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[判断题]资本化率是一种将房地产的预期收益转换为价值的比率,但它并不能明确表示房地产未来各期的获利能力。( )
A.正确
B.错误

参考答案:A
考点:资本化率与报酬率的区别和关系。资本化率是房地产的某种年收益与其价格的比率,仅表示从收益到价值的比率,并不明确地表示获利能力。

热门试题:

第1题:[单选题]塔式起重机的工作机构的工作原理正确是()。
A.起升机构实现物品的上升或下降
B.动臂式塔式起重机依靠小车的移动改变吊钩的幅度位置
C.回转机构使起重臂架在 320°的范围内回转
D.一般情况下塔高 70m 时,塔式起重机可使用大车运行机构
参考答案:A


第2题: [单项选择]
对补充侦查的案件、检察机关仍然认为证据不足,不符合起诉条件的可以做出()的决定。
A. 免于起诉
B. 撤销案件
C. 不起诉
D. 撤销起诉
参考答案:C
答案解析:

《刑事诉讼法》第140条规定,对于补充侦查的案件,人民检察院仍然认为证据不足,不符合起诉条件的,可以作出不起诉的决定。



第3题:
[单选题]铺轨机、架桥机过轨技术检查时,检查车轮轮缘垂直磨耗(接触位置)高度不大于( )mm。
A.8
B.12
C.15
D.20
参考答案:C


第4题:
[判断题]高架绝缘斗臂车在工作中车体应良好绝缘。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第5题:
[判断题]《国家电网公司营销安全风险防范工作手册(试行)》规定,在供用电合同中明确约定,用电方应当服从有序用电方案的执行,供电方因执行有序用电方案造成用电方损失的,免于承担赔偿责任。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第6题: [多项选择]
根据可能性区分为多种情况的观点,下列关于“大海捞针”与“水中捞月”的说法中正确的是( )。
A. “大海捞针”是可能的,尽管很艰难
B. “水中捞月”是不可能的
C. “大海捞针”属于抽象可能性
D. “水中捞月”是人主观意志的想像,可以转化为现实
参考答案:A,B,C

第7题: [单项选择]
()可分为比率强化和间歇强化两种。
A. 连续强化
B. 间断强化
C. 固定强化
D. 可变强化
参考答案:B

第8题:
[单选题]大修后的超速试验,每只保安器应做( )次。
A.1
B.2
C.3
D.4。
参考答案:B


第9题:
[多选题]消防救援机构在提出行政处罚意见后,应当告知当事人( )。
A.拟作出行政处罚决定的事实
B.拟作出行政处罚决定的理由
C.拟作出行政处罚决定的依据
D.依法享有陈述权和申辩权
E.依法享有的行政复议和行政诉讼权利
参考答案:ABCD


第10题:
[判断题]四类包裹是指不属于一、二、三类包裹的物品。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第11题:
[单选题]羊水栓塞的常见病因不包括
A.胎膜早破
B.前置胎盘
C.子宫强直性收缩
D.子宫有开放的血管
E.孕妇贫血
参考答案:E


第12题:
[单选题]运营介入人员必须参加本中心、部门组织的(),并经考试合格后,方可进入施工现场。
A.新线施工现场安全教育
B.人身安全教育
C.班组安全教育
D.部门级安全教育
参考答案:A


第13题: [单项选择]

对于心肌负荷显像的描述。

99mTc-tetrofosmin一日法做运动+静息心肌灌注显像,则两次显像注射药物剂量至少应差()
A. 1~2倍
B. 2~3倍
C. 3~5倍
D. 5~7倍
E. 7~9倍
参考答案:B

第14题:
[多选题]分析低频振荡的信号分析法有( )
A.小波分析
B.Prony
C.傅里叶变换
D.卡尔曼滤波法
参考答案:ABCD


第15题:
[多选题]工程建设标准批准部门应当对工程项目执行强制性标准情况进行监督检查,其检查内容包括()。
A.工程作业人员是否熟悉强制性标准
B.规划、勘察、设计、施工、验收等是否符合强制性标准的规定
C.采用的材料、设备是否符合强制性标准的规定
D.采用的导则、指南、手册、计算机软件的内容是否符合强制性标准的规定
E.工程安全、质量是否使用了强制性标准
参考答案:BCD
2020版教材P295 / 2019版教材P294 强制性标准监督检查的内容包括:(1)工程技术人员是否熟悉、掌握强制性标准;(2)工程项目的规划、勘察、设计、施工、验收等是否符合强制性标准的规定;(3)工程项目采用的材料、设备是否符合强制性标准的规定;(4)工程项目的安全、质量是否符合强制性标准的规定;(5)工程项目采用的导则、指南、手册、计算机软件的内容是否符合强制性标准的规定。

第16题:
[单选题]区间双线(直线部分),v≤120 km/h,线间最小距离( )mm。
A.4000
B.4200
C.4400
D.4600
参考答案:A


第17题: [判断题]
根据《建筑起重机械安全监督管理规定》,检验检测机构和检验检测人员对检验检测结果、鉴定结论依法承担法律责任。
参考答案:对

第18题:
[单选题]国务院()对全国的消防工作实施监督管理。
A.应急管理部消防救援局
B.应急管理部
C.公安部门
D.应急管理部门
参考答案:D


第19题: [单项选择]
软件调试的目的是______。
A. 发现错误
B. 改正错误
C. 改善软件的性能
D. 挖掘软件的潜能
参考答案:B
答案解析:[知识点] 软件调试的概念及其要点
[评析] 由程序调试的概念可知:程序调试活动由两部分组成,其一是根据错误的迹象确定程序中错误的确切性质、原因和位置。其二,对程序进行修改,排除这个错误。所

第20题:
[单选题]责任单位收到定责通知书后,应于10日内确定责任部门,超过30日仍不能确定责任部门的,列( )责任。
A.货运部门
B.路内其他
C.路外其他
D.责任部门
参考答案:A


第21题: [多项选择]
总监理工程师负责制的内涵是( )。
A. 总监理工程师是工程监理的责任主体
B. 总监理工程师是工程监理的义务主体
C. 总监理工程师是工程监理的权力主体
D. 总监理工程师是工程监理的利益主体
E. 总监理工程师是工程监理的协调主体
参考答案:A,C
答案解析:[解析] 总监理工程师是工程监理全部工作的负责人。要建立和健全总监理工程师负责制,就要明确权、责、利关系,健全项目监理机构,具有科学的运行制度、现代化的管理手段,形成以总监理工程师为首的高效能的决策指

第22题:
[多选题]多选题游乐设施运行过程中若出现危险状况,操作人员应( )。
A.按急停按钮,停止运行
B. 切断总电
C.有序疏散乘客
D.做好必要的解释工作
参考答案:ABCD


第23题: [单项选择]
距()30米内不准停车。
A. 消防队门前
B. 铁路道口
C. 交叉道口
参考答案:A

第24题: [判断题]
房屋查封登记、注销登记,按房屋登记收费标准的一半收取;因登记机关错误造成的更正登记,不收取房屋登记费。( )
参考答案:错

第25题: [单项选择]
慢性盆腔炎的叙述最正确的是( )
A. 均有急性盆腔炎病史
B. 输卵管伞端粘连闭锁,均形成输卵管积水
C. 输卵管卵巢脓肿不能转变为输卵管卵巢囊肿
D. 病变主要存在于子宫旁结缔组织及卵巢、输卵管
E. 慢性盆腔结缔组织炎不会形成“冰冻骨盆”
参考答案:D

第26题: [多项选择]
深化投融资体制改革的指导思想具体包括( )。
A. 充分发挥市场配置资源的基础性作用
B. 规范政府行为,完善投融资宏观调控
C. 保护投资者的合法权益,调动全社会投资者的积极性
D. 加强对投资主体的约束力,强化风险责任意识
E. 充分发挥政府宏观调控的作用
参考答案:A,B,C

第27题:
[单选题]妊娠患者最不宜选用的降压药为( )
A.利尿药
B.α 受体阻断药
C.β 受体阻断药
D.二氢吡啶类钙通道阻滞药
E.血管紧张素转换酶抑制剂
参考答案:E


第28题:
[多选题]CRH380B型动车组高压撒砂压力为( ),低压撒砂压力为( )。
A.6.3Bar
B.6.8Bar
C.2.7Bar
参考答案:AC


第29题:
[多选题]使用保护间隙时,应遵守以下规定( )。
A.悬挂保护间隙前,应与值班调度员联系停用重合闸装置或退出再启动功能
B.悬挂保护间隙应先将其与接地网可靠接地,再将保护间隙挂在导线上,并使其接触良好
C.保护间隙应挂在相邻杆塔的导线上,悬挂后,须派专人看守,在有人、畜通过的地区,还应增设围栏
D.装、拆保护间隙的人员应穿全套屏蔽服
参考答案:ABCD


第30题:
[判断题]架线施工时,降温法是对导线弹性伸长的补偿。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第31题:
[单选题]中央管理的建筑施工企业(集团公司、总公司)下属的建筑施工企业,应当向()申请领取安全生产许可证。
A.国务院建设主管部门
B.北京市人民政府建设主管部门
C.企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门
D.企业承建项目所在地省、自治区、直辖市人民政府安全生产监督管理部门
参考答案:C
2020版教材P202页 建筑施工企业从事建筑施工活动前,应当按照《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》向企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设主管部门申请领取安全生产许可证。

第32题:
[判断题]对设备进行投料时,严禁用手直接将物料投入进料口。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第33题:
[多选题]四不放过是指( )。
A.事故原因没有查清不放过
B.防范措施没有落实不放过
C.事故责任者没有严肃处理不放过
D.广大员工没有受到教育不放过
参考答案:ABCD


第34题:
[单选题]建筑材料采购合同中,关于价格的表述中,不正确的是()。
A.有国家定价的材料,应按国家定价执行
B.不属于国家定价的产品,可由供需双方协商确定价格
C.按规定应由国家定价的但国家尚无定价的材料,其价格应报请物价主管部门的批准
D.不属于国家定价的产品,可由任何一方确定价格
参考答案:D
2021/2020教材P250页 (3)不属于国家定价的产品,可由供需双方协商确定价格

第35题:
[判断题]人民警察遇有正在实施严重暴力犯罪行为的紧急情形时可以使用警械。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第36题: [多项选择]
血栓前状态的筛查指标有()
A. APTT、PT缩短
B. 纤维蛋白原含量增加
C. 血小板计数减低
D. GMPl40过度表达
E. D-二聚体阳性
参考答案:A, B, D

第37题: [单项选择]
下列哪种情况可以诊断热性惊厥()
A. 颅内感染所致惊厥
B. 癫痫伴发热惊厥
C. 瑞氏综合征所致惊厥
D. 中毒性菌痢所致发热惊厥
E. 上呼吸道感染伴发热惊厥
参考答案:E

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