方面的需求
B.保证供电的可靠性
C.保证电能的质量标准
D.提高运行的经济性
参考答案:BCD


第14题:
[单选题]693、电流载止负反馈的载止方法不仅可以用()比较方法,而且也可以在反馈回路中对接一个稳压管来实现。
A.电流
B.电压
C.功率
D.电荷
参考答案:B


第15题: [单项选择]
下列关于法定代表人的表述哪个是正确的
A. 法定代表人的代表权源于法律和章程,法定代表人履行职务的行为是法人的行为
B. 法定代表人与法人之间是代理关系
C. 法定代表人的代表职权来自于法人的授权
D. 公司作出的撤销法定代表人的决定自登记公告之日起生效
参考答案:A
答案解析:[考点] 法定代表人
[解析] 法定代表人是依法律或法人章程规定代表法人行使职权的负责人,其对外的职务行为就是法人的行为,因此A项正确。法定代表人与法人之间是代表关系而非代理关系,且其代表职权来

第16题: [单项选择]
患者,女性,27岁,产后二月许,右腕疼痛,已二周,持物,抱婴儿时更明显,且无力,经门诊检查诊断为Dequervain病,其发病的部位在下列哪个腱鞘()
A. 桡侧伸腕长肌腱
B. 桡侧伸腕短肌腱
C. 拇长伸肌,拇短伸肌腱
D. 拇短伸肌,拇长展肌腱
E. 拇短伸肌,拇短展肌腱
参考答案:D

第17题:
[单选题]埋弧焊的焊接速度()。(1.0分)
A. 大
B. 小
C. 一般
参考答案:A


第18题:
[简答题]糖类化合物由于所含的氢和氧的比例为二比一,因此又被成为什么化合物?
参考答案:碳水化合物


第19题:
[单选题]设备、材料站内运输行驶时,驾驶室外及车厢外不得载人,时速不得超过()km/h。
A.15
B.20
C.25
D.30
E.略
F.略
参考答案:A


第20题: [单项选择]
下颌第一磨牙最小的牙尖是()。
A. 近中颊尖
B. 远中颊尖
C. 远中尖
D. 第五牙尖
E. 近中舌尖
参考答案:C

第21题:
[填空题] 编入直通货物列车时,△3与乘坐旅客的车辆隔离( )辆。
参考答案:4


第22题:
[单选题](4022)( )是公民道德建设的核心。
A.集体主义
B.爱国主义
C.为人民服务
D.诚实守信
参考答案:C


第23题:
[单选题]存放油漆等室内库房的电线开关和灯均应是()型的。
A.防爆
B.隔水
C.防水
D.防静电
参考答案:A


第24题: [单项选择]
四氮唑比色法测定肾上腺皮质激素含量的主要依据为
A. 皮质激素分子中具有甲酮基
B. 皮质激素分子中具有△4-3-酮基
C. 皮质激素分子中C17-α-醇酮基有还原性
D. 皮质激素分子中Cl17-α-醇酮基有氧化性
E. 皮质激素分子中具有酚羟基
参考答案:C

第25题:
[单选题]著作财产权的保护期为(  )。
A.30年
B.40年
C.50年
D.永久
参考答案:C
著作财产权的保护期为50年。

第26题: [判断题]
根据《联合国国际货物买卖合同公约》规定,对预期违约的救济方法是中止履行合同义务。
参考答案:对

第27题:
[单选题]()负责招标过程监督,负责开标评标过程监控视频录制、收集、存档工作。
A.党群工作部
B.法律合规部
C.财务部
D.审计部
参考答案:B


第28题: [多项选择]
公安机关对中国公民出入境管理的对象包括( )。
A. 出入境的中国公民
B. 出入境的华侨
C. 出入境的港澳台同胞
D. 出入境的边境居民
参考答案:A,B,C,D
答案解析:[解析] 公安机关对中国公民出入境管理的对象是中国公民、华侨、港澳台同胞、边境居民进行管理,依法查处出入境人员中的违法犯罪人员。

第29题: [单项选择]
This machine, ______ for many years, is still working perfectly.
A. after which I have looked
B. which I have looked after
C. that I have looked after
D. I have looked after
参考答案:B
答案解析:which I have looked after构成一个非限制性定语从句。

第30题:
请教市场需求形态有哪些?

市场需求形态有哪些?企业针对性地采取何种营销策略?


参考答案:市场需求的八种形态: 1、负需求。这是指市场拒绝、排斥、不欢迎这种产品,从而该产品没有市场。 2、无需求。这是指由时间或空间上的原因所造成的暂时性的对需求无兴趣。这一般是由于消费者长期形成的传统生活习惯而造成的假性无需求,或对产品缺乏认识而造成的暂时的无需求。也就是说,存在充分的供给条件,但尚无需求的愿望。这实际上可以看成是潜在需求的另一种形式。 3、退却性需求。这是指技术处于衰退期、产品老化,需求逐渐减少的情况。 4、不规则需求。这是指供需之间的不均衡状态,如季节性商品的需求。 5、充分的需求。这是指市场需求与企业的预期目标一致的状态,既有充分的供给条件,又有强烈的需求欲望。这种需求又称之为有效需求。这种需求形态是最理想的。 6、过度的需求。这是指需求过大造成供不应求的状态。这种需求形态可能是由于产销脱节造成的,也可能是由于错误的需求导向引起的不正常的过热需求而造成的供应暂时性短缺。 7、无益的需求。这是指有损于消费者身心健康的产品的需求,如烈性酒、劣质烟、淫秽书刊等。 8、潜在需求。这是指人们对尚未问世产品的期望,即有需求的欲望,但尚无供给的条件。

第31题:
[判断题]跨步电压是指电气设备或电力系统一相发生接地短路时,电流从接地处四散流出,在地面上形成不同的电位分布,人走近短路点时,两脚之间的电位差。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第32题:
[单选题]职业道德可以不纳入新入路职工的培训内容。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第33题:
[单选题]根据《国家发展改革委国家能源局关于进一步规范电力项目开工建设秩序的通知》第六条规定,各省(区、市)发展改革委(能源局)、国家能源局派出机构要会同有关部门,加大对电力项目特别是火电项目未达开工条件建设等违规问题的监督检查力度。一经发现,省级发展改革委(能源局)要责令其(),相关部门要依法依规予以严肃处理。
A.罚款
B.整改
C.立即停止建设
D.吊销营业执照
参考答案:C


第34题:
[单选题]下列除哪项外均与黄疸的发生关系密切
A.胆
B.膀胱
C.胃
D.肝
E.脾
参考答案:B


第35题: [多项选择]
沥青混合料制作击实试件时,下列操作正确的是()。
A. 粗细集料按预定的数量进行预热至拌和温度以上15℃
B. 将击实用试模,套筒击实座加热至100℃1小时
C. 将拌合机预热至搅拌温度以上10℃左右
D. 加入拌锅的顺序是粗细集料、沥青、矿料
参考答案:C,D

第36题:
[判断题]*AA03输油管道泵站提供的总压能和管道所需的总压能基本相等。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第37题: [单项选择]
因产业结构升级而导致的失业属于( )。
A. 自愿失业
B. 非自愿失业
C. 周期性失业
D. 结构性失业
参考答案:D
答案解析:[大纲要求] 掌握 [真题解析] 本题考查重点是对“失业的分类”的掌握。按照凯恩斯的解释,失业一般分为三类:①摩擦失业。是指在生产过程中由于难以避免的摩擦造成的短期、局部性失业,如劳动力流动性不足

第38题: [单项选择]
随着人们的生活和工作环境进入高楼大厦,人们接触日光的机会变少,研究发现,日光是合成维生素D的必要条件,而维生素D是促进钙吸收的关键因素。因此有人得出结论:现代人更容易患骨质疏松等因缺钙引起的疾病。 以下哪项为真,最能质疑上述结论?
A. 骨质疏松疾病患者多晒太阳就可以缓解或治愈 
B. 现代人饮食结构中的含钙食品比以前丰富很多 
C. 骨质疏松症患者接触日光的时长与其他人无异 
D. 口服维生素D片是加了促吸收剂的合成配方
参考答案:C
答案解析:

解析
第一步:找到论点论据
论点:现代人更容易患骨质疏松等因缺钙引起的疾病。论据:现代人接触日光的机会变少,日光是合成维生素D的必要条件,维生素D是促进钙吸

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