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[多项选择]用市场法对房地产进行估价时,需要进行( )。
A. 交易过程控制
B. 交易情况修正
C. 交易日期调整
D. 交易价格变更
E. 房地产状况调整

参考答案:B,C,E
答案解析:运用市场法估价需要将可比实例的实际交易情况可能造成的不正常成交价格修正为正常市场价格,对可比实例成交价格进行的这些修正和调整,分别称为交易情况对价格的影响修正(简称交易情况修正)、交易日期对价格的影响

热门试题:

第1题: [单项选择]检查软件产品是否符合需求定义的过程称为( )。
A. 确认测试
B. 集成测试
C. 验证测试
D. 验收测试
参考答案:A
答案解析:确认测试的任务是验证软件的功能和性能,以及其他特性是否满足需求规格说明中确定的各种需求;集成测试的主要目的是发现与接口有关的错误。

第2题:
[单选题]影响电流对人体伤害程度的主要因素是什么?
A.电流的大小
B.触电电流经人体的途径
C.电流的频率、人体电阻
D.以上都是
参考答案:D


第3题:
[单选题]在实战中,警情复杂,要面对的人身份难定,要查处的事多种多样,公安民警可以灵活采用各种战术形式和处置手段,但前提必须是()。
A.完全遵循程序
B.掌控现场态势
C.向上级领导汇报
D.要有法律依据
参考答案:D


第4题:
[单选题]分程控制回路的两个控制阀的流量系数分别为C1=4,C2=100,可调范围分别为R1=R2=30;分程后的可调范围为R=()。
A.0.134
B.776
C.3.3
参考答案:B


第5题: [单项选择]
工程设计阐明在既定( )、( )和( )内,工程技术的可能性和经济合理性,为组织工程实施提供依据。
A. 技术;经济;时间
B. 地点;时间;投资
C. 投资:经济;地点
D. 地点;时间;环境影响
参考答案:B

第6题:
[判断题]凿子被锤击部分有伤痕不平整、沾有油污等,使用时应注意防止滑脱。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第7题:
[单选题] ZTF系列列尾主机显示“-HH-”,代表报等待确认。
A.对
B.错
参考答案:A


第8题:
[单选题]《生产安全事故报告和调查处理条例》规定,()接到事故报告后,应当立即启动事故相应应急预案,或者采取有效措施,组织抢救,防止事故扩大,减少人员伤亡和财产损失。
A.有关部门负责人
B.安监部门负责人
C.事故发生单位负责人
参考答案:C


第9题: [单项选择]
MRI诊断成人环枢椎半脱位的标准是()
A. >1.0mm 
B. >2.5mm 
C. >4.0mm 
D. >5.5mm 
E. >7.0mm 
参考答案:C

第10题: [单项选择]
中度脱水的临床表现,哪项是错误的
A. 四肢厥冷,血压下降
B. 精神萎靡或烦躁不安
C. 皮肤干燥,弹性极差
D. 眼窝及前囟明显凹陷
E. 哭时泪少,尿量明显减少
参考答案:A

第11题:
[多选题]380V架空绝缘导线对街道行道树的最小垂直距离和水平距离是多少( )。
A.0.2
B.0.5
C.0.75
D.1
参考答案:AB


第12题: [简答题]
连铸坯中心偏析是如何的产生?
参考答案: 中心偏析的产生时由于铸坯在凝固过程中,特别是在凝固末期尚未凝固的钢液的流动制造的。

第13题:
[单选题]《关于明确客运服务单电子流转事项的通知》涉及动车组列车商务座和普速列车高级软卧旅客的调查处理结果原则上应在()内,其他调查处理结果应在()内反馈客服中心。特殊情况需延长调查处理期限的,应说明原因。
A.2小时、8小时
B.4小时、12小时
C.6小时、24小时
D.8小时、48小时
参考答案:C


第14题:
[单选题]下列选项中,能够正确使用JavaBean的是______。
A.<jsp:useBean name="beanTest"class="ClassBean"/>
B.<jsp:useBean id="beanTest"class="ClassBean"/>
C.<jsp:useBean bean="beanTest"class="ClassBean"/>
D.<jsp:useBean beanName="beanTest"class="ClassBean"/>
参考答案:B
本题考查JavaBean的基本知识。JavaBean是一种Java类,通过封装属性和方法成为具有某种功能或者处理某个业务的对象。JavaBean是可重复使用的软件部件,“一次性编写,任何地方执行,任何地方重用”。JavaBean是JSP组件技术的核心,在JSP的开发过程中往往把大段的代码放在脚本片段(Scriptlet)内,但是很多Java代码是可重复使用的,因此可以把这些重复的代码做成Java Bean的组件,以提高代码的利用率。在JSP中使用JavaBean,首先必须在JSP页面中设置要引用的JavaBean,生成JavaBean的一个实例。标签用于定位并实例化一个JavaBean,语法如下:水半夏区别于半夏的主要特征是()

A. 表面白色或浅黄色
B. 有多数点状根痕
C. 上端有凸起的芽痕,下端略尖
D. 质坚实,断面白色/粉性
E. 味辛辣,麻舌而刺喉
参考答案:C
答案解析:本题考查半夏与伪品水半夏的性状区别。半夏块茎顶端有凹陷的茎痕,周围密布麻点状根痕;下面钝圆,较光滑。水半夏来源于同属植物鞭檐犁头尖的块茎,其上端类圆形,有凸起的芽痕,下端略尖。除以最佳选择题出现外,还

第16题:
[单选题]有一句俗语叫做“你走你的阳关道,我过我的独木桥”其中“阳关道“原指( )
A.通往西域之路
B.通往东海之路
C.通往南国之路
D.通往中原之路产
参考答案:A


第17题:
[判断题]登录企业微信后,下方有“消息”、“通讯录”、“工作台3个菜单栏。
A.正确
B.错误
参考答案:B
(我)

第18题: [多项选择]
发明创造在申请日以前6个月内公开,但不丧失新颖性的情形有()。
A. 在中国政府主办或者承认的国际展览会上首次发表
B. 在规定学术会议或技术会议上首次发表
C. 他人未经申请人同意而泄露发明创造的内容
D. 他人经申请人同意而披露发明创造的内容
E. 在国外有关杂志上首次发表
参考答案:A, B, C

第19题: [单项选择]
心包肿瘤最特异的超声表现是()
A. 心包腔内可见无回声区
B. 心包腔内可见条索状回声
C. 心包脏层或壁层可见不规则的团块状回声
D. 心包脏层、壁层粘连
E. 心包钙化
参考答案:C

第20题: [多项选择]
下列关于附认股权证债券的说法中,错误的有()。
A. 附认股权证债券的筹资成本略高于公司直接增发普通股的筹资成本
B. 每张认股权证的价值等于附认股权证债券的发行价格减去纯债券价值
C. 附认股权证债券可以吸引投资者购买票面利率低于市场利率的长期债券
D. 认股权证在认购股份时会给公司带来新的权益资本,行权后股价不会被稀释
参考答案:A, B, D
答案解析:

【解析】认股权证筹资的主要优点是可以降低相应债券的利率,所以附认股权证债券的筹资成本低于公 司直接发行债券的成本,而公司直接发行债券的成本是低于普通股筹资的成本的,所以选项A的说法错误;每

第21题:
[单选题]一般来说,日常行为中的道德不依靠( )来发挥作用。
A.国家强制力
B.社会舆论
C.传统习俗
D.内心信念
参考答案:A


第22题:
[单选题]《中国南方电网有限责任公司党员领导干部民主生活会规定》明确,公司系统党员领导干部民主生活会,每年召开(),原则上安排在()召开。如有需要,可根据实际情况增开。遇有特殊情况需要延期召开的,必须报经上级单位和上级党组织同意。( )
A.一次第四季度
B.两次第四季度
C.一次第一季度
D.两次第一季度
参考答案:A


第23题:
[判断题]用钢尺检查塑钢门窗竖向偏离中心的尺寸。
A.正确
B.错误
参考答案:B
用钢卷尺检查塑钢门窗竖向偏离中心的尺寸。

第24题: [单项选择]
资产评估中的资产其内涵接近于( )中的资产概念。
A. 经济学
B. 会计学
C. 法学
D. 工程学
参考答案:A

第25题: [单项选择]
下列不是流动资产应该考虑的范畴是( )。
A. 应付账款
B. 应收账款
C. 现金
D. 存货
参考答案:A
答案解析:流动资产包括应收账款、现金、存货等资产。

第26题:
[单选题]铁路各种乘车证均属( ),必须严格审批、填发、使用和管理。
A.票据
B.乘车凭证
C.有价证件
D.乘车票据
参考答案:C


第27题:
[简答题]在调车作业中,前方进路的确认《技规》有何规定?
参考答案:在调车作业中,单机运行或牵引车辆运行时,前方进路的确认由司机负责;推进车辆运行时,前方进路的确认由调车指挥人负责,如调车指挥人所在位置确认前方进路有困难时,可指派调车组其他人员确认。


第28题: [单项选择]
在SQL查询中,若要取得“学生”数据表中的所有记录和字段,其SQL语法为( )。
A. SELECT姓名FROM学生
B. SELECT*FROM学生
C. SELECT姓名FROM学生WHILE学号=02650
D. SELECT*FROM学生WHILE学号=02650
参考答案:B
答案解析:[解析] 本题考查SQL查询的建立,这是考试的难点。SELECT*FROM学生:表示取得“学生”数据表中的所有记录和字段。所以选项A不符合题意。SELECT姓名FROM学生表示取得“学生”数据表中的所

第29题: [单项选择]
"How dark your brother's hair is!""It's ________ mine when I was at his age."
A. no darker than
B. no more darker as
C. not dark more than
D. not darker as ~
参考答案:A
答案解析:[参考译文] “你兄弟的头发真黑!”“我在他那年龄时,头发的颜色也不比他的浅。” [试题分析] 此题考查形容词的比较级。 [详细解答] 形容词与副词的比较级前可用much, far,a lot,s

第30题: [单项选择]
根据《凡尔赛和约》规定,由国际联盟代管15年的地区是( )。
A. 阿尔萨斯
B. 萨尔
C. 洛林
D. 莱茵河西岸
参考答案:B

第31题: [简答题]下表是2004—2005年美国的民用劳动力的数据:(单位:百万人)
[*]
试计算:(1) 美国民用劳动力的一次差;(2) 民用劳动力的逐期增长率;(3) 民用劳动力的年率;(4) 民用劳动力的同比增长百分比。
参考答案:计算公式为:
一次差=本季数值-上季数值
逐季增长率=[(本季数值-上季数值)/上季数值]×100%
年率=[(本季数值/上季数值)4-1]×100%
同比增长百分比=(本季数值/上年同季数值-1)×100%
以2005年1季度为例,计算如下:
(1) 一次差=436.795-434.981=1.814
(2) 逐季增长率=(436.795-434.981)/434.981×100%=0.417%
(3) 年率=[(436.795/434.981)4-1]×100%=1.68%
(4) 同比增长百分比=(436.795/431.828-1)×100%=1.15%
其他季度也依此计算,结果如下表所示:

时间

一次差(百万人)

逐季增长率(%)

年率(%)

同比增长百分比(%)

2004年1季度

2季度

3季度

4季度

2005年1季度

2季度

3季度

4季度

2.797

2.296

-1.94

1.814

3.314

0.846

-0.698

0.648

0.528

-0.444

0.417

0.759

0.192

-0.158

2.62

2.13

-1.76

1.68

3.07

0.77

-0.63

1.15

1.26

0.92

1.21



第32题:
[判断题]( )联控用语中,临时旅客列车L××次称为:客车临××次。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第33题:
[多选题]影响热对流的主要因素有( )。[中]
A.温差
B.介质密度
C.通风孔洞面积
D.通风孔洞所处的位置
参考答案:ABCD


第34题:
[单选题]在链传递过程中,支链反应的自由基数目()。
A.保持不变
B.匀速减少
C.匀速增加
D.加速倍增
参考答案:D


第35题: [单项选择]
在药品卫生标准中要求口服药品中所含大肠埃希菌应为( )
A. 每克每毫升不得超过50个
B. 每克每毫升不得超过100个
C. 每克每毫升不得超过500个
D. 每克每毫升不得超过1000个
E. 不得检出
参考答案:E

第36题:
[多选题] 招标项目公开预算金额错误的做法是:( )
A.招标公告中公开
B.招标文件中公开
C.开标前5天公开
D.开标仪式中宣布
E.评标中宣布
参考答案:CDE


第37题: [简答题]
简述一雷暴云通过测站时电场会发生什么变化
参考答案: 雷暴云通过测站时电场会发生反转变化,在雷暴云之前,地面电场为向下的正电场,当雷暴云通过时,地面电场则改变为向上的负电场。

第38题: [单项选择]
在控制性详细规划中,下列属于指导性指标的有( )。
A. 建筑控制高度
B. 交通出入口方位
C. 人口容量
D. 停车泊位及其他需要配置的设施
参考答案:C

第39题:
[单选题]( ) 89.托马斯·库克编写的世界上第一本旅行宣传手册是()。
A.《马赛旅行指南》
B.《利物浦之行手册》
C.《巴黎游览手册》
D.《伦敦手册》
参考答案:B


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