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[多选题]应用市场法评估资产价值时,当参照物与评估对象的差异仅仅体现在某一基本特征上的时候,直接比较法中的具体评估方法有( )。
A.市价折扣法
B.功能价值类比法
C.价格指数法
D.成新率价格调整法
E.市场售价类比法

参考答案:ABCD
选项A,体现的是交易条件上的差异;选项B,体现的是功能上的差异;选项C,体现的是时间上的差异;选项D,体现的是新旧程度上的差异。 当参照物与评估对象的差异仅仅体现在某一基本特征上的时候,直接比较法会演变成以下具体评估方法,如现行市价法、市价折扣法、功能价值类比法、价格指数法和成新率价格调整法等。 考前超压卷,金考典软件考前更新,下载链接 www.jinkaodian.com 市场售价类比法是以参照物的成交价格为基础,考虑参照物与评估对象在功能、市场条件和销售时间等方面的差异,通过对比分析和量化差异,调整估算出评估对象价值的一种方法。

热门试题:

第1题: [单项选择]巴黎的蓬皮杜艺术和文化中心像一个炼油厂,这个外观不明确的建筑设计遵循了美感特征中的()
A. 美的距离感
B. 美的模糊感
C. 美的审视感
D. 美的材料质感
参考答案:B

第2题: [名词解释]
土壤原生矿物
参考答案:参与成土作用的直接来源于地球表层各类未经变化岩石的组成矿物。常见的有石英、长石、云母、赤铁矿等。

第3题:
[单选题]属于非糖类甜味调味品的是(  )
A.蔗糖
B.麦芽糖
C.果糖
D.木糖醇
参考答案:D


第4题: [单项选择]
对于长期贷款利息的计取,下列说法中正确的是( )。
A. 当年贷款按半年计息,当年还款按全年计息
B. 当年贷款按全年计息,当年还款按全年计息
C. 当年贷款按全年计息,当年还款按半年计息
D. 当年贷款按半年计息,当年还款按半年计息
参考答案:A

第5题: [单项选择]
What is the teacher's attitude 'towards Tracey


参考答案:A
答案解析:推理题。虽然这名学生退步了,可是Mrs.Daniels还是看到了她的长处,并鼓励家长look on the bright side,说明她对该生抱有希望。

第6题: [简答题]
施工三会”是指哪三个会?
参考答案:施工预备会、施工预想会、施工总结会。

第7题: [单项选择]
根据《药品生产质量管理规范(2010版)》,在药品应当具备的条件中,不包括 ( )
A. 具有适当资质并经过培训的人员
B. 足够的厂房和空间
C. 新药研发的团队和仪器和设备
D. 经过批准的生产工艺规程
E. 适用的生产设备和维修保障
参考答案:C

第8题: [单项选择]
关节结节的功能面是
A. 前斜面
B. 后斜面
C. 外侧斜面
D. 内侧斜面
E. 以上都是
参考答案:B

第9题:
[多选题] 应急管理中恢复阶段工作内容有( )。
A.影响评估
B.清理现场
C.预案复查
D.进行事态控制
参考答案:ABC


第10题:
[单选题]G.655光纤接头衰减限值最大值不大于( )dB。
A.0.15
B.0.16
C.0.14
D.0.17
参考答案:C


第11题:[单选题]3.621.
采用其他行为窃电的,所窃电量按( )最大电流值乘以实际窃用的时间计算确定。
A.计费电能表
B.电流互感器
C.电压互感器
D.窃电回路
参考答案:A


第12题:
[单选题]处置建筑物垮塌事故时,要按照()的原则进行救援。
A.先易后难
B.先物后人
C.先防后救
D.边报告边救援
参考答案:A


第13题: [单项选择]
“教育即生长”是教育哲学家——的观点。 ( )
A. 赫尔巴特
B. 皮亚杰
C. 杜威
D. 瓦根舍因
参考答案:C
答案解析:杜威提出“教育即生活,教育即生长,教育即经验的不断改造”的著名观点。

第14题: [判断题]
熔化极电弧焊时,熔化焊条(或焊丝)的主要热量是电流通过焊条(或焊丝)时所产生的电阻热。( )
参考答案:错

第15题:
[不定项选择题]A.摄影作品

A.货源标记

B.文字作品

C.曲艺

D.音乐
E.是人们在生产活动中基于智力的创造性劳动所产生的一种特殊权利
参考答案:B


第16题:
[单选题]车体结构为整体承载的( )结构。
A.凹型
B.圆形
C.薄壁筒型
D.正方形
参考答案:C


第17题: [多项选择]
案例描述:为改善儿童缺铁性贫血的患病情况,某社区进行了营养教育和强化食品的联合干预措施,分别在干预前后对儿童及其父母的营养健康知识知晓率进行问卷调查,并测量儿童的血红蛋白值。现要对该缺铁性贫血干预项目进行效果评价。对该项目中的血红蛋白值进行分析可采用()统计方法。
A. t检验
B. 方差分析
C. 卡方检验
D. 非参数检验
参考答案:A, C

第18题:
[判断题]勘验现场上的任何客体,都应该先观察其外表的变化,然后检查物体的内部变化。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第19题: [单项选择]
2%~4%碳酸氢钠溶液洗胃常用于()。
A. 磷化锌中毒
B. 乐果中毒
C. 敌百虫中毒
D. 巴比妥中毒
E. 硝酸中毒
参考答案:B

第20题:
[多选题]液化石油气泄漏事故处置行动要求主要有( )。(中)4
A.指挥部的设置及救援车辆的停放,应与泄漏区域保持适当距离,并设在上风方向
B.进入泄漏区实施抢险作业的人员一定要专业、精干,个人防护充分,并使用开花或喷雾水枪进行掩护
C.处置人员在泄漏区域的下水道等地下空间的顶部、井口处滞留,以防爆炸冲击造成伤害
D.一切处置行动自始至终要严防引发爆炸,当遇有紧急情况危及参战人员的生命安全时,指挥员应果断下达撤离命令
E.按上级指示,确定新闻发布会的内容、时间和发言人
参考答案:ABDE


第21题:
[单选题]非连续进行的故障修复工作,应使用( )。
A.故障紧急抢修单
B.工作票
C.施工作业票
D.口头、电话命令
参考答案:B
10kV配网不停电作业专业知识题库 保证安全的组织措施

第22题:
[判断题]预留轨缝的基本技术要求是:夏天轨缝不顶严,无瞎缝,冬季轨缝不超过构造轨缝,螺栓不拉弯。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第23题:
[单选题]下列哪项不是消防救援大队、消防站主要履行的装备管理工作职责?
A.按照装备管理制度,开展装备存储、检查、维护保养等日常管理工作,提出装备维修、退役、报废意见
B.管理装备器材库、充气站、维修室等装备保障站(室)
C.组织指导队伍后勤服务保障社会化工作
D.开展爱装管装教育和装备业务学习
参考答案:C


第24题:
[判断题]陈某强迫刘某穿着印有恐怖主义标志的服饰上街,否则就殴打刘某。陈某的行为构成犯罪。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第25题:
[单选题] 火炬是一种特别的信号设备,点燃后( )。
A. 高举头上
B. 置于枕木头
C. 置于道心
D. 放在钢轨上
参考答案:C


第26题:
[单选题]线路vmax>( )km/h的区段,巡道、巡守人员应在路肩上行走,并注意察看线路状态。【《普速铁路工务安全规则》第 3.2.7条】
A.80
B.100
C.120
D.160
参考答案:C


第27题:
[简答题]试述异步牵引电动机的工作原理?
参考答案:定子通上三相交流电后,在气隙中产生旋转的磁场,该磁场切割转子导条后在转子导条中产生感应电流, 2分)带电的转子导条处于气隙旋转磁场中就要产生电动力,使转子朝定子旋转磁场的同一方向旋转。 2分)由于转子导条中的电流是因转子导条切割由定子绕组产生的气隙磁场才感应产生的,所以转子的转速只能低于气隙旋转磁场的转速, 2分)永远不可能与其同步,否则转子导条与气隙磁场同步旋转,转子导条不再切割磁场产生感应电流和产生电动力了, 2分)转子也不可能旋转了,所以称按这种原理运行的电机为异步电动机。 2分)


第28题: [单项选择]
调查对象的性别、年龄属于()
A. 调查问卷的备查项目
B. 调查问卷的指导语
C. 调查问卷的分析项目
D. 询问式调查问卷
E. 自填式调查问卷
参考答案:C

第29题:
[填空题]汛期,工务人员对( ),线桥情况不明危及行车安全时,可在区间拦停列车或通知车站、调度所扣发列车。
参考答案:江河水位高涨


第30题:
[单选题]梗阻性肥厚性心肌病患者一般不宜应用:(  )
A.异搏定
B.硫氮卓酮
C.心得安
D.地西泮
E.地高辛
参考答案:E


第31题: [单项选择]
下列情形中,在我国法律实施的监督体系中,属于国家专门法律监督机关的监督是( )。
A. 人民检察院对某局局长的挪用公款行为起诉后,向该局提出司法建议
B. 经检、监察部门对某检察官的违纪行为进行审查
C. 人民代表大会及其常委会对法院、检察院的工作进行监督
D. 人民法院对某法官的受贿行为进行审判
参考答案:A
答案解析:[解析]本题考我国法律实施的监督条体中,哪些机关属于国安专门法律监督机关,见《宪法》第 129条的规定:“中华人民共和国人民检察院是国家的法律监督机关。”换言之,检察机关的监督是国家机关的专门监督。

第32题: [多项选择]
在国际货物运输中,根据不同商品,班轮运费计收方式通常有( )。
A. 按货物实际重量计收
B. 按货物的体积/容积计收
C. 按商品价格计收
D. 由货主和船公司议定
参考答案:A,B,C,D
答案解析:[解析] 在国际货物运输中,根据不同商品,班轮运费计收方式通常有按货物的重量或体积或从价计收;按货物的重量或体积,再加上从价运费计算;按商品价格计收,称为从价运费;按货物实际重量计收运费;按货物的体积

第33题: [单项选择]
游戏向动物提供了大量机会,使它们能把自身的各种天赋技能和复杂的自然环境巧妙的 ______起来。______是对幼小动物______成年动物,游戏都是一种十分重要的学习行为。
依次填入划横线处的词语,最恰当的一组是( )
A. 组合 不管 还是
B. 接合 无论 和
C. 结合 无论 还是
D. 组织 不仅 而且
参考答案:C
答案解析:[解析] 动物不能象人一样“组织”或“组合”,“接合”只是连接,不女口“结合”程度深,表现力更强。第二三空之间是否定性条件关系。

第34题:
[填空题]大型养路机械连挂运行时,具有相同牵引特性的机械可同时用作___,由第1位车担当本务车。
参考答案:动力


第35题:
[多选题]网络招聘,也被称为电子招聘,是指通过技术手段的运用,帮助企业人事经理完成招聘的过程。网络招聘的特点有( )。
A.为求职者提供的岗位机会多
B.信息量大,更新速度快
C.真实性强
D.不受地域限制
E.时效性强
参考答案:ABDE


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